山东一村土地补偿款按年付被指“以租代征”,街道办称程序合法
一名熟悉此事的人士告诉澎湃新闻,按年支付补偿费的方式,实际上是以租赁的形式来取代原本应一次性支付的征收补偿,这种做法就是典型的“以租代征”。“以租代征”协议按照法律规定属于无效协议,在此情况下如果取得全体村民的同意可以重新订立征收协议,无法取得同意的情况下应当要退还耕地。镇村签合同征用耕地每亩每年...
长法新“枫景”|多方携手同发力 多年纠纷终化解
2012年至2015年期间,长宁某园艺场(以下简称园艺场)与长宁县某村一组(以下简称某村一组)及20户村民分别签订《承包土地协议》,约定将其15.03亩土地承包给园艺场,承包期限20年。合同还约定了村民不得无故收回土地。2023年园艺场发现某公司早在两年前就与某村一组签订了《土地流转(租用)合同》,租用期限20年,该合同...
陕西南路888(官方网站)陕西南路888(百度百科)-上海房天下
二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场,它是在二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场。5.土地类型土地按其使用性质划分为:居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共...
土地租赁合同约定期限50年,这样的合同有效吗?
于是,王某诉至法院,请求法院依法解除双方之间的租赁合同。法院审理经法院审理,该土地租赁合同约定租赁期限为50年,违反了法律规定。且系强制性效力性规定,超过部分被视为无效。双方于2000年签订合同,因此,该合同的租赁期限在2020年已到期。此后,双方未明确提出解除案涉租赁合同,可以视为同意继续履行合同。但由于双方...
续上了!阜阳这个村,又出新招!|延包|承包地|居委会|阜阳站|土地...
“接下来准备扩建大棚,种植时令蔬菜,带动更多的小农户增收致富。”和村民们签过土地租赁合同以后,牛祝保变得信心满满。近年来,枣庄居委会特色产业不断壮大,农业产业方面优质小麦种植3867亩,红薯种植385亩,反季节蔬菜大棚种植167亩,10个食用菌种植大棚正在建设中,部分土地流转给了种植大户。
春耕普法小贴士|土地租赁合同纠纷篇(四)
“布谷飞飞劝早耕,舂锄扑扑趁春睛(www.e993.com)2024年10月2日。”正是一年春耕农忙时,即日起,红兴隆人民法院官方微信公众号开设“春耕普法小贴士”专栏,普及春耕相关法律知识。春耕篇在春耕备耕期间,应当注意哪些法律问题?快点来学习吧!15.土地租赁合同到期后,地上建筑物怎么办?
有无期的土地租赁合同吗?
无期租赁的定义:无期租赁是指租赁合同中没有明确规定租赁期限,或者租赁期限非常长,以至于在实际操作中可以视为没有期限。这种合同的特点是租赁双方可以随时终止合同,但通常需要提前通知对方。无期租赁的法律规定:在中国,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,土地租赁合同应当明确租赁...
镇江法院服务保障乡村振兴典型案例(下)
2021年后的租金标准,某公司与某镇政府未作明确约定。2021年后,某公司依旧按照项目管理费的标准支付租金。因同时期某公司就相同用地需求,与该镇政府订立的租赁合同约定的租金标准为1100元/亩/年,某镇政府遂起诉要求某公司按照1100元/亩/年的标准,补足案涉土地2021年至2025年的租金费用。
广东炬申物流股份有限公司关于子公司竞得土地租赁权进展的公告
1、租赁位置、面积:本合同项下的租赁宗地位于佛山市南海区丹灶镇盛昌路南侧地块,租赁宗地总面积为45808.15平方米,折合约68.71亩。2、租赁期限:本合同项下租赁宗地使用权的租赁期限为2024年8月1日起至2051年8月9日止(按公历计算,以下同)。3、土地使用权租金、递增情况及支付方式:...
推动解决问题72个!白云区擦亮巡察利剑解决群众急难愁盼
村社签订土地物业租赁合同是否公开招标交易,物业租金是否及时收缴、征地补偿款是否严格监管...农村集体“三资”监管关系群众切身利益,备受群众关注,是深化巡察监督“最后一米”的重中之重。为了守护村集体的“钱袋子”,白云区委巡察将农村集体“三资”管理作为对村巡察重点,通过“三资”交易平台梳理村社问题合同,找准找...