“零容忍”!最高法:将耕地作非农用途的租赁合同无效
据最高法通报,邬某某系某村村民。2020年4月,邬某某与徐某某签订了《场地租赁合同》,约定将位于该村某厂的8亩空场地回填后出租给徐某某用于堆放工程设备,租期5年。合同签订后,徐某某向邬某某支付了前两年租金20万余元,并将租用的8亩土地中的4亩实际堆放了建筑工程设备。2021年5月,土地管理部门通知邬某某堆...
人民法院案例库 权威案例 收藏之十七(房屋租赁合同)
裁判规则:出租人承诺办理相关特殊证照或许可证并按照承租人的要求装修房屋,租赁双方书面约定满足条件后双方再签订的《房屋租赁合同》,较之一般房屋租赁合同具有租赁标的特定化,办理证照、许可证专业化,签订前期协议涉及利益金额巨大等特点。特殊用途房屋租赁合同约定由出租人装修的,可以参照承租人装修合同解除、无效时立法精...
租赁合同纠纷中,可以要求减免租金的法定理由有哪些?
5.承租房屋用于经营,疫情或者疫情防控措施导致承租人资金周转困难或者营业收入明显减少,出租人以承租人没有按照约定的期限支付租金为由请求解除租赁合同,由承租人承担违约责任的,人民法院不予支持。为展览、会议、庙会等特定目的而预订的临时场地租赁合同,疫情或者疫情防控措施导致该活动取消,承租人请求解除租赁合同,返还...
租场地开超市起纷争 双方都拿“合同”说事
律师魏善华:根据双方签订合同的条款,有一条约定:如果产权人要收回这个房屋(场地)的话,甲方是免责的,这也是双方一个真实意思的表示。合同既然有约定的话,甲方有可能会对违约责任不存在赔偿或者承担违约责任的情形。采访中,罗先生表示当时自己与江西博海物业管理有限公司签订场所租赁合同时,并没有对合同中的条...
珍藏!拿来即用的1000套必备合同模板
-拿来即用的1000+套权威合同模板-工作或生活中,你是否常常遇到以下亟需合同模板的重要场景:工作场景企业经营设立-想合伙开个公司,投资合同合伙协议怎么写?-公司搬新地址了,对方起草的租赁合同不放心怎么办?公司日常采购-公司又要采购了,购销合同有模板吗?交割付款违约责任看不懂啊?
干货| 电动汽车「换电站」怎么规划选址?
换电站是用于快速更换电动汽车动力电池的自动化设施;选址是为换电站选取设施安装位置,使其符合工程、财务、规划、运营等各方面要求并最终签订场地租赁合同(www.e993.com)2024年7月2日。因此在选址时一定要考虑周边环境条件和场地条件,具体可参照以下2点:(1)环境条件??换电站需考虑实际使用效率,若设在商圈附近需测算可服务半径以及可服务密度...
在全球最大的单体购物中心 王府井金源新燕莎MALL的续约暗战
一般而言,经营场地的租赁期限由承租人和出租人协商确定,既可以是短至几个月的短期租赁,也可以是不超过二十年的长期租赁。不同的商业项目、出租方要求以及承租方的经营计划都会影响最终确定的租赁期限。对于一些需要长期稳定经营的商家,可能会倾向于签订较长期限的租赁合同,而一些临时性或测试市场的商家,则可能更偏好...
北京市商务局关于申报2024年促进我市会展业发展奖励项目的通知
(1)申报单位与场地提供单位签订的场地租赁合同及缴费凭证复印件。(2)参展商(分国内、国际)名录(含展位面积)及展位确认书、缴费凭证复印件。3.支持优质展会做大做强项目需提供:(1)申报单位与场地提供单位签订的场地租赁合同及缴费凭证复印件。(2)上一届展会主办单位与场地提供单位签订的场地租赁合同及相关缴费...
住建委:5月1日起,非建设单位委托出具的检测报告,不得作为工程质量...
(三)检测场所不动产权属证书或者租赁合同;(四)检测机构主要人员的相关证书;(五)检测机构管理制度以及质量控制措施。上述材料应按照本市申报程序要求提供。第九条市住房城乡建委受理申请后,应当进行材料审查和专家评审,在6个工作日内完成审查并作出书面决定。对符合资质标准的,自作出决定之日起3个工作日内颁发检测...
沈阳商业城股份有限公司关于上海证券交易所问询函回复的公告
(三)租赁业务开展的具体情况租赁业务是指公司与承租方签署租赁合同,公司按照与承租方签订的合同将场地出租给承租方用于经营。商品的采购、仓储、物流、销售管理均由承租方负责和管理,由承租方自行收银。公司按照协议约定的金额和收款时点确认收取相应的租金收入以及其他服务收入。2023年度前十大租赁商户如下:...