公司租公租房给职工:税务处理,是福是祸?

房屋租赁合同:合同内容应完整规范,需明确出租方和承租方(即公司)的详细信息,如名称、地址等,同时清晰列出所租房屋的地址、面积、租金支付方式、租赁期限等关键内容。它是证明公司租赁房屋用于职工居住这一事实的重要依据。租金支付凭证:主要包括银行转账记录和发票。银行转账记录应清晰显示公司向出租方支付租金的情况,发...

税局明确了!9月起,企业和个人出租房屋,要交这些税!

1、一般纳税人出租房屋只有在选择一般计税方法的情况下增值税才适用9%的税率。2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。3、一般纳税人将2016年4月30日之前租入的不动产对外转租的,可选择简易办法征税;将5月1日之后租入的不动产对外转租的,不能...

财政部等三部门发文完善住房租赁有关税收政策

住房租赁企业向个人出租住房适用上述简易计税方法并进行预缴的,减按1.5%预征率预缴增值税。二、对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的,减按4%的税率征收房产税。三、对利用非居住存量土地和非居住存量房屋(含商业办公用房、工业厂房改造后出租用于居住的房屋)建设的保障性租...

关于印发《浦东新区公共租赁住房供应管理实施细则》的通知

通过单位申请的,单位应当与区公租房公司签订公共租赁住房租赁合同(单位版),支付租金和押金。第十六条(租赁期限)公共租赁住房的租赁合同期限一般为2年,合同到期后仍需租赁的,应提前3个月向区公租房公司提出续租申请,区公租房公司对其准入资格、租金缴纳及合同履行情况进行审核,审核通过后可以续租,市筹和区筹租赁总...

华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金招募说明书...

基金份额持有人作为基金合同当事人并不以在基金合同上书面签章为必要条件。基金投资者欲了解基金份额持有人的权利和义务,应详细查阅基金合同。二、释义在本招募说明书中,除非文意另有所指,下列词语或简称具有如下含义:(一)与主体有关的定义1、基金/本基金:系指华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券...

湖南华联瓷业股份有限公司 2023年年度报告摘要(上接D66版)

3、合同资产减值准备公司参考历史资产减值损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，通过违约风险敞口和整个存续期预期资产减值率，计算资产减值损失损失，计提资产减值准备(www.e993.com)2024年11月25日。本报告期，公司共计提合同资产减值准备-53,962.98元。4、其他非流动资产减值准备公司对长期股权投资、采用成本模式计量的投资性房地产、...

四川川润股份有限公司

(5)支付方式:租金按年结算一次,承租方于合同签订后5个工作日内交付第一期租金,以后每年8月31日之前支付次年租金。(6)合同生效:川润液压将在公司董事会审议通过后,与交易对方签署正式租赁合同,出租方收到第一期租金和保证金后生效。四、定价依据本次关联交易定价参考该物业其他房屋租赁情况以及同地段和相近楼层...

涉拆迁房屋租赁合同纠纷!市中院发布十起典型案例

《分析报告》就化解涉拆迁房屋租赁纠纷提出建议，租赁双方主体要完善租赁合同条款设计；征收拆迁单位可引入第三方调解，妥善化解租赁双方补偿费用分配和责任承担争议；法院要进一步创新审判与服务模式，依托全流程网上办案，提升审判质效，完善纠纷一站式化解机制，主动为重大项目建设及时提供司法支持，加强审判管理和调研指导，...

实务|深圳“历史遗留违法建筑”类房屋租赁合同多数无效!

1、林小青、韶关市嘉迪贸易公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书案号:(2018)粤03民终25927号,裁判日期:2019年03月18日有效理由:《深圳市农村城市化历史遗留违法建筑普查申报收件回执》申报材料中显示有涉案四栋房产的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证;林小青租赁《声明书》已经公证处公证。

太全了!【企业、个人】房屋出租会计分录+各个税种计算公式来了!

1.财产租赁合同,按照租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一元贴花。2.对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同、公租房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税3.房屋租赁合同一经签订,印花税就要全额缴纳,比如公司签订10年的房租合同,合同约定10年的租金,则应一次性缴纳10年租金金额的全部印花税。