济宁市任城区南张街道碧桂园网格工作站助力解决房屋漏水问题
网格员在接到求助电话后立即告知居民相关的申请流程,之后网格员与小区物业管家进行了沟通,详细了解漏水问题的原因及现状。得知物业已经提交了维修申请,近期街道物业办的工作人员会前来查看。在多方的共同见证下,经过实地勘察了解情况后,确认是因屋顶风吹日晒出现裂缝才有了漏水问题。为最小化减少对居民生活的影响,网格员...
房间漏水该谁负责?租客和房东的纠纷指南
合同里可以写明房东负责主体结构的维修,租客负责日常使用中的维护。如果真的发现漏水了,租客应该第一时间通知房东,并且拍照、录视频留个证据。房东接到通知后,也要尽快安排维修,别拖着不管。通过合同约定和及时沟通,租客和房东完全可以有效地预防和解决漏水纠纷。房屋漏水是租房过程中一个很常见的问题,处理不好容易引...
房顶漏水怎么办,启用维修基金流程慢,自行维修追偿难
如果通过上述步骤仍无法解决问题,或者责任方拒不承认责任、拒绝赔偿,受损方可以考虑通过法律途径解决,向人民法院提起民事诉讼。在诉讼过程中,需准备充分的证据材料,如漏水情况的照片或视频、第三方检测报告、维修费用清单、沟通记录等。(大众新闻记者李强)
鉴定房屋漏水原因的费用高?双方:不划算,我们调解
申请漏水原因和损失鉴定的费用,甚至可能达到2-3万,这个鉴定费用不管是由原告方还是被告方承担或者按双方责任比例承担,都是一个不小的数目,如果实际损失远远小于这个鉴定费用的话,能够调解也不失为一种好的解决方式,双方考虑清楚。张三即使是我的原因,按照协议,我也只应当负担我露台的维修费用,至于老顾的墙面损失,...
房屋漏水应由谁承担责任
在此过程中,业主应提供充分的证据,如漏水原因的鉴定报告、维修费用的明细等,以支持自己的主张。总之,房屋漏水的责任归属需要根据具体情况来确定。业主在遇到漏水问题时,应首先判断漏水原因,然后根据责任归属向相关责任方提出要求。在必要时,可以通过法律途径解决争议,保护自己的合法权益。
太闹心!房屋漏水七年没解决,过了保修期只能自己掏钱?
曲先生说,他从一开始交房就反映这个问题,开发商不应该以过了保修期来推脱(www.e993.com)2024年9月17日。而且,物业方面给了维修启用表,费用等信息一概不填,这种“空白表”也无法签订。目前,他希望尽快解决房屋漏水问题,维修好墙面等破损地方实现尽快入住。回复>>用公共维修基金须其他业主同意随后,记者根据曲先生提供的信息,拨打了开发商...
【防汛小贴士】暴雨导致房屋外墙漏水该找谁索赔?
暴雨导致房屋外墙漏水该找谁索赔?——如果在房屋保修期内,又非因业主自身原因导致漏水,可以要求开发商进行维修并赔偿损失;如果已经超出保修期,出现雨水渗漏的,外墙属于共有部分,可以通过物业公司申请启动专项维修资金进行修缮。法律依据:《建设工程质量管理条例》第四十条规定屋面防水工程、卫生间和外墙防水保修期为...
房屋漏水问题应由谁负责解决?
1.开发商责任:如果房屋仍在保修期内,且漏水问题是由施工质量或使用的材料不合格引起的,开发商应负责维修。业主应及时联系开发商或其指定的维修服务提供商。2.物业公司责任:对于公共区域的漏水问题,如屋顶、外墙等,物业公司有责任进行维修。业主应向物业公司报告问题,并督促其尽快解决。
八角南里小区部分房屋漏水维修项目竞争性磋商公告
项目名称:八角南里小区部分房屋漏水维修项目采购方式:竞争性磋商预算金额:166万元(人民币)最高限价:160万元(人民币)采购需求:本项目划分为1个包。合同履行期限:合同签订后60个日历天内完成。本项目不接受联合体投标。二、申请人的资格要求:...
有事找紫牛| 小区墙体维修两年后,业主房屋突现渗水问题!物业明确...
“两年前,小区统一维修过一次外立墙面,我怀疑正是由于那次维修不当,导致我家房屋渗水!6月底我就向物业反映了,但至今未能给我明确的答复。”近日,苏州市吴江区绿地太湖城的居民沈先生向扬子晚报/紫牛新闻记者反映,他所居住的小区因两年前统一外立墙面维修工作不当,导致近日连续降雨后自家天花板出现渗水情况,并伴有石...