出租11套房子,跟二房东“合作”,他“输惨”了
浙江丰国律师事务所律师陈松涛:不能直接这么收回来,因为你当时租给二房东的时候,肯定是有授权给他租给别人的,也就是说二房东把房子租给租客,他是合法的呀。现在你只能是叫租客不要把钱付给二房东,因为你说你们在打官司,可能会涉及到房子租赁合同的有效。先放着,等我们处理完,钱该交给谁就交给谁。谢...
选择悦客美誉告诉您闲置房怎么升值!
租给酒店,房屋结构可能会发生很大的改变,影响后期使用和租赁,以后即便想恢复也需要耗费很多钱。租给二房东,三房变六房,一套房屋住户超过10人,甚至还有上下床架子铺,我想作为房东来说,谁都不想见自己心爱的房屋变成这样吧...选择悦客美誉1、专业的设计装修团队,提供一对一上门量房以及全方位房屋装修的设计方案,...
租房交了10200元后,才发现地板是烂的!杭州男子想退租要扣近6000元...
吴先生表示,其间问过房东,说这个房子是托管给中介的,自己也咨询过律师,对方表示如果是托管房源,中介再收取中介费用并不合理。“本来中介是房东想要租房子,委托中介来租,那中介收取适当的费用是可以理解的,但托管相当于是房东把房子租给了中介,那中介相当于二房东,此时并不是中介的角色了,那中介在租这套房源时为...
租房中介不退押金,该怎么办
“租户从房东那里租来房子,在没有征得房东同意的情况下,高价转租给下一任租户,或者私自打上隔断,变成群租房出租,这种行为既损害了其他租户的利益,也损害了房东的利益,扰乱了住房租赁市场秩序,需要严加规范。”业内人士表示。多措并举,建立规范的住房租赁市场无论是中介、房东还是租户,都在住房租赁市场扮演着重要...
租房过程乱象频发 如何建立规范的住房租赁市场?
“租户从房东那里租来房子,在没有征得房东同意的情况下,高价转租给下一任租户,或者私自打上隔断,变成群租房出租,这种行为既损害了其他租户的利益,也损害了房东的利益,扰乱了住房租赁市场秩序,需要严加规范。”业内人士表示。多措并举,建立规范的住房租赁市场...
房子租给二房东后因“窃电”被处高额罚金,房主需要背锅吗?
把空置的房子租给二房东,却发现租赁期间,电表异常,产生了惊人的高额费用!电力部门找上门后,这样的麻烦事由谁承担?房东需要为二房东的不正规操作“背锅”吗?日前,上海闵行法院就审理了一起这样的案件(www.e993.com)2024年10月24日。二房东“窃电”产生高额罚金上海房东老胡与邱某签订了一份房屋租赁合同,约定由邱某承租胡某名下一套房屋,租期...
为何有的房子只限租给女性几招教你识破骗局
一、超低房价,只限租给女性如果你在网上发现租房信息上写着房子价格特别便宜,而且只限租给女生,并只有留下了微信号,或者手机号码,千万要小心,当你加了对方微信号后半天没回复,电话也打不通,多半就是虚假信息了。二、房东谎称在外地,需要付定金如果你打电话给房东,他说在外地不方便,需要你把定金给他,然后他...
租3个月的房子转租给别人1年 二房东诈骗5万元
自己只租了3个月的房子,却转手租给别人一年的时间,租金骗到手后就人间蒸发。近日,南京秦淮警方接到辖区6位居民的报警称,被同一个骗子给骗了。警方立即展开调查,而骗取房租的嫌疑人都指向周某一个人。就在警方进一步追查时,周某再次在网上发布了一条租房信息。白鹭洲派出所民警根据线索,立即在周某发布的出租屋附...
大学生注意:这种房子,千万别租!
租房遇到“二房东”?切记查明转租权案例1小王通过某租房APP选中了租房中的一间主卧,并与两位房东彭某、赵某分别签订了租赁合同,然而仅入住四个月小王租住的这处房屋因为隔断、群租问题被相关部门要求整改。此时小王才明白彭某赵某并非所租房屋的权利人,而是“二房东”。真正的房主洪女士得知自己的房屋被隔断...
我在杭州做二房东,100套房月入15万,我是怎么做到的?
由于一些业主给到我一个很优惠的价格,比如一个月租金2500,跟我签5年合同,我需要一次性给他15万,这就需要到现金流。2500块租金的房子,我作为二房东,我需要把它租到4000块,当然这也是市场的行情价。这样的一套房子,我一个月可以赚1500块的差价,假设一年有两个月是空置的,那么一年这套房子的房租差价就是1.5...