法治课|避免家装糟心事,法官教你订合同
关于常见的装修增项,韩楠称,在装修过程中如果对合同原有项目进行变更,需要重新签订书面协议。如果没有书面协议,通过短信、微信等记录可以确认合同变更得到双方认可,也会被视为合同变更,应按照变更后的条款执行。但如果承包方未能举证证明双方存在增加工程项目的意思合意,消费者并无支付增项工程款的义务。关于家装设计,法...
“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算
记者走访多家门店得知,不论整租还是合租,房屋内部有什么家电、家具设施设备,都会写到合同里。但一般情况下,不会写到每个设施设备的具体成色如何,以及出现问题时该如何赔偿等。“交房时拍水印照片留个记录。对每个物品桌子、椅子、床等等一一拍照,退房时只要这些东西在就行。”另一家知名地产工作人员,带记者看房时说。
问法热线丨我的房子改落地窗,物业为何阻止?半岛问法热线聚焦装修...
2023年10月,陈先生与某装修公司签订了一份《室内装修合同》,约定装修公司为陈先生的房屋进行装修,承包方式为全包,工期为90个工作日,合同生效后,任何一方变更或解除合同,应及时通知对方办理合同终止手续,并赔偿对方该工程预算总价20%的损失,双方对物业费等其他费用并没有相关约定。签订合同后,陈先生按约向装修公司支付...
揭秘多地房贷变消费贷乱象:说法前后矛盾,合同拿不到,诸多细节难说...
“更离谱的是,合同写明我们夫妻委托原房东装修这个房子,那时候房子还不是我们的,更没有理由委托原房东去装修。”何先生说,因为当时办贷款时是在各种文件需要签字的地方签字,妻子已经记不清是否在这份合同上签过字,但可以确定的是,自己和原房东没有签字和按手印,“不知道怎么签上去的”。麻城农商行信贷部门...
简单装修合同电子版免费下载
4、工程内容及做法(详见本合同附件一报价单和施工图纸);5、工程承包方式:□乙方包工、包全部材料□乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料□乙方只包工6、工程期限日(以实际工作日计算);开工日期:___年___月___日竣工日期:___年___月___日开工:双方通过设计方案、首期工程款到位、工程...
全国法院:审理工程借用资质(挂靠)纠纷司法观点汇编(下)
53、发包人主张挂靠人与被挂靠人对工程质量承担连带责任的如何处理?答:挂靠人以被挂靠人名义订立建设工程施工合同,发包人要求挂靠人与被挂靠人就工程质量承担连带责任的,应予支持(www.e993.com)2024年10月18日。(二十)苏州中级人民法院民二庭《关于涉建工程中项目经理等对外从事买卖、租赁等民事行为的责任认定》(2009年7月29日)...
墙面污损索赔2500元?“提灯定损”照出房屋退租糊涂账
在一处合租房屋内,每个房间都配备了一张床、一台空调、一个衣柜、一张书桌和凳子。带看工作人员说,最近租房的人比较多。房租“押一付三”之外,还要再缴纳一个月租金的中介费。谈到屋内万一物品有损坏等情形,其回应都会签合同写上,“没事儿,不会扣你押金。我们都没因为这个扣过押金。”...
建设工程领域特殊规定
21、在建设工程施工合同纠纷案件中,作为发包方的开发商通常会把工程发包给承包方即建筑商,承包方又转包给实际施工人,实际施工人再雇佣劳动者具体施工。如果劳动者在施工过程中受伤,起诉到法院要求发包方承担连带责任的,应如何界定发包人?参考意见:最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一...
欠百万房租,一场直播卖不到10万,初代顶流网红晚晚怎么过成这样...
一个户口都要秀,其他好一点的东西自然也是不在话下。晚晚一颗钻戒能360度全方位展示,只要找到机会就晒。比如文案写的是收到表姐送的耳环,但重点在展示钻戒。表姐送的另一对耳环也很漂亮,重点还是钻戒。拍林瀚开车,重点依旧是在秀手上的钻戒。
全包装修开工前却增项“加钱”?消费者质疑合同形同虚设,如何避免...
海南中宅建筑装饰工程有限责任公司工程部经理谢建:对于我们这个5800块钱这个增项的钱呢,它不属于增项,我们实际去现场去看了以后,发现咱们现场的批荡,满足不了咱们实际的装修的一个需求,所以说产生了这笔费用(记者:在签订合同之前,设计师不是应该有义务去了解一下,这个业主的这个房子基本情况吗?)这个是有了解过...