红楼知乎:没交物业费不让使用电梯合理吗?
对于未交纳物业费的业主物业公司可以采取合法的手段进行催交,设置“梯控”的行为会影响小区的和谐稳定,...
红楼知乎:哪些情况可以不交物业费?
业主对物业服务不满意时,应当通过合法途径表达诉求并寻求解决,如与物业公司协商、向业主委员会反映、向相关部门投诉等。但业主不能以物业服务不满意为由拒交物业费,物业公司服务于小区全体,个别业主的拒交行为会损害其他业主的合法权益。若物业公司对于物业合同中约定的服务没有履行或者履行存在重大瑕疵的,法院酌情支持业主...
红楼知乎:小区监控坏了,业主家里被盗,可以拒付物业费吗?
法官说法物业公司已经履行了基本合同义务的情况下,业主应当依约及时缴纳物业费。如果允许个别业主以服务中的一般瑕疵为由拒交物业服务费,会造成物业公司的运营经费不足,服务积极性降低,导致物业公司无法维持正常的物业服务水平,最终会损害其他正常缴纳物业服务费的业主乃至全体业主的利益。与此同时,物业公司应做好小区...
红楼知乎:不交物业费有什么后果?
2、卷入司法麻烦如果只是少数的业主没有交物业费的话,物业公司一般会联系业主催缴,试想如果是大部分的业主都不交物业费了,那么物业公司就无法正常运作了。一般情况下物业服务公司会直接联系业主督促其在一定限期内交纳物业费,但如果物业公司催促了业主交物业费一段时间后业主逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院...
红楼知乎:怎么判断小区物业的好坏?
7、看物业费收缴率通常业主表达对物业公司不满的直接行为就是拒缴物业费,所以我们可以根据物业费收缴率来判断这个物业的好坏。如果商品房小区物业费收缴过低,说明业主对物业公司的意见较大,对物业公司的服务水平就要打个问号。温馨提示:现在市场上的新房,基本上是期房,这时候选物业,主要还是看物业品牌和以往开发...
物业不同意安装充电桩怎么办?车主教你如何把物业告赢
理由五:物业态度问题对于当下小区物业的服务现状,很多业主肯定是深有感触(www.e993.com)2024年10月21日。很多小区物业基本上都是以盈利为目的,甚至有时候光拿钱不干。所以装充电桩这种既有安全风险,又无收益的事情,物业才不会自己给自己找事情干。有车主会说,我是交了物业费的。那物业可能又会说:物业费的服务内容从来就没有充电桩这个项目...
赌徒为什么输光才走?知乎上1.8万赞的回答道出了真相
此时已经对任何事物失去兴趣,找工作更是可笑,也曾经接到不少公司人事的邀请。甚至到自己没有钱吃饭交物业费交电费,都不愿意去上班,最可怕的就是否定了劳动的价值,此时我已经输了110多万。90多万来自父母和银行。巨大的债务危机和想翻本的心理暗示让我走向了疯狂和灭亡,我开始在市面上的高利贷公司诸如平安,宜信等...
红楼知乎:买卖二手房,原房主拖欠的物业管理费该由谁承担?
如果合同里面留有物业保证金,且原房主拖欠物业费并且赖账,原房主拖欠的物业费是可以直接从里面扣的。如果没有留物业保证金,这笔钱也不应该是新业主缴纳,这是有法可依的。那么,买了二手房之后却发现原房主拖欠了物业费,新房主该怎么办?情形一:买房时,留了物业交割保证金为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生...
红楼知乎:什么情况下可以不交物业费?
不可以。根据《物业管理条例》的规定,业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。若房屋产权发生交易后,原业主所欠的物业费须及时补交,否则将影响新业主的正常居住。三、小区物业不尽责,业主如何维权?家门外,小区里,我们难免会遇到像乱占车位、车辆失窃、房屋漏雨等等的闹心...
新车不新、买房不交、中介跑路、演出缩水……消费遭遇不公 半岛...
李先生向物业公司报修后,物业对卫生间防水和瓷砖问题进行了维修,但维修后目前仅是勉强可以使用,并没有彻底解决问题,而且其他的问题也没有维修,所以李先生认为,物业服务企业未提供合同约定的服务,因此其有权不缴纳物业费。经法院裁判,案涉小区业委会与甲物业服务企业签订的《物业服务委托合同》合法有效,李先生作为...