房屋“养老”北京样本:住宅专项维修金如何筹、怎么用?

在使用流程上,一般先由物业服务企业或房改售房单位根据维修和更新、改造项目提出使用建议;没有物业服务企业的,由相关业主提出使用建议,组织实施使用方案。由物业服务企业、房改售房单位或者相关业主持有关材料,向区住建房管部门申请列支。区住建房管部门审核同意后,向市住房资金管理部门区管理部发出划转住宅专项维修资金...

滁州各小区业主、物业注意!10月1日起施行!

业主委员会选举产生之日,物业管理委员会停止履行职责,并在七日内向业主委员会移交有关资料和财物,移交后自动解散。第三章物业管理服务第十八条前期物业交付使用前,建设单位与前期物业服务企业应当在县(市、区)物业管理行政主管部门指导、监督下开展物业承接查验。建设单位与物业服务企业可以邀请第三方机构参加物业承...

碧桂园从拿地到清盘全攻略

●1、装修的重点包括:(1)售楼部大堂(或酒店大堂)、样板房的厨房、卫生间、电梯大堂的铺贴;(2)电梯、石材、橱柜等,开工时就要与厂家沟通排产;(3)吊顶、机电安装穿插、消防、空调线管;(4)超豪板房的成品家具,需土建严格按照图纸尺寸施工,提前交底,严控分层移交;(5)双拼板房以装修户先组织土建施工,然后分层分段...

市人社局常态化线上线下招聘岗位需求发布| 5月10日

协调和解决新产品试产中出现的问题;对试产结果的成功与否进行组织判定,并对试产跟踪改善;4.评审试产过程中工治具,仪器设备,工艺流程的适用性和合理性;问题提出改善要求确保量产合理;5.新产品试产完成后,应在新产品上线前移交技术文件/资料、样板

...未接入国家电网引发业主质疑 供电部门:小区单线路不满足移交条件

“目前中海御景台一期不满足移交条件,因此不能接入国家电网。”济南市历城区供电部门的工作人员告诉记者,小区接入国家电网需要双电源,如果一条线路停电了,可以启用备用线路,但是目前该小区只有单线路,满足不了移交的条件,也就是说开发商这边没有完成施工,只能等施工完成后才能移交接入国家电网。

小区换了物业,单一栋楼被“弃管”?属地:在协商解决中……

首开房修一负责人:不是不能管,我首先是一家物业公司,我需要生存,现在定的物业费我已经跟社区明确表达了,让他去跟居民做工作(www.e993.com)2024年11月10日。不要跟1、2号楼比,因为1、2号楼是非经项目,本身跟它就是本质的区别。居民:产权移交不知情配套移交不合理1月16号的报道播出后,多位居民给我们留言表示当初产权单位在移交的时候...

四川物业管理新规5月1日起施行,物业拒不依法移交退出将被惩戒!

“有法可依”,即《条例》破解了物业服务违法惩戒无法可依的问题。对此,省住建厅相关负责人举例说,比如,《条例》针对建设单位与物业企业不依法开展承接查验或者弄虚作假问题,新增了对建设单位与物业企业处罚规定;对业主委员会成员违法违规行为,处以警告和罚款;对物业企业拒不依法移交退出的,处以罚款且二年内不得承接...

杭州西溪玫瑰上庄陷入“罗生门”,近千方的物业用房正式移交时缩水...

其三,对于物业用房面积从943.48㎡变成529.86㎡,中尚蓝达置业的依据是一份盖有杭州市规划局公章的《建设项目批后修改回执单》,上面有关于物业用房位置调整,及写明“具体面积以测绘面积为准,详见调整建设施图”,落款时间为2013年6月。“规划调整我们按照正常流程公示,余杭房管部门针对这份回执单也有书面确认,即编号为20...

预缴物业费合理吗?业委会换届该怎么做?杭州新物业管理条例实施一...

首次业主大会会议由依照本条例规定组建的物业管理委员会组织召开。另外，新交付物业项目具备召开首次业主大会会议条件但是尚未成立业主大会的，可以按照条例第三十八条和《杭州市物业管理委员会组建运行实施办法（试行）》组建物业管理委员会，履行相关职责。问：在小区业委会换届过程中，应该怎么移交相关材料？原业委会不...

新规!新老物业交接必须15日内完成!对自家物业不满意可以怎么办?

另外,物业移交中涉及到的公共能耗费,其多退少补由业主组织牵头物业服务企业与专业经营单位,本着不影响业主生活、维护社区稳定的原则协调解决。四、物业服务哪家强?南京这39个小区上榜上周末,南京市2017年度物业管理示范项目公示,共有39个小区上榜,看看有没有你家!