...关于物业服务企业的选聘须由业主大会的执行机构业主委员会组织...
天正花园小区业委会换届公告(第一号)天正花园全体业主:天正花园首届业主大会业委会已于2010年10月14日集体辞职。为尽快恢复天正花园小区的正常管理秩序,根据《陕西省物业管理条例》第37条之规定,泾渭镇人民政府决定,依法对天正花园业委会进行改选。业委会的换届改选是实现物业管理区域自治的法定组织形式和必要程序,也是...
武汉一小区有业主联名请愿罢免业委会,业委会公开回应!
4.业委会办公室长期关闭、忽视业主的合理诉求,无法解决各种矛盾且不参加街道等相关政府部门的协调会议,损害了业主权益。基于业委会的上述表现,证明他们已经不再具备代表小区业主的资格,作为小区的业主,我们现在恳请政府相关部门介入并协调小区立即召开临时业主大会,罢免业委会。上述“请愿书”事件发生后,美加史丹佛公...
物业公司“玩委托”的是非——文昌法院审结一起业主撤销权纠纷
经审理,原来该小区业委会根据相关法律规定,已经召开业主大会讨论“是否同意授权业委会解聘或选聘物业管理企业签订合同”,在召开前十五日作出公告,并在小区业主群发布及在楼栋处张贴;经业主投票表决后,对选票公开进行开箱、唱票、计票、监票,在小区业主群发布公告结果,业主大会参加表决人数占比72%,参加表决专有面积占比...
关于物业服务合同纠纷的裁判规则(十六)
可能会对小区业主的生活产生影响,小区业委会组织召开业主大会对该事项进行表决既符合法律法规的规定,也是尊重业主权利的体现,从程序上严格遵守了法律法规关于通知、召集、表决、公示等各个环节的规定,并无瑕疵,从内容上一方面响应了政府号召,符合建设节约型社会的要求,另一方面也充分考虑到了小区内特殊人群的需求,并未违...
老叶较真丨普陀区郁金香苑70多户业主急等着修漏水的房顶,业委会却...
6月13日,也就是在业主大会召开的前一天,长征镇城运中心以及小区居委会找业委会成员开协调会,意见没有达成一致,不建议6月14日召开业主大会开。▲公告里写明不建议6月14日召开业主大会记者:当时城运中心出于什么考虑不建议召开业主大会?洪副主任:因为他们知道潘主任不会盖章,表决结果无法生效。记者:那你...
突发公告!上海最大居民小区宣布:炒掉物业
8月26日,上海康城第五届业主委员会在微信公众号上发布了一则《关于上海市闵行区上海康城小区2024年第二次业主大会结果的公告》(www.e993.com)2024年10月17日。公告称,上海康城小区2024年第二次业主大会于8月25日下午召开,经小区业主投票表决,决定不再续聘在管物业服务企业(深圳碧桂园盛孚物业服务有限公司上海分公司)。公告披露,此次投票表决的总...
“以后请叫我们合肥万科华府!”
2024年8月23日,安徽信联物业发布告知函,宣布退出合肥三盛颐景园小区,约定的物业服务期限至2024年10月27日止,到期撤离该小区。淮矿和平盛世:绿城物业变为招商局物业7月9日晚,业主大会会议决定:不同意续聘安徽绿城物业管理有限公司(以下简称绿城物业);同意授权业委会根据《物业选聘方案》公开选聘物业服务企业。
业委会内斗下,360万公共收益被发给业主
多位业主称,新一届业委会主任张建等人最早提议将公共收益分发给业主,并张贴了公告。张建则告诉深一度,是有业主要求将小区的公共收益分了,于是在今年2月,他和另外3名业委会成员支持这一诉求,但郑传理、谢留生等5人并不同意分配。小区广场雕塑台基上,张贴着业委会过往的公告。深一度看到,2024年2月25日,张建曾...
关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知
第四条提倡采用信息化技术,改进业主大会表决方式,发布业主大会、业主委员会的相关公告、通知、决定和信息。倡导通过政府部门搭建的公益性业主大会投票平台进行业主大会表决。第五条县(市)区物业管理部门负责辖区内物业管理活动的监督管理,指导街道办事处、乡镇人民政府依法开展相关工作,指导、监督业主大会和业主委员会依法...
老叶较真丨大业主“坐大”占小业主的便宜?名仕苑业委会求告却跨...
原告起诉未经过业主大会会议表决,无法表达小区全体业主的合法权益和共同意愿。▲小区门口的沿街商铺徐汇区房管部门正约谈启胜物业名仕苑业委会洪主任告诉《老叶较真》记者,按照该小区的实际情况,在起诉启胜物业这件事上,根本没办法达到《民法典》278条规定的“专有面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之...