以案释法|宅基地上房屋所有权如何确定?

同时应当注意的是，根据《自然资源部关于持续推进农村房地一体宅基地确权登记颁证工作的通知》的要求，要持续推进全国农村房地一体宅基地确权登记颁证工作，故对于本案中宅基地已登记、房屋未登记的情形，若权利人申请办理不动产权登记，不动产登记机构应换发房地一体不动产权证书，而非再单独发放房屋所有权证。法条链接...

怎么申请宅基地

申请宅基地需要提交一系列的材料,包括但不限于:三、提交申请准备好所有材料后,申请人需要向所在村委会或乡镇政府提交申请。提交申请时,应确保所有材料齐全、真实有效。四、等待审核提交申请后,相关部门会对申请材料进行审核。审核过程中,可能会有工作人员上门核实申请人的家庭情况和居住需求。申请人应积极配合,提...

老百姓想申请一块宅基地,怎么就那么难?

宅基地申请书交于村书记之后,他又数次用打电话、发微信的方式联系他打听事情进展,在数次无果之后更是直接打电话联系了当地镇政府的主要领导,但是一直没有任何的进展,一拖再拖,这让他很无奈。于是通过EMS邮政快递又向某村村委会邮寄了宅基地用地申请书,某村村委会收到后至今未给尚某某任何答复,便起诉到了法院,...

农村宅基地过户需要哪些手续?

1.申请人向村委会提交过户申请书及相关材料。2.村委会审核材料,确认无误后,出具宅基地使用权无争议证明。3.申请人携带所有材料到乡镇土地管理部门进行过户登记。4.乡镇土地管理部门审核通过后,办理宅基地使用权过户手续,并颁发新的宅基地使用权证。四、注意事项1.过户过程中,申请人需确保所有材料的真...

坚定立场宅基地申请快车道:高效审批攻略!

1.明确申请条件首先,确保自己符合宅基地申请的基本条件,如年满18周岁、是本村集体经济组织成员、无宅基地或宅基地面积未达到规定标准等。这是申请成功的先决条件。2.准备齐全材料申请书:清晰陈述申请理由、家庭基本情况、拟建房屋位置及面积等。身份证明:申请人及家庭成员的身份证、户口本复印件。土地权属证...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

1.村民个人申请宅基地的申请书;2.申请人基本情况(www.e993.com)2024年11月22日。(包括姓名、性别、年龄、身份证、家庭成员,户口是否本村集体户口等);3.村民委员会或农村集体经济组织出具的材料:申请人现有的宅基地情况;对申请人拟发放宅基地的位置、面积、宗地草图等;村民会议或村集体经济组织成员讨论情况,在村集体公布情况的说明等;乡镇土地...

关于撤销苏(2023)贾汪区不动产权第0001083号宅基地使用权及房屋...

位于徐州工业园区韩场社区二组,权属证号为苏(2023)贾汪区不动产权第0001083号的宅基地使用权及房屋所有权于2023年2月首次登记在你名下,宅基地使用权面积及房屋建筑面积均为285.21平方米。该不动产登记资料有不动产登记申请书、农村宅基地使用权和房屋所有权确认申请审核表(以下简称申请审核表)、承诺书等。

广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...

(一)保证金的收取:规划许可和宅基地用地审批获得镇人民政府(街道办事处)通过的,申请人应向村级集体经济组织缴交风貌管控保证金,持保证金缴款凭证方可领取《乡村建设规划许可证》《农村宅基地批准书》。(二)保证金的标准:保证金以获批准的建筑面积每平方米100元计算。

办理宅基地分户手续有哪些关键步骤?

在开始办理宅基地分户手续之前,农户需要准备一系列文件,包括但不限于宅基地使用权证、家庭成员的身份证明、户口簿、以及分户申请书等。这些文件是证明宅基地使用权和家庭成员身份的基础,也是后续步骤的依据。第二步:提交分户申请准备好所有必要的文件后,农户需要向当地的土地管理部门提交分户申请。申请中应详细说明...

霍邱县人民政府

申请人必须持有的相关材料:(1)乡村建设规划许可证申请书;(2)原有宅基地批准文件或者宅基地使用证明;(3)户籍证明;(4)住宅建设方案或者政府提供的通用设计图;(5)村民委员会书面意见。3、责任部门:镇国土所、城建站(二)农村村民使用原有宅基地建住宅的批准1、实施流程:(1)申请:农村村民向村民委员会提出建房...