父辈的宅基地到底能不能继承?看完这篇全都懂了!

因为我国遗产的继续顺序是:配偶、子女、父母为第一顺序继承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,为第二顺序继承人。不能继承的几种情况:1、已办理分户,并且拥有自己的宅基地宅基地准则是一户一宅,既然已经分户并有了自己的宅基地,自然不能再继承。2、已办理分户,但不符合宅基地申请条件农村宅基地资源越来越...

确权已经完成,城镇户口子女注意,新规下农村宅基地统统地随房走

1、在父母离世后,若他们在城市留有房产,且子女中有人已在城市落户,同时有人保持农村户口且未与父母分户,则农村户口的子女将优先继承父母的农村老房子和宅基地。若所有子女都已与父母分户,无论户口类型,他们的继承权将平等。此时,父母的遗嘱将具有决定性作用。若无遗嘱,所有子女需共同商议遗产分配。2、城市户口...

独生子女怎么继承农村父母的房产?能确权颁证吗?好消息来了

法定继承和遗嘱继承对于独生子女家庭来说，想要继承农村父母的房产，一般可以选择法定继承或遗嘱继承这两种方式。根据民法典的规定，作为父母唯一的孩子，独生子女自动成为第一继承人，拥有优先继承权。此外，遗嘱继承也是一种合法的遗产分配方式，只要父母留下遗嘱并规定房产由独生子女继承，子女可以依照遗嘱执行继承。此后...

【普法课堂】农村房屋继承遗嘱范文怎么写

农村宅基地的继承依照继承法第五条、第十条的规定,有遗嘱的,依照遗嘱继承或者遗赠办理。没有遗嘱的,由配偶、子女和父母继承。没有一等继承人的,由兄弟姐妹、祖父母、祖父母继承。宅基地使用问题《土地管理法》第八条规定:“宅基地和自留山、自留地属于农民集体所有。”农村村民只能拥有一个宅基地,宅基地面积不得...

户籍迁出后还能否继承农村宅基地使用权?

经查,被继承人陈某2014年6月5日在张掖市公证处公证的遗嘱主要内容为:“我名下现有宅基地一宗,该地块位于山丹县清泉镇西街村九社,面积约四百多平方米。我现在明确表示:如我死亡后,上述宅基地由三儿子陈某2、四儿子陈某1各继承50%。如遇征地拆迁等事宜,补偿资金也由其俩人各自领取50%。上述遗嘱内容系我本人的...

城镇户籍子女继承农村宅基地使用权,案例来了!

虽然宅基地不能被单独继承,但是地上的房屋可依据继承法和物权法的相关规定予以合法继承(www.e993.com)2024年11月26日。自然资源部在上述答复中其实亦明确说明:“根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。”因此,在上面提到的两个案例中,...

【普法课堂】宅基地不是个人财产!外嫁女不能继承宅基地是真的吗?

农村集体组织成员对宅基地只有使用权,没有所有权。因此,宅基地使用权不能作为遗产被继承,如果宅基地上尚未建房屋,则不能被继承,如果已建有房屋,则子女可以继承该房屋。房屋作为个人所有的合法财产,继承权男女平等。立遗嘱人可以按照自己的意愿处理自己的财产...

事关宅基地继承:子女继承农房有条件,房屋灭失不可再翻建

农村房屋继承是按照法定继承人的顺序依法继承房屋的,这种农房继承并不适用于不在法定继承顺序中的“遗赠”。比如亲友遗赠、购买形式的遗赠,即便立有遗嘱也是不可以的。我国曾明确规定禁止宅基地买卖,禁止城里人下乡购买农房。农房继承不适用于“遗赠”正是为了避免以购买形式产生的“遗赠”行为。

今年宅基地新规,继承有3大变化,这类宅基地不能继承

3、血缘不能决定宅基地继承一般来说在农村继承父母的房屋和宅基地使用权大多都是依据血缘关系进行继承,在《继承法》中对于继承顺序也是依照血缘关系进行区分,但是影响到农村房屋和宅基地使用权的继承有着很多的因素,其一就是遗嘱、其二则是赠与。现阶段国家正在大力推动以房养老、以地养老等改革工作的开展,许多农村老...

以案说法 | 城镇户籍子女继承农村宅基地使用权,需要知道这些!

虽然宅基地不能被单独继承,但是地上的房屋可依据继承法和物权法的相关规定予以合法继承。自然资源部在上述答复中其实亦明确说明:“根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。”因此,在上面提到的两个案例中,...