聚焦重庆业委会组建难点 市内外大咖分享实践经验
第四,组织选举难。业委会成立程序专业复杂导致“难产”。小区业委会是一个群众自治组织,但也需要依照法律法规、按照相关程序成立。业委会成立的程序比较专业和复杂,不少小区业委会“难产”的主要原因之一,就是组织选举难。有的小区几年间数次发起成立业委会工作,都因为业主投票人数达不到规定要求而搁浅。由于...
外立面脱落,外墙渗漏,排水管堵塞怎么办? 可通过简易程序申请使用...
外墙渗漏;排水设施严重堵塞或损坏这四项紧急情况,需要立即使用物业专项维修资金对公共部位进行维修、更新和改造的,维修方案经业委会审核,并经街道、乡镇或其委托的居委会确认后,可以不经业主共同决定,直接申请使用物业专项维修资金。
南京红山美居小区业委会收了四百多万拆迁款 业主称两年不知情
9月7日,这3位业委会成员写好“关于退出红山美居业委会的声明”,并递交到红山街道物业办。记者看到3位成员的表态:受周兵邀请加入未经业主大会民主选举的业委会;没有参加过业委会会议及参与任何决策;408万元补偿款及使用情况,本人不知情。并一致表示:周兵业委会发生的任何事均与他们无关。但红山街道物业办拒收...
小区业委会瘫痪多年申请换届迟迟未果(图)
成立不久,主任便宣布辞职。2003年9月,业主代表大会补选确定他担任新主任,可有些成员不配合工作,不肯交出业委会公章。居民家的漏水问题,他很想帮着解决,但没有业委会公章,申请时得不到有关部门认可。2003年9月,他向太原市房地局物业管理处提出换届要求,对方表示将通知尖草坪区房地局尽快予以解决。然而等了6年多...
业主来打假!专项维修资金被申请,背后竟有人造假业主的签名?
402这里写的是叫廖章兰的,这个是第一任业主,我是第三任业主。02到底谁在造假签名?业委会和物业均否认在业主们看来,如果是为了维修和更新改造小区公共设施,启动专项资金并不是什么大问题,但业主要有知情权和决定权。可如今通过签名造假的方式...
老年协会申请使用活动场所引争议 业主质疑合法性
“如果会所的产权属于小区全体业主所有,业委会就应该召集业主开会,讨论是否同意老年协会申请使用活动场所;如果会所的产权不属于小区全体业主所有,业委会也应该及时向业主说明情况(www.e993.com)2024年10月20日。”社会学专家谢金甫教授认为,把老年协会递交的申请书发到业主微信群讨论,这一做法有失严肃,而且微信群里也没有表决机制。
业委会可以有工作津贴!官方解读新版《杭州市物业管理条例》
物业管理委员会的任期一般不超过两年,如果期满未推动成立业主大会或者选举产生业委会的,需要重新组建物业管理委员会;在业委会选举产生后,物业管理委员会将按照规定办理移交手续并解散。图源:视觉中国外立面脱落、外墙渗漏、排水管堵塞可通过简易程序申请使用物业维修资金...
居民与公安打官司:质疑物业行贿交警被拘十日,胜诉后获赔偿
孙特颖向长沙铁路运输法院起诉称,他在微信群发布的言论并非虚构或捏造,是建立在相关财务明细表之上、基于常理进行的推论,且多次使用了“疑似”;他发表相关言论系作为公民行使批评监督权的行为,也是作为小区业委会副主任履行职责保障小区业主知情权的行为;即使认定言论失当,其也并无寻衅滋事的主观目的,也未造成扰乱社会...
...和城乡建设局关于印发《江门市住房和城乡建设局关于业主委员会...
(二)业主委员会候选人的申请在自荐(推荐)有效期内,符合候选人资格条件的业主填写《业主委员会委员候选人简历表》(附件4),或者提供《业主委员会委员候选人推荐表》(附件5)和《业主代表(业主委员会候选人)承诺书》(附件6),连同本人身份证原件(核对原件后退还)、复印件(注明仅用于参选业主委员会委员)和房产凭证原...
有想法快来提!大理市公租房和物业管理2项办法公开征求意见!
大理经济技术开发区、大理海东开发管理委员会住房和城乡建设局(住房保障)部门(以下简称经开区、海开委住建(住房保障)部门)按照职责分工,具体负责本区域内公共租赁住房的建设、分配、管理、修缮维护等工作。乡(镇)人民政府、街道办事处负责做好公共租赁住房的申请受理等配合工作,并协助做好投诉举报的核查工作。