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20、业主委员会是如何产生的:由业主大会从全体业主中选举产生。21、住房补贴是指:国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。22、房屋的所有权是指:对房屋全面支配的权利。23、房地产交易的两种主要形式是:地产交易形式与房产交易形式。24、建筑物是指:人工建造而成的房屋和构筑物。25、构筑物是指:建筑...
基于群众生活需求的基层政务公开探索与思考——以山东省青岛市西...
建立“珠海街道惠企政策导航群”,定期发布政策清单,开展“民营企业政策行”活动,组建58人“珠企服务队”走访企业、个体1700余家次,整理吸纳就业社会保险补贴、创业补贴、就业见习补贴等申报模板材料编制成册,2022年为企业落实政府补贴资金750余万元,确保惠企政策应知尽知、应享尽享。以解决农村闲置劳动力、吸引务工人员...
线上召开业主大会、成立业委会,郑州已有“模板”
办事处则认为,《郑州市物业管理条例》规定,市房管部门、区县(市)物业管理主管部门应当在物业管理信息平台中设定业主议事功能,供业主、业主大会、业主委员会、物业服务人免费使用,并提供指导。帝湖花园业主们目前使用的App,没有在物业管理职能部门备案,所以在同意使用前,需要先理清楚管理、监督等内容。房管局▼...
沈阳市沈北新区七星九龙湾小区成立业委会的问题
2022年7月下旬,社区工作一位工作人员表示说,为了方便大家递交申请,社区将制定一个申请“模板”,然后由业主按照“模板“填写申请书,这样可以为小区业主申请成立”业委会“提供更多的便利条件,减去不必要的麻烦。只是这个”模板“要通过街道办事处申核之后,下发给业主。2022年8月初,这个”模板“通过了街道的申核,可...
保安上班睡觉,业委会要扣物业1万?!
文件内写道,最终决定扣除物业方1万元履约保证金,并列入业主公共收益,同时,物业需要按照合同要求,在下个月20日前向业主委员会账户补足扣款金额。不得不说,业委会能对着物业“开刀”,确实在西安茫茫多的小区当中,是少之又少的。此前去年8月时,缤纷南郡的业委会,还成功赶走了中铁物业,通过竞标引进了金茂物业。
自己交的钱,能否用到自己楼栋?公共维修基金这20个问题,相关部门一...
答:使用方案里包括工程量、施工合同、审价(www.e993.com)2024年10月21日。使用方案中应该有一个附件,这些细节必须要公示,有一套正规的模板,可到武汉市房管局官网上查询下载。13问:小区动用维修基金,项目工程量在哪里可查?答:工程量项目公示后,业主可到业委会、社区查询;使用维修基金后,也可到区房管局凭介绍信查询明细。
业委会“成长的烦恼”
全省四千多个小区,只成立六百多个业委会,占比不到百分之十五。成立了自己的业委会,海口市琼山区华荣府小区的业主们实现了社区自治,幸福生活写在脸上。近日,在海口市南海大道旁高新花园小区,为筹备成立小区业主委员会的10多名业主,几乎每晚都碰头开会。业委会成立难,
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第三条首问责任人对属于自己承办的事项应立即接办;对不属于自己承办的事项,受理后应将有关事项转交承办人;承办人不在岗的,或承办人一时不明确的,首问责任人应当报告上级领导明确相关承办人接收,并负责跟踪办理,对接待办理事项进行登记,注明办事人姓名或单位名称、住址、联系电话,办理事项,所收材料的名称、数量,以...
破解业委会困局杭州之策3:针对性示范文本指导
然后手把手地教业委会怎么做杭州市房管局物业服务管理中心工作人员李名付介绍,现行《杭州市物业管理条例》是2014年5月1日开始施行的。2014年12月,中心又起草了一个《业主大会、业主委员会工作示范文本》,共28个,从新建物业符合条件后申请成立业主大会开始,到成立业委会后的各种文书的模板都出台了示范文本,给街道...
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2.成立业主大会,组建业委会。因为,物业管理区域内今后的一切共有财产利益,都不能由政府代劳,而只能由业主们自己维护。这是长久之计。以上意见仅供参考。[14:00:47][嘉宾师义]:回答网友[无知的业主]的问题:1、如果开发商以让业主签订他们单方面制定的物业管理合同并执行为业主收房的前提条件时,业主...