租房时如何进行个税抵扣?
具体计算方法为:每月租金不超过1000元的,按实际租金金额抵扣;每月租金超过1000元的,按1000元抵扣。三、申报个税抵扣的流程申报个税抵扣的流程相对简单。租房者需在每年的个税申报期内,通过个人所得税APP或前往税务局办理相关手续。在申报时,需提交租房合同、租金支付凭证等证明材料,并填写相关信息。税务局审核通过后...
要想租金抵扣个税,租客需要保留租房合同文件
在新个税法明确明年起将对子女教育、继续教育、大病医疗、普通住房贷款利息、住房租金、赡养老人等6项支出进行专项附加扣除后,各方就围绕具体扣除范围和标准进行了广泛讨论,其中相对一致的观点就是,应当根据经济社会发展对扣除标准实施动态调整。而今年9月召开的国务院常务会议也曾强调,专项扣除方案出台后不会“固定死”...
方便市民申报“个税房贷利息专项附加扣除” 公积金房贷合同编号已...
若是和房东签的合同,房东的姓名及纳税人识别号(即其身份证号)是必填项,填不了则无法享受专项附加扣除中的住房租金这一项。如果房东担心因此要交税而拒不提供信息,没有强制办法,只能与房东协商。另一名客服人员则建议根据租房合同上的出租方信息直接填写,“至于税务会不会根据填写内容让房东补税,这个我们没有明确的口...
我去年因为中途搬了三次家,租了三次房子,在做个税专项附加扣除时...
答:个人一个月同时租住两处住房的,只能填写一处;年度中间月份更换租赁住房的,不能填写两处租赁日期有交叉的住房租金信息。若有重叠租赁月份的,则将上次已填报的租房租金的有效期止提前终止,或者新增住房租金信息租赁期起必须晚于上次已填报的住房租赁期止所属月份。
租房续期怎么抵扣个税 租房怎么交个人所得税
很多人对于租房子这件事情了解的都是比较片面的,比如只知道想要租房子,只需要给房东租金押金,并且签订租房合同就可以了,其实事实并非是只有这些还应该要缴纳相关的个人所得税,不过对于这些费用也可以去抵扣个税的。很多人对于租房子这件事情了解的都是比较片面的,比如只知道想要租房子,只需要给房东租金押金,并且签订...
房租抵扣个税遭拒,租客怎么办?专家建议适当下调租房税点
北京12366纳税服务平台相关人员介绍,若是和房东签的合同,房东的姓名及纳税人识别号(即其身份证号)是必填项,填不了则无法享受专项附加扣除中的住房租金这一项(www.e993.com)2024年10月27日。至于税务会不会根据填写内容让房东补税,另一名客服人员表示“这个我们没有明确的口径。”值得注意的是,目前从自如等中介手中租房,可以选择“组织”一项,填...
个税汇算 | 租房别忘享受个税优惠,填报指南看这里
如果此前没有填报,个税汇算期间就可以选择综合所得年度自行申报,也就是自己报,按年汇总扣。温馨提示1.住房贷款利息和住房租金只能享受其中一项,而且只要您在主要工作城市名下有自有住房,无论是否租房住,都不能再填写住房租金专项附加扣除,只能填写住房贷款利息专项附加扣除。
个税扣除会致房租上涨?看专家怎么说
申报住房租金专项附加扣除的资料以租房合同为准;若是和房东签的合同,需要填写房东的姓名及纳税人识别号(即其身份证号),但不涉及具体租金金额。同时,住房租金专项附加扣除的金额是定额的,而房租的多少,是由房屋租赁市场根据市场行情决定的,两者之间没有直接关系,税务部门不会借此掌握房东具体的租金收入情况。
云南租房新规!1月1日起个人出租住房减按10%的税率缴纳个税
个人出租住房,减按10%的税率征收个人所得税;个人出租非住房,按20%的税率征收个人所得税。《公告》第五条对个人一次性收取租金问题作了规定,个人采取一次性收取租金形式取得的出租(转租)房屋租金收入,凭合法、有效租赁合同(协议),可在对应的租赁期内按月平均分摊。(总台央视记者徐小龙)(编辑赵羽祺)
租客申报租房抵扣个税 房东多缴税?未备案的房东受影响
理论上,租客与谁签订租房合同,就应当填报合同上的缔约方(一般是甲方)。比如,房屋为第三人所有,中介作为居间人代理出租,房租1000元,包括中介收取的200元居间服务费,和房东实际到手800元租金,那么中介就只需为200元居间服务费纳税,承担6%的现代服务税(增值税)和企业所得税,个税、房产税由房东承担。这种情况下,...