如何判断房屋首付款是否已付清?
支付首付款后,购房者应收到相应的收据或发票。这些文件是法律认可的支付凭证,应妥善保管。购房者可以通过这些文件来确认首付款的支付情况,并在必要时作为法律证据。4.咨询开发商或中介如果购房者对首付款的支付情况有疑问,可以直接咨询开发商或房产中介。他们可以提供详细的付款记录和确认信息,帮助购房者核实首付款...
二手房买卖首付款应支付给谁?
首付款支付流程:在实际操作中,首付款的支付通常遵循以下流程:首先,买卖双方在签订正式的房屋买卖合同后,买方需按照合同约定的时间和金额支付首付款给卖方。这一过程通常需要通过银行转账或现金支付的方式进行,以确保资金流向的透明和可追溯。注意事项:在支付首付款时,买方应注意以下几点:首先,确保合同中明确规定了首付...
首付房子怎么首付法
计算首付款的基本公式是:首付款=房屋总价×首付款比例。例如,如果一套房子的总价为100万元,首付款比例为30%,那么首付款金额就是30万元。筹集首付款的策略筹集首付款可以通过多种方式实现:储蓄:长期定期储蓄是积累首付款的传统方式。家庭支持:部分购房者可能会从家人那里获得财务支持。公积金贷款:如果符合...
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
4.协助买方办理按揭应提供的按揭资料,包括签署房产证复印件、按揭合同、提供卖方身份证、户口本、房产查册表、同意买方贷款声明、签署首付款收据等;5.协调承租人放弃购买优先权并及时搬迁的凭证;6.与买方办理房屋递件过户手续凭证;7.将房屋交付给买方凭证;8.催告中介、买方履行合同的凭证,包括书面文件、微...
首付四百万后得知买到法院查封房?开发商:愿退款,暂资金不足
央广网北京7月26日消息(记者张胜坡)近日,北京的陈先生向央广网反映,他去年从北京侨禧投资有限公司(以下简称“侨禧公司”)处购买了一套总价1630万元的商品房,但在支付了394万元的首付款后,今年被侨禧公司告知,其所购房屋已被法院查封,无法办理网签、贷款和过户手续。
惠州购房提取住房公积金,需要满足什么条件?每年能提几次?速看!
1、购房职工办理预提首付款登记所需材料:①购房职工身份证(共有产权人身份证需一并提供);②《购房认购书》、定金收据;③《承诺书》(需填写完整,并与房地产企业核准相关信息)④配偶身份证、结婚证(配偶为共同买受人或共同申请人才需提供);2、购房职工预提首付款支付给房产企业所需材料:...
买受人要求出卖人出具与实际支付金额不符的首付款收据以骗取银行...
本案例裁判观点认为,虽然出具与实际支付金额不符之首付款收条确实存在不妥,但房屋买卖双方对做高房价获得高额银行贷款的目的明确,且出卖人已承诺配合买受人提供有银行贷款所需材料及首付款收据。故出卖人无权拒绝,由此导致迟延贷款的,迟延过户的,其无权要求解除房屋买卖合同。
房价多写,效力如何?如何证明?
合计支付购房款525,000元。同日,谈某乙出具收款证明,写明收王某某购买丁苑13幢41号402室房屋款项80万元。收据上同时有甲方见证人戊、乙方见证人戌签名。谈某乙另于当天将其支付上海市某区某镇某路某弄某支弄41号402室房屋的购房发票以及涉案房屋交付于王某某、苏某某。王某某、苏某某装修后入住至今。另...
房产律师解析一起丈夫将房屋出售给公公,妻子起诉无效案例
该协议约定,王某涛、杜某秀仅是以王某鹏的名义按揭购买涉案房屋,首付款及月供均由王某涛、杜某秀承担,王某鹏不享有涉案房屋的所有权,待贷款偿还完毕后,王某鹏应无条件将涉案房屋过户至王某涛、杜某秀名下。因此,王某鹏与王某涛以房屋买卖的形式签订了《北京市存量房屋买卖合同》,并在合同中约定120万元的转让...
7月1日起实施,赣州公积金政策有变!_澎湃号·政务_澎湃新闻-The...
1.购买商品房的,提供经住建部门登记备案的购房合同、首付款的税务票据;2.购买二手房的,提供买卖双方同意贷款资金转入的银行账户,已办理过户手续的须提供不动产权证书、完税证明和增值税发票;未办理过户手续的可提供房屋买卖协议书、未过户的不动产权证书和管理中心认可的所购房屋预评估报告,先行报批,正式办理贷款前...