如何才能让业委会真正发挥作用?
“虽然杭州出台新的物业管理条例,允许业委会成员从小区公共收益中拿取一定的工作补贴,但真正领取的人不多。”杭州市住房保障和房产管理局相关负责人说,因工作压力大、业主不理性指责等,业委会成员容易撂挑子不干。杭州市萧山区业主委员会建设促进会会长华国仁介绍,在萧山区300多名业委会主任群体中,未干满一届就辞职...
伪造银行流水私吞公共收入超百万,长沙一业委会主任被判5年
业主发现破绽后,在社区工作人员的介入下,欧阳某在银行打出了真实的银行流水,截至2024年1月18日,该小区业委会账户实际余额为90.86元。经过核算,账户上的119万余元不知去向。开福区法院审理查明,被告人欧阳某利用职务上的便利,非法占有小区业委会公共收益资金,数额巨大,其行为已构成职务侵占罪,依法应当追究...
广州一女孩被飞落瓷砖砸中致鼻子骨折,家人起诉物业
针对这一问题,市区住房建设行政部门会同物业管理行业协会多次向全市物业服务企业、业主委员会提出要加强对高空抛物危害性的宣传、警示、告知、提醒和管理的要求,并倡议其应充分利用科技手段,安装视频监控系统预防高空抛物,建设资金可以用物业费、公共收益、维修资金解决,也可以与第三方服务商合作解决。不过,广州现有的《...
从“点题”到“点赞” 福建省福州市物业公共收益整治见实效
2023年以来,鼓楼区原房管局联合省机关管理局、华大街道、华大派出所成立小区物业提升工作专班,推动业委会成立,鼓励业主自治:一方面改善了小区安防、卫生、设备故障、停车、绿化改造等居住环境,另一方面通过调整水电公摊,腾退侵占公共空间、收回欠缴物业费等途径,充分保障业主合法权益。业委会成立后,还督促物业公司将前期公共...
之平物业遭业委会追讨超千万元,律师函指其涉嫌侵占小区公共收益
4月25日,鲁能星城七街区业委会在其微信公众号发文,北京市京师(重庆)律师事务所受其委托,对深圳之平物业发展有限公司重庆分公司、重庆本果广告传媒有限公司、重庆博升口腔诊所连锁有限公司渝北鲁能诊所相关公共收益资金纠纷一事,向三家单位发出律师函,以维护全体业主的合法权益。
业委会内斗下,360万公共收益被发给业主 | 深度报道
多位业主称,新一届业委会主任张建等人最早提议将公共收益分发给业主,并张贴了公告(www.e993.com)2024年10月20日。张建则告诉深一度,是有业主要求将小区的公共收益分了,于是在今年2月,他和另外3名业委会成员支持这一诉求,但郑传理、谢留生等5人并不同意分配。小区广场雕塑台基上,张贴着业委会过往的公告。深一度看到,2024年2月25日,张建曾...
80多万元公共收益,业委会追要三年多,物业咋就不给?
刚成立不久,业委会就要求物业将“代收”的公共收益转到公共账户上,并且物业每一笔开支都要经过同意。然而,三年多时间多去了,累计公共收益80多万元,物业却一直不愿意转到公共账户内。而且,针对60多万元的开支,业委会同意的不超过3万元。本属于全体业主的80多万公共收益,为何三年多迟迟不交?60多万元支出又是否存在...
探案说法 | 海口一小区公共收益两年未公示 业委会把物业告了!律师...
小区公共收益归全体业主所有,是业主们的合法权益。记者走访海口部分小区发现,部分小区通过业委会督促物业公司,积极公示公共收益的收支账目,但大部分的小区业主不清楚小区公共收益该如何管、如何用?如何行使自己的正当权利。对此,记者就相关问题采访了律师。业主投诉...
业委会起诉物业索要停车收益,法院判决返还340万元
车辆进出小区被收取的停车费,属于物业公司收入,还是属于由业主共有的公共部分收益呢?近日,福州中院对一起业委会起诉物业公司业主共有权纠纷案作出判决:物业公司返还给业委会340余万元的地面停车费收益。该小区自2005年由物业公司管理,2019年1月物业公司撤离。业委会认为停车费属业主共有公共收益,2022年正式起诉要求...
交汇点调查 | 物业被判退还472.99万元公共收益,“南大教授盘...
“追讨的472.99万公共收益到账!”2024年7月3日,南大和园业委会“南大和园”公众号上发布了这一喜讯,并附上南京亿文物业返还的公共收益472.9939万元、公共收益利息22.5618万元、诉讼费3.2223万元等3张收款凭证。业委会表示将继续坚持“依法依规开展工作,维护全体业主利益”。这笔“巨款”该如何发放?据悉,目前正在调研...