如何有效通知业主委员会关于物业费收取的问题?
提前规划通知的时间和内容,可以避免临时抱佛脚的情况。物业管理者应提前准备所有必要的文件和资料,包括物业费收取的详细说明、常见问题解答等,以便在通知时一并提供。4.确保信息的透明度和一致性在通知过程中,保持信息的透明度和一致性至关重要。物业管理者应确保所有业主委员会成员都能接收到相同的信息,并且在任何...
业主委员会物业费收取通知撰写:如何有效通知?
例如,可以详细说明费用构成,包括基础物业服务费、公共设施维护费等,并提供具体的缴费截止日期和可选的缴费渠道。选择合适的通知方式:随着技术的发展,通知方式也越来越多样化。业主委员会可以利用电子邮件、短信、微信群、小区公告栏等多种方式发布通知。选择通知方式时,应考虑到业主的接收习惯和通知的覆盖范围,确保信息能...
注意了!广州小区业委会委员要公布物业费停车费情况
每半年公布业主委员会委员、候补委员交纳物业服务费、停车服务费等相关费用的情况。此外,如存在隐瞒、伪造相关资料、信息参选业主委员会的行为,一经发现或认定不具备成为业主委员会委员资格条件的,其委员职务自行终止。业委会委员承诺不挪用、侵占业主共有财产;不索取、非法收受建设单位、物业服务人或者有利害关系业主...
??业委会委员交纳物业费情况要定期公布
公共停车位出租情况每季度公布信息公开制度示范文本提出,业主委员会的委员、候补委员交纳物业服务费、停车服务费等相关费用的情况,每半年公布1次,公布时间持续至下次公布。业主大会和业主委员会的日常工作经费的预算、收支、结算情况,每季度公布1次,公布时间持续至下次公布。业主大会决定由业主委员会负责管理共有资金、...
人民日报关注物业费“收取难”:居民与物业如何双赢
一般情况下,业主不能拒交物业费。如果对物业服务有意见,业主可以通过业主委员会向物业公司反馈问题,也可以向街道或物业管理部门投诉举报,或提起诉讼或仲裁,或依照法定程序重新选聘新的物业服务企业等方式维护自身合法权益。”为了催收物业费,有的物业公司采取停水、断电、限制门禁等过激方式。杜女士是甘肃陇南市某小区...
最高院:业主委员会可以自行管理小区吗,自己收物业费要资质吗?
业委会收取物业费需要资质吗?如前文所述,小区的物业管理实行自主管理的模式,符合《物权法》第八十一条第一款之规定(www.e993.com)2024年7月26日。业主委员会根据业主大会的决定,代为进行小区的物业管理服务,并不是物业服务企业,不受《物业管理条例》第六十条的约束,因此不需要资质。
@各位业主|物业擅自调整物业费,我该怎么办?
2018年,小区物业公司张贴《物业费用调整公告》对物业费做出调整,并在小区发放《许昌某华物业有限公司费用调整征求意见表》征求意见。2019年1月1日起,物业公司开始按上调后的价格标准收取物业费用,赵某拒交,物业公司遂提起诉讼。审理查明该小区共有370户业主,建筑面积为48600多平方米,该小区未成立业主委员会。物业...
你家排第几?博望区第三季度住宅小区物业管理服务考核公告出炉!
5、业主委员会工作考核项:参评业主委员会32个、物管会2个,获得80分以上3个、60-80分7个、60分以下24个。三、存在问题及工作亮点(一)乡镇物业管理存在问题:(1)物业管理工作问题台账建立不完全。(2)业主委员会换届工作仍有部分小区未全面完成。
上游帮忙丨物业费到底是23元/平方米·月,还是15元/平方米·月?
约两年多前,李先生得知业主可以凭借相关证件,前往重庆市住房和城乡建设委员会调取写字楼相关资料,于是申请调取查看。这时他见到了该写字楼前期物业服务合同,合同中重庆富力城房地产开发有限公司与广州天力物业发展有限公司,在第三章服务费用中明确写字楼物业服务费为每月15元/平方米,而且采用包干制。在重庆市前期物业合同...
一小区要给业主代缴物业费,结果却吵翻了
“我家小区想拿出近54万元经营性收入补贴业主们3个月物业费。”位于杭州上城区的绿城海棠公寓业主小王告诉记者,最近,小区业委会贴出公告,准备用经营性收入给业主代缴三个月物业费,业主群里炸开了锅,有业主十分高兴,欣喜小区发福利;但也有不少业主反对,认为这个福利不该发。