“甲醛超标也不得退租”,居然被写进了租房合同?
“不得以甲醛超标等居住安全隐患为由向甲方提出解约或其他要求。”这竟是一份租房合同中的条款。近日,据浙江电视台报道,小余姑娘租了一套房子,和中介约定好每个月房租5400元。付了5400元定金之后,中介公司给她发来合同模板,其中就有涉甲醛这一条。对此,中介业务员称,这个房源价格为限时特惠价,甲醛这个问题...
如何签订租房合同?这种合同签订方式有哪些法律保障?
首先,签订租房合同前,双方应明确租赁的基本条款。这些条款通常包括租赁期限、租金金额及支付方式、押金数额、房屋使用规定、维修责任分配、违约责任等。双方应在合同中明确这些条款,以避免未来可能出现的争议。在签订合同的过程中,以下几点需要特别注意:其次,签订租房合同时,双方应确保合同内容的真实性和合法性。合同中...
告别租房噩梦,职场新人如何用星火合同助手避免被坑?
解决:针对合同履约场景,星火合同助手对合同关键信息进行要素提取,基于业务规则的知识库,对业务流程进行自动审核,提升履约效率。难:在合同归档环节,缺乏集中管理,电子合同归档没有自动化流程,人工归档效率低,若要查找特定合同,耗时耗力。解决:针对合同归档场景,星火合同助手通过文本多条件组合筛选功能,精准定位归档合同,...
如何获取办公室租房合同范本?
您可以根据自己的需求,在这些平台上搜索“办公室租赁合同范本”,通常可以找到多个版本的模板供您选择。2.律师事务所如果您希望获得更为专业和定制化的服务,可以考虑咨询律师事务所。专业的律师不仅能提供合同范本,还能根据您的具体情况,对合同内容进行调整和优化,确保合同的每一条款都符合法律规定,并最大限度地保护...
【以案释法(第三十八期)】租房合同陷僵局,相关损失谁来担?
2020年11月,才某与卓某签订《房屋租赁合同》,约定才某承租卓某所有的房屋一间,用于经营餐馆。租期自2020年11月至2023年11月,租金5000元/月,才某应于合同签订当日支付半年的租金,此后租金每半年支付一次。双方任何一方违约,均应向对方支付合同总额的20%作为违约金。当日才某依约支付了半年的租金30000元。2021年8月...
当心自如租房合同4.3条款!“优化”实为打隔断
记者查看王女士提供的《房屋租赁合同》,“4.3条款”写道:“租赁期间内优化间拆除的,双方同意自拆除的次月起,月租金降至本合同约定金额的70%,同时,双方均有权无违约金解除合同,甲方还需承担租客违约金,并赔偿乙方装修配置的折旧费(www.e993.com)2024年10月20日。”该条款同李先生提供的《房屋租赁合同》条款,意思基本一致。记者了解到数十...
【以案普法】租房合同陷僵局,相关损失谁来担?
2022年6月10日,章某与汤某签订《房屋租赁合同》一份,约定:章某承租汤某所有的房屋一栋,用于经营餐馆。租期自2022年6月10日至2025年6月9日,租金1万元/月,章某应于合同签订当日支付半年的租金,此后租金每半年支付一次。双方任何一方违约,均应向对方支付合同总额的20%作为违约金。当日,章某依约向汤某支付了2022...
“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算
记者提出想要租房的需求后,他很快安排工作人员带看。在一处合租房屋内,每个房间都配备了一张床、一台空调、一个衣柜、一张书桌和凳子。带看工作人员说,最近租房的人比较多。房租“押一付三”之外,还要再缴纳一个月租金的中介费。谈到屋内万一物品有损坏等情形,其回应都会签合同写上,“没事儿,不会扣你押金...
【普法宣传】租房合同陷僵局,相关损失谁来担?
2022年6月10日,章某与汤某签订《房屋租赁合同》一份,约定:章某承租汤某所有的房屋一栋,用于经营餐馆。租期自2022年6月10日至2025年6月9日,租金1万元/月,章某应于合同签订当日支付半年的租金,此后租金每半年支付一次。双方任何一方违约,均应向对方支付合同总额的20%作为违约金。当日,章某依约向汤某支付了2022...
租房合同应签几年以避免纠纷?
首先,需要明确的是,租房合同的期限并没有统一的标准,它可以根据双方的协商自由确定。然而,为了减少未来可能出现的纠纷,选择一个合理的合同期限至关重要。一般来说,租房合同的期限可以从几个月到几年不等。对于租户而言,如果计划在短期内搬离,签订短期合同(如一年以内)可能更为合适。这样可以避免因提前解约而产生的...