回顾:上海房东出租房子15年,还倒欠租客26万,最后一夜白头

那是2016年7月的一个傍晚，朱翠芳像往常一样去祁选斌的店里收租。"祁大哥，这是收据，您检查一下。"朱翠芳将收据递给祁选斌。祁选斌接过收据看了看，突然说："朱老板，我手机里不知道怎么把你的号码弄丢了，能不能重新写一下？"朱翠芳毫不犹豫地答应了："好啊。"祁选斌递过来一张折叠的白纸："麻烦写上号码...

记者暗访:中介不是中介、房东不是房东、房也不是那套房

以记者在正丰房产拿到的这份《房屋资源委托合同》为例,里面反复出现了“本公司不做线上指定房源(以线下实际为准)”“网站所有资料和图片均为广告效果,均以看现房为主”等,也写明了“若乙方提出的房源要求,不符合该地区房屋类型或房屋租金的基本要求,甲方则不承担任何后果,并且不退还乙方的委托费”等。记者从正...

正规收据怎么写?这种收据在财务记录中有什么作用?

首先,正规收据的格式应当包含几个基本要素:收款单位的名称和详细地址、收款日期、收款金额(包括大写和小写)、收款事由或交易描述、收款方式(如现金、转账、支票等)、以及收款单位的盖章和授权签字人的签名。这些信息的完整性和准确性是确保收据有效性的基础。在财务记录中,正规收据的作用主要体现在以下几个方面:1....

契税补贴、首套房怎么认定?一文读懂昆明新政

购房者累计可现金提取的金额=房屋总价-已累计提取金额-公积金贷款金额+现金提前偿还公积金贷款金额。如果购房者是在昆明主城购买的一手住宅，且购房时间在2018年1月1日以后，那么提取公积金需要准备以下资料：1.本人有效身份证；2.本人缴存储蓄卡或存折；3.提取承诺书；4.经过备案的购房合同；5.首付款发票或收据；6....

以为捡漏,实际“夺命”!租房遇到“串串房”怎么办?

签订合同，细节要写清！1.签订租房合同时，一定要把双方权利义务分清，以免产生不必要的纠纷。主要的项目有：房租、水电费、煤气费、电话费有线电视费等如何缴纳，每个月什么时候缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。2.签订合同的时候要标明房屋内设备的设备、新旧程度...

房屋出租的打印材料有哪些?如何通过打印材料提升房屋出租的效率?

2.房屋状况报告房屋状况报告是对房屋现状的详细描述,包括房屋的结构、设施、装修情况等(www.e993.com)2024年12月20日。这份报告不仅可以帮助租客了解房屋的真实状况,还可以作为未来退租时房屋状况的参考依据,避免因房屋状况变化而产生的争议。3.租金收据租金收据是房东收取租金后的凭证,也是租客支付租金的证明。定期提供租金收据可以增强租客的信...

“租而不卖”:近代杭州华洋房地产权交易文书样式与民族主义

韩永丰自愿“售卖、不欲出租”之房屋时,宁绍台道麟桂饬谕“奉定该夷贸易章程,止准租赁民房,不准价买”,故麟桂“复饬该府等向周承添、韩永丰议定屋价钱一千一百千文,立契交割,由该道衙门管业,租给咈夷居住。议定每年租价钱三十千文,由顾铎德按年呈缴,写立合约,存卷作据,每年地粮亦由该道衙门捐廉完纳”。

母亲去世十年后,二姐回娘家与小弟分家产,要求看门面房租赁合同

调解员问二姐,小弟出租门面房,她这边是有什么看法呢?二姐大声说,她当然有看法了。这是父母的财产,她作为女儿,也有份的。凭什么让小弟一个人独占了好处。她回娘家,正是为了争家产的。母亲去世十年了,她也该回来拿属于自己的那一份。调解员搞不懂了,母亲没去世之前,她怎么不争取?

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

1.房地产买卖合同;2.房地产销售许可证;3.购房方支付房款的收据、付清楼款证明或发票。购房方以按揭(抵押)贷款方式支付房款的,还应提供按揭(抵押)贷款合同、借款借据、分期支付按揭款的清单等;4.房屋竣工验收情况的证明;5.房屋交接时间的证明、如入伙通知书、入伙交接单。

法言案例 | 未约定租赁期应当如何解约?

同时,为了避免或者减少因租房押金而产生的争议和诉讼,出租人和承租人在签订房屋租赁合同时,应当注意以下几点:1.明确约定押金的数额、性质、功能、返还条件等内容,避免含糊不清或者过分苛刻;2.交付或者收取押金时,应当开具收据或者签署协议,并保留相关证据;...