探讨| 不动产登记涉遗产管理人的若干问题与解决思路

遗产管理人通过分配遗产明确不动产继承权归属及份额后,享有不动产继承权的权利人和遗产管理人可直接申请办理不动产继承登记,无须全部法定继承人到场。法院指定的遗产管理人、公证确认的遗产管理人以及民政部门、村民委员会担任遗产管理人申请继承登记,继承登记审核过程无须公告,直接办理。其他遗产管理人申请继承登记,审核过...

...国家税务总局 国家金融监督管理总局关于进一步提升不动产登记...

在办理非公证继承涉及的不动产登记业务中,对法定继承的,由全部法定继承人共同查验继承材料;对遗嘱继承的,由全部法定继承人共同查验遗嘱的有效性及是否为最后一份遗嘱;对受遗赠的,由全部法定继承人和受遗赠人共同查验继承材料;全部法定继承人查验继承材料,有第一顺序继承人的,第二顺序继承人无需到场;提供放弃继承权公...

司法部公共法律服务管理局 中国公证协会关于进一步做好公证证明...

3.涉及不动产处分的,提交婚姻状况证明;4.不动产权利证明。(二)(法人、非法人组织申办)城市房屋所有权委托1.申请人身份证明;2.受托人身份证明影印件或者复印件;3.法人、非法人组织章程(协议),涉及法律法规及章程(协议)规定需经权力机构决议或者有关部门批准的,提交决议或者批文;4.不动产权利证明。(三)...

全国法院:关于债权人撤销权纠纷的50则裁判要旨

对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。”第五十二条第(二)项规定,当事人双方恶意串通签订合同,损害国家、集体或者第三人利益的,应当认定合同无效。

村民委员会担任遗产管理人登记实务探讨

按照协议处置遗产并扣除如权利人丧葬所花掉的必要费用、防止遗产毁损相关费用、清偿死者生前债务费用等费用,剩余财产按照相关规定分配,无继承人或继承人放弃的,剩余遗产归村集体所有。三是撰写不动产遗产报告。村民委员会在履职完毕后书面报告不动产遗产状况,报告书中包括遗产清单、管理遗产账目和管理费用、债权债务、遗产...

全国法院:关于宅基地纠纷的48条裁判规则 附:宅基地保护攻略!

03、宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农村集体经济组织成员可以依法取得宅基地使用权,宅基地使用权也因集体经济组织成员资格的丧失而丧失(www.e993.com)2024年11月26日。当事人不具有农村集体经济组织成员资格,也不能继承宅基地使用权,其与争议土地不具有直接利害关系。案例文号:(2017)最高法行申6780号...

...国家税务总局 国家金融监督管理总局关于进一步提升不动产登记...

不动产登记业务中,对法定继承的,由全部法定继承人共同查验继承材料;对遗嘱继承的,由全部法定继承人共同查验遗嘱的有效性及是否为最后一份遗嘱;对受遗赠的,由全部法定继承人和受遗赠人共同查验继承材料;全部法定继承人查验继承材料,有第一顺序继承人的,第二顺序继承人无需到场;提供放弃继承权公证书的,该继承人无需...

《民法典》的88个知识点

电子合同当事人对交付商品或者提供服务的方式、时间另有约定的,按照其约定。"第四百九十五条规定:"当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。"...

新的时代背景下,家族信托业的新机遇 |家事金言(一百七十三)

康露的父母在上海有九套房产和商铺,还有1000多万元银行存款及理财产品,价值约2亿元。由于康露的父母去世之前未曾订立遗嘱,父母的遗产将按照法定继承,而康露的祖父母、外祖父母均已过世,所以康露作为唯一法定继承人将继承父母所有的遗产。而按照《民法典》第1062条规定,婚姻关系存续期间继承所得的财产,归夫妻共同...

【网信普法】《民法典》的88个知识点

电子合同当事人对交付商品或者提供服务的方式、时间另有约定的,按照其约定。"第四百九十五条规定:"当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。"...