租房时家电坏了怎么办?维修责任分清楚

根据合同条款,如果是房东责任范围内的维修,费用通常由房东承担。但如果是租客责任,租客可能需要支付维修费用或从押金中扣除。5.预防措施为了避免未来的纠纷,租客在入住时应进行详细的家电检查,并与房东共同记录家电的初始状态。此外,租客应按照使用说明书正确使用家电,定期进行基本维护,以减少损坏的风险。总之,明确...

“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算

记者走访多家门店得知，不论整租还是合租，房屋内部有什么家电、家具设施设备，都会写到合同里。但一般情况下，不会写到每个设施设备的具体成色如何，以及出现问题时该如何赔偿等。“交房时拍水印照片留个记录。对每个物品桌子、椅子、床等等一一拍照，退房时只要这些东西在就行。”另一家知名地产工作人员，带记者看房...

合同条款模糊不清 判断损耗成糊涂账:房屋退租定损谁说了算

通过一家知名地产中介公司租房的刘先生告诉记者，这家中介的合同里详细列出了电器是否损坏、新旧程度，并明确因承租人保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设施设备发生损坏或故障的，承租人应负责维修或承担赔偿责任。但什么算保管不当，损坏后如何赔偿，中介并没有解释。“签约时，中介话里话外表示合同没法修...

墙面污损索赔2500元?“提灯定损”照出房屋退租糊涂账

“我们刷墙的话就得整体刷,单刷一面会影响美感。粘钩尽量不要粘,因为拿下来一定会损坏墙面,我们得重新粉刷。”该工作人员表示,赔偿费用需要找师傅来看了具体情况再定。漏洞租赁合同未写“物品状况”“租房时,中介、房东可能承诺得特别好。但最终扣不扣押金,扣多少,往往还是他们说了算。”一位有过相关经历的...

租房不到一个月,退租遭“提灯定损”索赔万元,房东女儿被开除?

根据通报,村委会介入调解后了解到,租房期间,因小孩玩闹致使郭某某家墙角、扶梯、柜门等受损,双方就赔偿事宜意见不一产生纠纷,期间郭某某对出租房进行了检查,并列出10884.95元的赔偿单,租户未认可该赔偿单,后村委会组织双方多次协商,于10月8日达成协议,由陈某、吴某某各支付郭某某2000元赔偿款,并当场签订协议书,陈某...

江西:房东提灯定损索赔一万,是所有租客都讨厌的敲诈行为

事件起初并不过分,很多租客都会在退房的时候,碰到房东以各种理由克扣押金,通常都是几百元的卫生费,租房合同上都会注明,租客要保全家电家具不损坏,否则要根据损坏程度进行赔偿(www.e993.com)2024年11月16日。可是郭某的计算方式与众不同,他用探照灯来巡视房间内每一个角落,连外墙也计算上去,统一给陈某算上价格,明明月租才1200元,郭某就能精准到...

租房不到一个月,退租遭房东“提灯定损”索赔万元,律师解读!房东...

根据通报,村委会介入调解后了解到,租房期间,因小孩玩闹致使郭某某家墙角、扶梯、柜门等受损,双方就赔偿事宜意见不一产生纠纷,期间郭某某对出租房进行了检查,并列出10884.95元的赔偿单,租户未认可该赔偿单,后村委会组织双方多次协商,于10月8日达成协议,由陈某、吴某某各支付郭某某2000元赔偿款,并当场签订协议书,陈某...

房屋退租定损谁说了算

通过一家知名地产中介公司租房的刘先生告诉记者,这家中介的合同里详细列出了电器是否损坏、新旧程度,并明确因承租人保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设施设备发生损坏或故障的,承租人应负责维修或承担赔偿责任。但什么算保管不当,损坏后如何赔偿,中介并没有解释。

郑州一女子新房出租收房时被搬空家电,租客:合同没写就是我的

而曹女士却私自把屋内物品搬走,想占为己有,而屋内物品达到10多万,如果曹女士不归还,将会面临处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金的处罚。房子对外出租的时候,一定要和租客签订一份正规的租房合同,上面附上电器清单。另外出租之前记得对房屋拍照,然后留下家电和家具的购买凭证,以免到时候出现这样的问题吃了亏。

暴雨引发的法律问题解析之四_信息提示_首都之窗_北京市人民政府...

四、通过中介公司租住的房屋,在暴雨中屋顶排水堵塞,积水过多,导致房屋坍塌,能否要求中介赔偿?通过中介租房,如果中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,中介应当承担责任;如中介在提供居间服务过程中并未隐瞒房屋情况,因房屋本身质量问题或房屋因灾坍塌的,中介不承担责任,承租人可以要...