杨立新:网络店铺转让的权属及其变动规则 | 清华法学202405
网络店铺转让受合同自由原则约束,应当允许依法转让,关键要完善网络店铺转让的权利主体变动规则。关键词:网络店铺;权属结构;四权分置;权属变动;转让规则目次一、网络店铺转让的权属结构是确认网络店铺具有双重属性二、网络店铺的基本权属结构为“四权分置”三、网络店铺转让的性质及权属变动规则四、结论网络店铺...
常金光&李建伟:AI对合同起草审查的影响
就是要把各种场景分得非常细,有相关司法配套的丛书叫《公司合同材料审查指南》,这本书就是通过合同分类法把公司类合同分得非常细。我讲了宏观如何理解公司合同,稍微提一下关于中观和微观,这个也是有意思的,中观往往涉及到很多复杂类的合同还是需要成套的合同。我举最简单例子:普通老百姓买商品房,需要到银行借款,然...
门面商铺租赁合同(简单实用版)模板
门面商铺租赁合同(简单实用版)甲方(出租方):身份证号码:地址:联系方式:乙方(承租方):身份证号码:地址:联系方式:根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,经友好协商,就门面商铺租赁事宜达成本协议:一、租赁物甲方出租的商铺坐落于___街___...
房屋出售协议不会写怎么办 有了范本葫芦画瓢很简单
该房屋具体状况如下:(1)坐落于XX市XX区,几十年煮面机XX平方米;(2)出售该房屋的权证正好为XXX,丘号为XXX;(3)房屋平面图及其四至范围见附件一;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条,规定甲方的权利保证责任和其他保证责任:甲方保证已如实陈述上述房屋权属情...
店面转让费怎么算?需要注意什么?这些知识看了赶快收藏!
商铺转让协议上面应该包括哪些内容一、转让方(甲方)的姓名,性别,身份证号码,顶让方(乙方)的姓名,性别,身份证号码。二、合同的具体细节:写清店铺的具体地址、建筑面积等详细信息,以及店铺的装修装饰等归属,店铺转让的费用以及一切债权债务和其他有关店铺的承担责任归属等。
王利明:民法典合同编总则重大疑难问题
(三)关于预约合同就如何完善合同订立的规则,第三个需要明确的问题则是关于预约合同(www.e993.com)2024年10月21日。其实预约合同这个名称本身就存在争议,不少人认为预约合同是一个非常累赘的提法,因为预约本身就是合同,后面无须再加上“合同”二字。经过反复讨论,我个人建议还是应当称为预约合同。主要原因在于,根据中文的用语习惯,“预约”通常都...
王永起:关于房地产合同效力认定的若干问题
实践中,出卖人在签订房地产转让合同时未取得房屋所有权证书、未经其他共有人同意或者房产已经设定抵押或者依法查封的,房地产转让合同的效力问题争议较大。我们认为,对这类合同不宜简单认定合同无效,可以考虑根据当事人的过错程度,通过违约责任来平衡双方利益。[④]最高人民法院终审的相关案例裁判意见认为,《城市房地产...
商业房屋租赁合同(简单实用版本)
商业房屋租赁合同(简单实用版本)甲方(出租人):身份证号码:地址:联系方式:乙方(承租人):身份证号码:地址:联系方式:甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规之规定,在平等自愿、协商一致的基础上,经友好协商,就乙方向甲方商业房屋相关事宜达成本协议:一、租赁物的基本情况甲方将位于_...
沈阳金山能源股份有限公司
发生(1)华电辽宁将标的股权全部转让;(2)目标公司解散或清算的情形;或(3)以其他方式最终解决标的公司与金山股份的同业竞争后,《股权委托管理协议》终止。同时,中国华电出具了《关于避免同业竞争有关事项的承诺函》,中国华电及华电辽宁将在符合届时相关法律法规并经内部、外部审批同意的前提下,本着有利于上市公司发展和...
沈阳金山能源股份有限公司_手机新浪网
发生(1)华电辽宁将标的股权全部转让;(2)目标公司解散或清算的情形;或(3)以其他方式最终解决标的公司与金山股份的同业竞争后,《股权委托管理协议》终止。同时,中国华电出具了《关于避免同业竞争有关事项的承诺函》,中国华电及华电辽宁将在符合届时相关法律法规并经内部、外部审批同意的前提下,本着有利于上市公司发展和...