最高院:原告起诉确认合同无效,法院认定合同有效并判决解除合同的...

则沈阳世茂同意贵院不必向我司进行释明,可以在本案中认定案涉合同有效并判决解除案涉合同及全部补充协议及附件,同时判令北京城建从案涉施工场地撤场且在撤场时将案涉工程的施工相关资料移交给沈阳世茂”。

关于工程款优先受偿权行使方式的57条裁判规则

最高人民法院再审认为,根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条“承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖”之规定,承包人直接向发包人主张工程款优先受偿权,应当以达成工程折价协议为必要,否则,承包人的单方主张并不能视为正确的行权方式,不能起到催告优先受偿权的法律效果。

类案检索:施工合同解除现场建筑材料如何处理十条经典裁判规则

《民法典》第566条第1款规定:“合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。”据此,施工合同解除,施工现场遗留的建筑材料尚未使用到建设工程之中,鉴于施工合同不再履行,承包人应当撤场施工现场,并撤出建筑材料与建筑工人。如...

最高法院:以固定总价进计价的,合同解除后如何确定计价方法?|法客...

至隆某公司解除合同时,方某公司承包的土建工程已全部完工,隆某公司解除合同的行为破坏了双方的交易背景,此时如再还原合同约定的土建工程价款,既脱离实际情况,违背交易习惯,又会产生对守约一方明显不公平的后果。其次,如果采用第二种方法计算本案工程的工程价款,本案已完工程价款应为:408天(2011年5月15日至2012年6...

济南星期8小镇关门歇业,银座置业公告回应:已解除合同 得童心者得...

银座置业解除合同星期8小镇突然撤场2011年,随着定位“全家欢享”的济南和谐广场开业,其中号称“国内首家儿童社会角色扮演主题乐园”的星期8小镇迅速火遍全城,走进了济南带娃一族的生活。9月10日,星期8小镇大门紧闭。新时报记者高莹摄在这里,3至13岁的儿童可以“提前触摸心中梦想”,成为自己想成为的“小大人”...

广东高院发布物业服务合同纠纷典型案例

实践中,物业公司“退出难”问题十分严重(www.e993.com)2024年11月8日。物业公司在业委会解除合同后,甚至在已聘用新的物业公司后仍拒绝撤出小区,更有甚者还通过诉讼方式来拖延退出时间,进而要求业主支付物业费用。对于物业公司拒绝退出并强行提供服务期间的物业费不予支持,对维护物业服务领域秩序、保护业主合法权益具有正确的价值导向。

先帮你装修再帮你卖房?法院提醒:这种合同要小心!

合同签订后第二天,江女士提出,补充协议的约定不是自己的真实意思,既不能保证在一年内将房子以215万元卖出,而且自己交房后就失去了对房子的实际控制,房子长期不在自己手里,明显不公平。几方沟通并报警后,江女士与黄某解除协议,并退还5万元定金。协议解除后不久,中介公司将江女士告上法庭,索要4.3万元的中介费用。

槐法案例丨装修工程遇延期,施工合同被转包,谁的责任?

审理过程中,钱某向法院提交了其与案外人王某签订的《解除协议》。《解除协议》中载明,截至2019年10月5日,王某已向钱某支付270750元,2019年10月13日,钱某在工程未完工的情况下撤场,双方经过平等协商后,协议解除《装修工程施工合同》。对已完成的工程,钱某认可已装修的工程量价值为150000元;对剩余工程量,钱某...

陷入生存危机,知间书坊黯然撤场?

王先生向记者出示了一份双方的补充协议，上面的租赁期限是“8+2”年。前8年从2017年3月25日至2025年3月24日，即使只算前8年的选项，现在也远未到期。而商场方要求解除合同，而且断水断电已经影响到了知间书坊的经营。店员们收拾书籍准备撤场从双方的往来函件中，记者看到还存在其他诸多的分歧，双方均各执一词...

最高法院裁判:委托人解除合同,无权要求受托人赔偿损失,除非..

此外,即使国能陕西公司行使委托合同任意解除权,《后续工程管理服务协议》解除前对于双方当事人仍有约束力,在代建方撤场情况下,国能陕西公司为尽快促成案涉工程完工与他人签订相关协议具有合理理由,一审法院应当将协议解除时间作为判断后续施工部分的47118836.43元及其他费用1124332.30元的时间节点,并查明上述两笔款项中是否属于...