深圳枫景线|物业纠纷化解的龙岗实践,府院联动首创调处中心

法官分析,对于业主而言,此次漏水纯属意外,而且其房屋同样因为泡水导致损坏,若漏水发生在白天,就不会出现这么大的损失;对于物业公司而言,由于漏水发生在深夜,其未能及时发现并进行排查也情有可原;对于电梯维保公司而言,其在接到物业公司的通知后,为了保障整栋楼业主的出行进行抢修,相关费用理应得到支付。通过法官协调,三...

多元主体参与治理 根本化解物业纠纷

今年4月份,深圳市中级人民法院房地产庭、立案庭与深圳市房地产业协会、深圳市房地产租赁行业协会、深圳市装饰行业协会三家行业协会签订《关于合作开展矛盾纠纷多元化解工作的框架协议》,探索行政协调、行业调解、诉讼等多种方式,多方发力、共同化解纠纷,以府院联动、社会协同的模式,为群众纾困,为企业解难,同时为房地产...

湖南湘西:房屋漏水,二楼业主将楼上5层业主告上法庭…

房屋漏水问题一直是困扰邻里关系的大问题,也是财产损害赔偿纠纷类案由中占比非常大的一类问题。在与房屋漏水有关的案件中,通常争议比较大的是房屋漏水原因及造成损失的责任划分,诉诸法院也多是无奈之举。因此,在发生此类房屋漏水后的第一时间,相关业主、物业公司及开发商应共同查找漏水点进行修复并采取排水抢救措施,防止...

古丈法院:房屋漏水难解决,耐心调解化纠纷

房屋漏水问题一直是困扰邻里关系的大问题,也是财产损害赔偿纠纷类案由中占比非常大的一类问题。在与房屋漏水有关的案件中,通常争议比较大的是房屋漏水原因及造成损失的责任划分,诉诸法院也多是无奈之举。因此,在发生此类房屋漏水后的第一时间,相关业主、物业公司及开发商应共同查找漏水点进行修复并采取排水抢救措施,防止...

天津西青区做屋顶防水铺油毡 卫生间暗管漏水排查

针对上述常见的渗漏原因,可以形成以下相关法律关系:1、开发商建房时因质量问题造成的渗漏,形成商品住宅质量纠纷法律关系。2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成的渗漏,形成财物损害的侵权法律关系。3、楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏,形成相邻法律关系。

民声调查丨叫声脚步声滴水声…饱受楼上噪声之苦,怎么办

作为一名协调邻里纠纷的“能将”,许立书记告诉记者,面对类似于楼上住户吵闹、空调漏水等噪声污染问题,协调邻里纠纷时,各方都需要讲究“情理法”:一方面,街道要打造熟人社区氛围,市民们日常生活中也应当多增加自己参与社区活动的积极性,出问题时才更有助于沟通(www.e993.com)2024年11月4日。“尤其是在熟人社区,调解成功率比陌生人社区要高得多”...

叫声脚步声滴水声……饱受楼上噪声之苦,怎么办

作为一名协调邻里纠纷的“能将”，许立书记告诉记者，面对类似于楼上住户吵闹、空调漏水等噪声污染问题，协调邻里纠纷时，各方都需要讲究“情理法”：一方面，街道要打造熟人社区氛围，市民们日常生活中也应当多增加自己参与社区活动的积极性，出问题时才更有助于沟通。“尤其是在熟人社区，调解成功率比陌生人社区要...

最高法发布第六批新时代人民法庭建设案例-中国法院网

2023年与司法所、人民调解委员会召开联席会议12次,通报民间纠纷成讼情况,了解人民调解工作中遇到的问题,共同分析探讨,提出指导意见。二是强化司法产品供给。借助“共享法庭”向人民调解组织、司法所、派出所、大调解中心发送收集、整理的典型案例,提升调解员业务水平。对于多发性案件,因地制宜开展巡回审判。2023年邀请...

房屋漏水纠纷如何处理?

房屋漏水纠纷如何处理?一、解决的法律路径房屋发生渗漏时,解决的思路为:查找分析渗漏的成因——确定法律关系——适用相关的法律规定———明确责任,这样,便能有针对性地适用法律寻求到正确的解决方法。二、常见的房屋渗漏原因1、开发商建房时因质量问题造成的;2...

顶楼漏水楼下住户要均摊吗 房屋漏水纠纷应该要如何处理

共用设施、设备导致渗漏且已过保持期,则应适用物业管理纠纷法律关系。5、不同的渗漏原因,形成不同的法律关系,这就影响到适用法律的选择和诉讼的路径。如果确定法律关系错误,就会导致确立案由和适用法律的错误,判决结果会差得很远。上面的介绍就是关于顶楼漏水楼下住户要均摊吗以及房屋漏水纠纷应该要如何处理,很多...