盛松成 宋红卫:房地产业新趋势与商业银行新机遇

未来我国房地产市场将会进入新的发展阶段。新阶段将会有五个方面的变化趋势:一是新房规模收缩,人房转化比稳定在0.2-0.3;二是二手房交易成为主导;三是资产价格重构,优质资产才具备保值和升值的潜力;四是城市更新成为新的发展趋势;五是保障住房体系将进一步完善,成为住房体系重要支撑。在我国房地产市场特征、运行模式都...

重磅| 2024年三季度中国房地产市场总结与趋势展望

一方面,2024年1-8月,全国房地产开发建筑工程投资同比下降11.5%,降幅高于房地产开发投资1.3个百分点;短期来看,施工面积缩量态势或难改变,建筑工程投资预计仍将处于低位。另一方面,当前房企普遍采取“以销定投”策略,投资趋于保守,今年以来土地出让金继续大幅下滑,或将拖累土地购置费修复,预计全年房地产开发投资同比下降接近...

中国房地产行业发展趋势分析与未来前景预测报告(2024-2031年)

从我国房地产开发投资情况来看,2019年-2023年我国房地产开发投资金额呈现先增后降走势;其中,2019年-2021年期间,分别是127747亿元、136438亿元、142248亿元,这三年的房地产开发投资金额呈现稳步增长;从2021年开始就下降了,直到2023年下降到了110913亿元,比上一年同比下降了13.4%。资料来源:国家统计局,观研天下数据中...

2024-2030年中国房地产行业发展深度调研与未来趋势分析

2024-2030年中国房地产行业发展深度调研与未来趋势分析,房地产行业作为国民经济的支柱产业之一,其发展受到宏观经济、政策调控、人口结构变化等多重因素的影响。近年来,全球房地产市场呈现出分化态势,部分国家和地区因经济持续增长、城市化进程加快而保持稳健发展,而另

金融支持加速落地,房企银行贷款趋势分析

金融支持加速落地,房企银行贷款趋势分析一、房企融资持续低迷,政府支持改善非国有房企融资环境1、2023年房企融资继续恶化,且持续向央国企集中2、政府要求银行重点支持非国有房企,11月以来银企合作大幅增加二、2022年底银行对房企集中授信,并未有效改善房企融资...

深度研究丨2024 房地产行业AI大模型10大发展趋势

在房地产行业,AI大模型正在多个细分场景逐步实现落地,展现出强大的赋能能力(www.e993.com)2024年11月27日。克而瑞通过对房地产企业数字力30强和物业企业数字力20强的数字化发展调研,结合行业专家访谈及公开市场信息,整理了2024年房地产行业AI大模型的10大发展趋势,供行业同仁参考。克而瑞调研数据显示,AI大模型正成为房地产行业关注的核心技术,92%...

中金2025年展望 | 房地产开发商:迈向止跌回稳

炒股就看金麒麟分析师研报,权威,专业,及时,全面,助您挖掘潜力主题机会!目前,中国房地产开发商处于去杠杆的中早期阶段,然而我们判断实体市场量价下行最快的时期可能已经过去,同时政策端开始更积极的推动行业止跌企稳。对于地产股而言,我们总体上认为估值的历史底部或已确立,未来主要着眼上行节奏与空间的问题,主要的催化...

告别“三高”,房企如何开启新发展模式?

(一)房企构建新发展模式策略分析房企“三高”发展模式难以持续,政策倡导探索新发展模式。2021年下半年开始,房地产市场进入深度调整阶段,行业加速优胜劣汰,房企“高负债、高杠杆、高周转”的经营模式难以持续,过去在解决“有没有”时期追求速度和数量的发展模式,已不适应现在解决“好不好”问题的新要求,房企亟须探索新...

“好房子”塑造好品牌,成就好房企——中国房地产企业品牌提升策略

科技赋能与建造方面,第一,实行智能建造是房企发展新质生产力的突出体现。房企通过建立“绿色+数字”管理体系,升级智能化建造。第二,房企应用物联网、云计算及BIM技术,实现施工现场海量数据的实时上传、汇总、分析和展示,实现从传统管理工地到智慧工地的转型。第三,房企将装配式建筑和工业化的理念和技术深度融入到建造...

从开发走向代建?房地产代建规模井喷增长,近百家房企布局

据记者了解,代建业务具有轻资产、高盈利、抗周期性特征,无需大量资金投入,且利润率高。在行业降杠杆的发展趋势下,代建赛道可为房企抵御风险增厚利润,无疑拥有着很好的发展前景。中国房协代建分会副会长、金地集团副总裁、金地管理董事长郝一斌也在会上阐述了代建行业的核心价值。他通过“房价、地价双曲线模型”分析...