12问12答!解读上海市优化住房公积金租赁提取业务
2.申请人申请单笔提取已支付的公共租赁住房、保障性租赁住房、市场租赁住房(需办理租赁合同网签备案)租金(在房屋租赁合同终止后的六个月内提交申请),提取申请经审核通过的,提取资金按规定单笔提取支付。申请人本人携带办理材料前往市公积金管理中心业务网点办理。配偶共同提取的,应当同时到场办理。3.新市民、青年人申请...
如何撰写房屋租赁合同?这些撰写方法在法律事务中有何作用?
明确合同主体:合同中应详细列出租赁双方的身份信息,包括出租方和承租方的全名、身份证号码或公司注册信息。这有助于在法律纠纷中快速识别当事人身份,确保合同执行的准确性。详细描述租赁物:合同中应详细描述租赁房屋的位置、面积、结构、设施及家具等。这有助于避免因房屋描述不清晰而产生的误解或争议,确保承租方对...
合租房屋租赁合同怎么写?
1.合同主体信息合同首先应明确列出租赁双方的基本信息,包括房东和所有合租租客的姓名、身份证号码、联系方式等。确保所有合租者的信息都被准确记录,以便在合同执行过程中能够有效联系到各方。2.租赁物业的详细描述合同中应详细描述租赁的房屋位置、面积、结构、家具家电配置等,确保租客对租赁物业有清晰的了解。此...
租房押金退不退?法院调解化纠纷!_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
后经承办法官多次与双方当事人沟通,积极引导双方从法理及情理上综合考虑,换位思考,互谅互让。最终,双方当事人达成一致意见,隋某当天退还孙某押金,随后,孙某向法院提交了撤诉申请,案件得以化解。法官后语:近年来,因出租人拒不退还房屋押金产生的民事纠纷较为常见,故租赁合同中应明确约定房屋押金的退还情形,同时在租...
“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算
记者走访多家门店得知,不论整租还是合租,房屋内部有什么家电、家具设施设备,都会写到合同里。但一般情况下,不会写到每个设施设备的具体成色如何,以及出现问题时该如何赔偿等。“交房时拍水印照片留个记录。对每个物品桌子、椅子、床等等一一拍照,退房时只要这些东西在就行。”另一家知名地产工作人员,带记者看房...
房屋租赁合同怎么填写
1.合同当事人信息首先,合同中应明确列出租赁双方的详细信息,包括出租方(房东)和承租方(租客)的全名、身份证号码、联系方式以及居住地址(www.e993.com)2024年10月19日。这些信息的准确性对于合同的法律效力至关重要。2.房屋详细描述合同中应详细描述出租房屋的具体位置、建筑面积、房屋结构、房间数量、家具家电等设施情况。此外,还应包括房屋...
读者来信:租房中介不退押金,我该怎么办
“为避免房东和租户产生纠纷,在签订租赁协议时双方应当进行充分的沟通协商,把内容订立得更加细致。比如,将屋内设施情况、如果出现损坏由谁来维修赔偿、收房时的卫生状况、违约情况及责任等在协议中列清楚,以此来作为双方的约束。”贾龙飞建议。专家表示,目前,我国住房租赁相关法律法规对房屋租赁当事人的权利义务关系规定...
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是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房,即房地产开发商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止,所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。25、现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房,与消费者签订商品详尽买卖合同...
昨夜今晨丨门诊不输液?天津市儿童医院专家详解丨寒潮要来丨电影...
近日,山东青岛发布《关于进一步深化户籍制度改革的通知》。其中明确,在城镇租赁房屋居住并办理租赁合同备案和居住登记的人员,申请人及配偶在青岛市无合法产权房屋的,在房屋租赁期间可以申请本人及其近亲属在城镇其他近亲属家庭户或者租赁房屋所在地的城镇社区集体户落户。
商业房屋租赁合同(简单实用版本)
商业房屋租赁合同(简单实用版本)甲方(出租人):身份证号码:地址:联系方式:乙方(承租人):身份证号码:地址:联系方式:甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规之规定,在平等自愿、协商一致的基础上,经友好协商,就乙方向甲方商业房屋相关事宜达成本协议:一、租赁物的基本情况甲方将位于_...