【以案普法】农村自建房出事故,工人、包工头、房主如何划分责任?
2023年6月,邱某拟建设三层半房屋,便与包工头郭某达成口头协议,由郭某以包工不包料的方式负责承建该房屋。郭某遂联系汤某,并让其召集大小工人为该工程砌砖,由郭某提供吊机、架板等劳动用具。2023年7月5日,汤某在三楼内架板上砌砖时,因疏忽大意从楼内架板上摔至屋墙外地面受伤,随即被送往医院治疗,共花费...
说案述法 | 农村自建房出事故,工人、包工头、房主如何划分责任?
农村自建房屋时,自建房房主应审慎对包工主体有无建造资质进行审查,在施工过程中应当对施工环境安全等尽到相应的监督和提示义务。而包工头和施工人也应强化安保注意义务,并做好安全措施,就权利、义务及责任等进行书面约定,最大限度地避免风险。法条链接《中华人民共和国民法典》第七百七十条第一款承揽合同是承揽人...
以案释法丨农村自建房出事故,工人、包工头、房主如何划分责任?
2023年6月,邱某拟建设三层半房屋,便与包工头郭某达成口头协议,由郭某以包工不包料的方式负责承建该房屋。郭某遂联系汤某,并让其召集大小工人为该工程砌砖,由郭某提供吊机、架板等劳动用具。2023年7月5日,汤某在三楼内架板上砌砖时,因疏忽大意从楼内架板上摔至屋墙外地面受伤,随即被送往医院治疗,共花费...
农村建房包工不包料6大内容详解,避开黑心包工头陷阱!
这意味着你需要为工人提供食物和住宿,或者支付给他们一定的补助。但是,在包工不包料时,你也可以要求包工头来承担这些费用,并确保在合同中明确规定这一点,以免发生不必要的纠纷。图片来自网络,侵权必删模板材料:模板是建房过程中用于支撑和固定混凝土结构的临时性构件。这些材料通常包括木材、钢材等,需要根据工程...
重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?
一是土地性质不同:农房建设占用集体所有土地,商品房则占用国有建设用地。二是取得方式不同:农房只允许符合条件的农村集体经济组织成员申请取得宅基地进行建设,商品房是由具有房地产开发资质的企业取得国有建设用地开发建设。三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用...
农村自建房出事故,工人、包工头、房主如何划分责任?法院判了!
2023年6月,邱某拟建设三层半房屋,便与包工头郭某达成口头协议,由郭某以包工不包料的方式负责承建该房屋(www.e993.com)2024年10月18日。郭某遂联系汤某,并让其召集大小工人为该工程砌砖,由郭某提供吊机、架板等劳动用具。2023年7月5日,汤某在三楼内架板上砌砖时,因疏忽大意从楼内架板上摔至屋墙外地面受伤,随即被送往医院治疗,共花费...
自建房两头不方正,能否拒付工程尾款?
对此,林尧则称,莫洋和他组建的团队没有相应的建房资质,也未聘请有资深经验的人参与建房,建房水平低下。莫洋包工包料为其所建造的房子存在十分严重的质量问题,主要表现在外墙有多处凹凸不平,外观难看;房间没有建得方方正正,而是一头大一头小,感观不好,给他及家人正常居住使用造成心理阴影。他强烈要求莫洋进行返工...
自建房施工工人摔落受伤 责任谁担?
2022年8月,包工头赖老板以包工不包料的方式承包冯某、农某夫妇位于良庆区某村自建房屋的第二、三层加建工程,并带领赖某等6人进场施工。施工过程中,赖老板指挥吊机将钢筋吊运至三楼途中时,因固定吊机的铁丝断裂致吊机摔落刮碰到了工人赖某,使其从三层楼顶摔落,受伤昏迷。
难解的农村建房纠纷如何解?——北京市延庆区人民法院探索引入专业
法官介绍,专业咨询员不得私自会见当事人或代理人,要出具专业咨询意见书,如果一方当事人对意见书持有异议,专业咨询员要予以说明。在必要的情况下,专业咨询员还要出庭接受质询。据延庆区人民法院统计,以2023年审结的97起农村建房施工合同纠纷为例,引入专业咨询程序案件的平均审理时间比启动专业鉴定程序的案件缩短65天,...
难解的农村建房纠纷如何解?
2020年9月,包工头程某与房主刘某签订《农村建房合同》,约定由程某包工包料承建刘某的一处农村房屋,后双方因施工中存在的质量问题发生纠纷。在多次要求刘某结算剩余工程款遭拒后,程某诉至法院。诉讼中,刘某以房屋存在质量问题以及程某有未完工项目为由提出反诉。这期间,虽然法院耐心做了多次调解工作,并对鉴定...