新闻CT|加梯合同签了项目却“黄”了,居民交的钱该怎么个退法?
那么,为什么《告知书》上会写“占楼幢专有部分建筑面积总面积三分之二以上的业主且总人数三分之二以上的业主同意并签订相关协议”,和《关于调整本市既有多层住宅加装电梯业主表决比例的通知》所表述的并不一致呢?对此程经理表示,可能是制作模板的工作人员制作《告知书》模板时疏忽,但张贴《告知书》时,征询已经...
给房子养老,日本人是怎么做的?
我这样向T先生提议道:“首先,你去要求公开临时业主大会上行使代理的委托书和表决权行使文书。”于是,T先生的代理律师以自己的名义向业主委员会发出了要求公开委托书和表决权行使文书的通知。几天后,业主委员会的代理律师回信拒绝了这个请求。《区分所有法》里没有必须公开委托书和表决权行使文书的规定,也没有监查委...
购房百科——业主伪造委托书 谁来保障买方权益?
如本人确实无法到场,需要出具亲笔签名的《授权委托书》(必要时出具公证委托书),留存委托书原件,并与本人电话或短信确认,保留证据。在无法提供《授权委托书》原件的情况下,不得签约。同时,建议买方在有委托书的情况下,也要将购房款转入业主本人的账户,避免受托人收款和挪用房款的风险。
9万多元单价的房子,临近收房发现与宣传不符?业主:“没想到处处...
业主们表示,诚邀上海地产集团领导,8月24日恢复业主代表线下会谈。“此次授权委托书得到了80%以上业主的签字,且签字人数仍在增加。”业主们公开表示。对于绿化、公区减配等问题,付永生指出,这些属于公共利益范畴,业主维权的直接收益较少,且诉讼成本和难度也比较大,通常部分业主会持观望态度;但小区的公共区域质量提升...
12个招投标中的隐形雷,最易导致废标……
(一)法定代表人授权委托书法定代表人授权委托书包括法定代表人授权委托书的格式、授权人身份与被授权人唯一、授权时间的符合逻辑性等。常见的废标情形包括以下几种情形:1.授权书的签署日期、公证书的日期、投标函签署日期(或开标的日期)三者之间的关系不符合逻辑性,出现奇葩型错误。例如:某投标函授权委托书中的...
汕头经济特区物业管理条例已开始施行,这些问题您了解吗?
7.法人授权委托书;8.经办人身份证明(www.e993.com)2024年10月21日。四、新建住宅物业小区应配置“物业服务用房”多大面积?答:(一)物业服务用房总建筑面积按照不少于物业管理区域总建筑面积千分之二的比例,且最低不得少于八十平方米配置;分期开发建设的住宅物业,应当在先期开发的区域按照不少于先期开发建筑面积千分之二的比例配置。
民生问答108丨新生儿如何参加医保?相关部门回复了
2.授权委托书;3.既有住宅加装电梯业主大会会议纪要;4.既有住宅加装电梯业主大会签到表;5.既有住宅加装电梯业主意见表,未发表意见或不同意的应提交社区协调并将协商证明提交;6.工程报建表;7.既有住宅加装电梯土地权属人意见;8.承诺书。附件资料:建筑工程设计方案图纸质版及电子版(含总平面设计图及单独...
...通天然气?甘肃昆仑燃气客服:需提供《产权证》、业主授权委托书等
业主授权委托书,自建房屋现状与《房屋产权证》不符需提供街道和社区证明,包括用户的管辖社区名称、地址、姓名、需安装天然气的房屋是否属于合法建筑。属于租赁房屋者必须提供原产权人安装天然气委托书原件1份、《租赁合同》复印件1份;提供建筑庭院和室内平面布置图。兰州日报社全媒体记者滕效宏...
如果业主称有客户就带过来,不用签卖房委托书应该如何应对?
1.“咱们签署这个委托书主要是为了防止您私下和买家进行交易。”这么说会让业主觉得签了委托书对自己来说并没有一点儿好处,反而是用来约束自己的,并且是明显地对业主不信任,业主会觉得不舒服,从而中断与你的谈判。2.“您得签了委托书,我们才能把客户带过去看房。”...
首次业主大会设立程序流程怎么走?指南来了
筹备组会议应当有超过半数的成员参加,筹备组作出决定应当经筹备组过半数以上成员签字同意。筹备组成员具有同等的表决权。筹备组成员不能委托代理人参加会议,但成员是法人或其他组织的除外。筹备组应当做好筹备组会议、业主大会会议书面记录,待业主大会设立后移交给业主委员会存档。