典型案例:业主委员会的选举结果未经备案不影响其诉讼主体资格

但业主委员会这一载体、手段、形式仍然存在,且从全体业主共同利益维护、物业管理区域内权利义务纠纷解决这一目的看,业主委员会及成员的存续之法律效力仍应当予以认可,否则,不利于全体业主整体利益之维护,也不利于物业管理秩序稳定,势必违背全体业主的根本利益。

业委会怎么干有说法!沪郊这个镇发布《业主委员会赋能与指导服务...

手册以物业管理相关法律、法规、政策等为依据,结合部分物业管理活动中发生的案例和经验,围绕业委会规范化运作的职责、制度、程序和方法,分为“小区物业综合管理事务中各方职责”“业主委员会规范化运作制度”“业主大会方案”等6个部分。比如“业委会成员是否可以代理、开发商是否可以不付物业管理费、物业合同到期后顺...

6起典型案例,这场发布会聚焦物业纠纷诉源治理

??四是业主委员会职能尚未有效发挥。部分小区业主大会和业主委员会未能正常组建运转,部分小区的业主委员会未切实、深度介入小区物业管理工作,导致业主和物业服务企业之间缺少纠纷解决的有效途径。聚焦源头化解探索联动多元解纷为有效推进物业纠纷源头治理,形成稳定有序的物业服务环境,虹口区人民法院在白皮书中结合如何降...

普法园地 | 几个常见的案例带您了解《民法典》

《中华人民共和国民法典》第九百四十三条,关于物业服务人信息公开义务的规定,物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。二、普法小课堂讲解:物业服务人负有以下主要职...

“典型案例+司法建议”推动物业纠纷诉源治理

案例一:物业企业未全面履行物业管理义务,可酌定扣减物业费原告:某物业服务有限公司被告:李某某基本案情:2018年7月8日,某物业服务有限公司与安岳县岳阳镇土地堂沟某小区业主委员会签订《物业服务合同》,约定某物业服务有限公司为小区提供物业服务,包括:物业共用部位的维护和管理、物业共用设施设备的维护和管理、物业...

【胜诉案例】街道办事处决定违法,应及时撤销!

第三,在业主委员会组织召开业主大会的过程中,街道办事处作为政府主管部门,法定职责是指导、监督和协调,具体的职责边界?经过律师针对上述三个方面的分析,庭审中我们律师从业主大会召开的程序上、业主大会召开的议题上、方式上等多个角度进行分析,认为街道办事处无权强制要求业主大会必须使用业主app系统(www.e993.com)2024年11月20日。

业主自筹资金!老旧小区改造京杭穗三地模式与案例解析

案例1杭州市浙工新村业主自改旧住宅区改造项目项目位于潮王路与上塘路交叉口东南。原有13幢房屋,均建于20世纪80-90年代,浙工新村小区居民以“一幢楼一代表”为原则成立居民自主更新委员会,代表多数居民行使权利,采取委托政府部门的形式实施项目改造。在近100%居民同意的前提下,由居民自主更新组织向政府提交自主改...

「建议收藏」最高法公报刑事案例裁判摘要汇总(90个案例)

业主委员会在银行开立基本存款账户，账户内资金属于全体业主共有，业主委员会具有属于自己的财产，业主委员会名下的银行账户内资金应视为“本单位资金”。业主委员会工作人员利用职务上的便利，挪用业主委员会资金归个人使用，用于营利活动或借贷给他人，数额较大,超过三个月未还的，应当依照《中华人民共和国刑法》第...

发布《业主委员会赋能与指导服务手册》,金山区山阳镇举办“创治...

“一册在手，心中不慌。这本指导手册里面既有小区物业综合管理事务中各方职责，又有一些应知应会问答、典型案例分析等，对我们业委会工作开展很有指导意义。”拿到新发布的《业主委员会赋能与指导服务手册》，金山区山阳镇海欣家园业委会主任袁友明如获珍宝，高兴地翻阅起来。12月7日上午，金山区山阳镇“创治·...

如果有时光胶囊,我最想保存的闵法实习记忆是...

我实习过程中经历和实践最多的,就是撰写案例分析,基本上保持每天写一篇的节奏,这些案例来自闵法及一中院民庭的判决书,涉及买卖、租赁、借款等各类纠纷,基于判决书我梳理基本案情、提炼裁判理由、分析裁判要旨、定位关联法条,在这过程中自己的理论学习和实践锻炼得到了实质结合。我会珍惜闵法实习积累的宝贵经验,也非常...