普法时刻 | 房屋漏水引纠纷,责任到底谁来担?

如果不能确定是否是自家漏水,可以积极配合排查工作,如允许物业或相邻业主进入家中查看水管、卫生间等可能漏水的区域,相邻业主和物业可以共同参与漏水原因的排查工作。相邻业主之间应保持理性的沟通态度,受损业主可以列出详细的损失清单,包括物品损坏、装修修复费用等,向漏水业主提出合理的赔偿要求。双方可以协商赔偿的方式和...

私改排水管致楼下出租房被淹,法院:赔偿修复费及租金!

王勇主张202房屋卫生间漏水由孙胜造成,要求孙胜修复漏水部位,赔偿202房屋卫生间天花板修复费用,并赔偿租户退租给自己造成的租金损失(租金按每月7000元计算,自2022年12月1日起计算至实际修复完毕之日止)。孙胜辩称该漏水与自己的装修行为无关,不同意赔偿。法院判决审理中,王勇对双方争议的漏水原因申请司法鉴定。鉴定...

泉州台商区保利小区一业主房屋出现墙体漏水、墙面渗水掉墙皮...

(四)关于赔偿支付安置费问题。根据《泉州市西郊片区改造项目(鲤城片)国有土地上房屋征收补偿方案》第二十三条之规定“被征收人未按要求办理入户安置手续的,从发出回迁通知第二个月起,房屋征收部门不再支付被征收人临时安置费”,2023年5月16日,西郊片区改造项目(鲤城片)征迁工作指挥部发布了交房通告,交房日期为2023年...

如何评估因邻居装修引发的漏水损失?

损失评估应包括直接损失(如损坏的家具、电器等)和间接损失(如因漏水导致的居住不便、修复期间的生活成本增加等)。可以制作一个详细的损失清单,包括所有受损物品的购买日期、价格和当前价值。此外,还应考虑修复和恢复原状所需的费用。3.获取专业评估报告为了确保评估的公正性和准确性,建议聘请第三方专业评估机构进行...

租房退房时如何做好房屋检查?

在进行房屋检查时,应按照租赁合同和房屋交接清单上的项目逐一检查。这包括但不限于墙面、地板、门窗、水电设施、家具家电等。任何损坏或不符合合同规定的情况都应及时记录并拍照留证。3.清洁卫生房屋的清洁卫生是检查的重要部分。租客应在退房前彻底清洁房屋,确保无灰尘、污渍,厨房和卫生间的卫生尤其重要。清洁不...

村居法官普法专栏第12期 - 房屋租赁合同篇

林某赔偿了董某十五万元后,向法院起诉承租人鞠某要求赔偿,认为鞠某的行为同时给其房屋造成经济损失三万元,鞠某共计应该赔偿十八万元(www.e993.com)2024年11月18日。双方当事人对涉案房屋水管断裂漏水的原因产生争议,林某认为是鞠某使用不善所致,鞠某则称系水管年久失修所致。一审法院认为,鞠某否认水管断裂漏水的原因与其有关,根据谁主张谁举证...

...下水管道破裂,房屋被淹受损!女子起诉楼上36户业主及物业索赔被...

“我们平时在外地居住,这套房屋很少住人,基本处于空置状态,从用水的清单就可以看出,我家近期都没有用过水。”楼上业主张女士表示,自己不应该承担林女士提出的赔偿责任。“我们楼栋每8层设置有存水弯。”据16层及以上的多名业主介绍,卫生间共有下水管道在案涉楼房的第8层、第16层、第24层均设置有存水弯,有...

黄石曝光一批典型案例!这些“坑”千万别踩!

最终三方达成一致意见。空调安装人员在不具备施工条件的情况下安装空调,直接导致消费者家中漏水,由空调销售方担负主要责任,赔偿消费者更换地板费用2579元;装饰公司在未告知消费者的情况下,锯掉冷凝水管部分三通管道铺设木板,造成空调安装隐患,对此,装饰公司承诺免费恢复三通管道修复受损墙面等,消费者表示满意。

国家税务总局长春市二道区税务局自由大路办公区物业管理服务项目...

——对地址不详或未写清信箱号的信函、汇款单、包裹单及印刷品等邮件,由收发人员负责查找收件人,如查无此人,应负责及时办理退回手续。1.6标识管理——物业管理服务标识应与办公楼建筑标识保持协调;——各类标识的悬挂(摆放)应安全、正规、醒目、便利、协调、无涂改、文字规范。

遭遇楼上漏水怎么办?法官支招如何维权

原告刘某也没有证据证明涉案房屋漏水系被告起某房屋漏水所致,无法证实被告起某对此存在过错。原告刘某要求被告起某赔偿其房屋装修修复等费用,仅提供了房屋现场照片及房屋损失清单,对房屋屋顶、墙面等修复的费用尚未实际发生,法院对损失金额无法确定。法官有针对性地引导双方展开调解,最终双方自愿达成协议,由被告起某修复...