温州一物业公司“太霸道”,侵吞巨额资金?谁来管?
这跟你质疑业委会的合法性有什么关系,押金是按户收取的,白纸黑字写的很清楚,票据丢失的住户你还有理由说需要核实,票据拿在手里的住户你不退该怎么解释,你根本就没有任何理由拖延退款,口口声声称要打官司的人,你到底对法律常识懂多少?
物业纠纷高发,四方“支招”物业公司改进管理
房屋漏水但业主分不清谁来管,小区保洁质量不尽如人意,欠缴物业费全靠打官司解决...在海淀法院的会议室里,正召开一场物业管理的“四方会议”,人民法院、主管单位、物业公司直面问题,各抒己见,商讨得热火朝天。对于普通百姓来说,物业管理虽然琐碎,却是城市基层社会治理中的“关键小事”。8月中旬,海淀法院聚焦物业...
树立和践行正确价值观征文丨王荔群:从西瓜地走来
业主常常以躲避、拖延或拒绝支付物业费作为对服务瑕疵不满的对抗方式,这种朴素的抗辩于法无据、于理难评,加之物业费难以收取影响物业服务的正常运转,造成了服务不佳的恶性循环。物业公司两次以上多次重复起诉同一业主占结案总数的21.73%,最多同一业主被同一物业公司起诉4次,重复诉讼也动摇了两者之间的情感基础、合同基础...
珠海一小区官司打了两年 “无效”物业公司终于撤出
物业公司被判“无效”,但一直没有撤出。因为“骏达物业”申请上诉,认为骏达物业与朝达物业为原班人马,并且经过第二届业委会准许,提供的是临时服务,若选出新物业公司前继续管理,且解聘物业公司等需业主大会决定而非业委会做主。但在今年4月,法院做出终审判决,驳回上诉,维持原判。终于,在今年4月26日,“骏达物业...
打官司欲“撵走”物业公司
原告请求法院依法判令被告移交物业管理相关资料,腾交物业管理用房,撤出原告所在小区。依法维权值得借鉴据陕西洪振律师事务所陈行律师介绍,目前小区业主和物业公司出现矛盾十分普遍,业主与物业公司、前期物业公司与后来业主新聘的物业公司之间大打出手、靠暴力解决问题的屡见不鲜。但都市绿洲花园的业主们在成立业主委员会...
跟物业打官司,业主赢了!法院:物业返还4000万!怎么做到的?
第二,制定一套合适的新物业选聘方案摸清民意后,业委会立马起草了有关新物业选聘的方案,进行15天的公示(www.e993.com)2024年7月31日。这个方案是业委会花了十几天,由多个人共同完成的,整整有一本书那么厚。打开网易新闻查看精彩图片这还不算,除了新物业公开招标的方案,比如物业公司参与竞标的条件,有管理30万方以上小区经验的方可入选、...
房东不交物业费,物业公司竟要求租客承担9倍停车费?
对此向律师认为,物业公司如果认为房东拖欠物业费,应直接起诉房东,而不是针对租客停车设置障碍,但是如果房东就是长期拖欠物业费不付,而物业公司又不愿意打官司,坚持采取上述简单粗暴的方式针对租客,租客也可以考虑与物业公司协商,将本应支付给房东的部分租金直接代为支付当月物业费。
【速看】信阳警方端掉一涉恶物业公司!@信阳业主 拒绝“霸王条款...
把权益写进前期物业合同里,业主后期维权更有利前期物业合同指的是,业主在入住新小区之前,开发企业和物业公司签订的物业服务合同。这样会带来一个弊端,业主由于没有参与前期物业合同的签订过程,对合同约定的条款只能被动接受,这也让“霸王条款”有了可乘之机。
多起纠纷“缠身” “无爹可拼”的长城物业靠“打官司”讨要物业费?
规模增速显著的背后面临的一大问题是物业费收缴,而这也是长城物业所面临的一大痛点。观察者网查阅了解到,近年来,长城物业涉及的多起诉讼都是通过“打官司”的方式追讨物业费。物管服务贡献超八成收入1993年,长城物业在深圳成立,1999年,公司首次向北京拓展业务。截至2021年3月31日,长城物业共拥有708个在管项目及855...
一开门,家里全是屎尿!桂林简女士遇上糟心事,物业鼓励打官司
董经理表示,有业主希望能有说法、能彻底解决,物业也希望如此。小区物业甚至鼓励业主打官司,这样才能比较好的引起其他业主注意。3律师:可以通过法律途径解决因为下水道堵塞、粪水倒灌而引起的损失,可以通过法律解决吗?桂林中纬律师事务所蒋迎军律师表示《侵权责任法》中的相关规定,这种情况要分情况讨论。第一种...