上海内环内最大商品房小区,业委会成功换届!近5万居民,唱票耗时7...
如今,在楼组党小组的引领下,物业管家、楼组长、业主代表,形成楼组里的“三驾马车”。每一个楼组“三驾马车”运转得好,小区“三驾马车”居委会、物业、业委会才能运转得好,从而提升小区生活质量。业委会换届期间,“三驾马车”协同配合,确保了小区各项工作平稳过渡。宜川路街道党工委书记卢礼卿表示,只有提...
给房子养老,日本人是怎么做的?
2、业委会主任以及委员为整体居民谋求利益。3、业委会以及物业管理公司处于业主的适当监督之下。讨论日本的民主主义是否正常发挥作用,不是本书的目的。我们要思考的是,日本的业主委员会在现存的制度下,是否能正常发挥出了作用。就结论而言,我推测八成以上的业主委员会并没有发挥出作用。首先,几乎所有的业主应该...
官方解读!广州人大就《广州市电动自行车管理规定》答记者问
二是召开数十场各类座谈会、论证会,举办了专场的羊城论坛,全面听取市民群众、人大代表、政协委员、政府部门、司法机关、人民团体、专家学者、社会组织、行业协会和电动自行车生产者、销售者、维修者及外卖骑手等相关从业人员的意见,还多次组织立法顾问、立法咨询专家进行评估论证。三是结合涉电动自行车相关法律法规执法检...
长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款
因为业委会有什么事情,欧阳某“不跟大家商量,也不开会,也不形成会议纪要,业委委员也不签字,我坚决不认可,也不同意。我都想到罢免他,要三栋郑某平来当主任,可是有些人……唉。”业主们在物业商讨如何追责维权。小区业委会包括欧阳某、周某在内,一共有7名委员。一位熟悉情况的业主介绍,业委会中郑某萍、黄...
两会好声音丨曾梦龙:对物业评星定级,业委会领薪资
另一方面,后期物业准入门槛降低。一些没有资质或者资质较低的物业企业前期给小区业委会和业主一些承诺,一旦签署物业入驻合同后,往往因实力不济、管理不善等,服务质量不尽人意,引发各类矛盾。保修期太短!房子质量和遗留问题维权难房子买了住几年后,电气管线出毛病了,排水管道经常堵了破了,屋面漏水了,外墙剥落了…...
“大规模设备更新”政策、摸排、落地最新进展汇总
导读:国家发展改革委员会已经召开第一次专题座谈会,12省市自治区推进工作部署(www.e993.com)2024年10月18日。6省市已开展摸排工作,江苏今年设备更新需求达9000亿元。上海市银行业已经在行动。时间进入2024年春天,关于“大规模设备更新”的要闻频出,3月13日,国务院重磅发布《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》(以下简称《行动方案》)。
组建难、运行难、换届难?业委会建设的“尴尬难题”黄浦这样破解!
3年多来,“七个一”工作体系,即一套对于业委会工作指导监督的体系、一轮业委会规范化运作的绩效评价、一本豫园街道业委会工作指导手册、一系列业委会规范化运作培训课、一次针对性的业委会沙龙、一轮点对点的个别辅导以及一次外出参观学习活动,成效显而易见。
监管缺位保障不足 有了业委会,物业麻烦就解决了吗
有一天,他看到小区公示栏写着业委会准备向物业公司借款修复小区存在的相关问题,便想着向业委会反馈其他物业问题,但仔细阅读后发现公示中没有反馈渠道,于是他就在业主群里询问。没想到,业委会主任认为他是来找麻烦的,随即将他“踢”出了业主群。 “我作为业主,难道连咨询、质疑的权利都没有吗?”尹凯...
烟台:党组织领办业委会 打通社区治理“最后一公里”
由街道党工委牵头建章立制,制定《业主大会、业主委员会工作实务手册》,将《物业管理条例》等法律法规以及《业主大会议事规则》、《业主公约》、《业委会选举办法》等文件模板纳入其中,明确提出从组建筹备组到业委会正式选举全过程“党员优先”的原则,并写入相关文件办法,大张旗鼓地在居民小区竖起党的旗帜,唱响党的...
长沙市现有的住宅小区 约七成没有成立业委会
业主委员会成员资格属于业主委员会自治范围,根据新表决通过的《议事规则》、《管理规约》,业主委员会成员欠缴物业管理费和维修基金仍可担任业委会委员,因为业委会选举没有问题。东成大厦业委会作为第三人参加了诉讼。业委会在庭审中辩称,东成大厦共有128户业主,业委会换届时有106户参加了投票,符合相关法律规定...