《中国法院2023年度案例》23则案例解析
首先,吕某标虽与付某签订了涉案赠与合同,但其真实意思表示是通过赠与方式委托付某出售房屋,故该合同名为赠与合同,实为委托合同,应以委托合同来认定合同效力。吕某标委托付某代为出售房屋,该合同已实际履行完毕,付某已将房款支付给吕某标,该合同不存在违反法律、行政法规强制性规定等法定无效情形。其次,关于该合同...
全国法院:关于债权人撤销权纠纷的50则裁判要旨
对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。”第五十二条第(二)项规定,当事人双方恶意串通签订合同,损害国家、集体或者第三人利益的,应当认定合同无效。
最高人民法院发布民法典合同编通则司法解释相关典型案例
通讯公司以其与实业公司就诉争房屋的买卖问题签订了《购房协议书》,且其已支付1000万元定金,实业公司亦已将诉争房屋交付给其使用,双方之间的《购房协议书》合法有效,且以已实际履行为由,认为其与实业公司于2006年9月20日签订的《购房协议书》已成立并合法有效,请求判令实业公司向其履行办理房屋产权过户登记的义务。
【最新】“弘扬新风尚·小案大道理”,上海法院发布10件典型案例
赵先生认为,离婚协议系合同关系,且已过两年诉讼时效,儿子去世房产并未办理过户,因此赠与并未完成,自己有权要求撤销赠与。人民法院经审理认为,第一,本案属于确认物权归属纠纷,协助办证请求具有物权属性,不适用诉讼时效期间的限制;第二,离婚协议书兼具身份、财产属性,以双方达成离婚为目的,具有整体性,并非单纯的单方赠...
人民法院关于以物抵债纠纷案件18条裁判指导意见丨实务方圆
如不存在其它可能导致合同无效的情形,仅因权属变更登记未予办理而造成以物抵债协议未能彻底履行完毕,鉴于以房抵债的权利人一般已对案涉房屋进行了实际占有,具备准物权的性质,其应优先于普通债权,可以依法排除执行。对此类案件的后续审理,则还应依照有关规定对其是否符合物权期待权、消费者物权期待权所规定的条件依法...
“弘扬新风尚·小案大道理”,上海法院发布10件典型案例
张女士愤而拒绝,将赵先生诉至人民法院,要求确认享有房屋全部产权,赵先生配合办理产权变更登记手续(www.e993.com)2024年9月18日。赵先生认为,离婚协议系合同关系,且已过两年诉讼时效,儿子去世房产并未办理过户,因此赠与并未完成,自己有权要求撤销赠与。人民法院经审理认为,第一,本案属于确认物权归属纠纷,协助办证请求具有物权属性,不适用诉讼时效...
【案例分析】经人民调解组织调解完毕,且已自动履行的案件,是否还...
李某是完全民事行为能力人,经人民调解委员会主持调解达成协议,其在协议上签字按手印确认,应认定协议合法有效。陈某按协议内容给付了全部款项,李某悉数收取,该调解协议已履行完毕,双方的债权债务关系消灭,无需进行司法确认。文字|宋亚萍原标题:《案例分析经人民调解组织调解完毕,且已自动履行的案件,是否还需进行...
典型案例:债务人单方未履行完毕的合同,破产管理人是否享有解除权...
1.债务人进入破产程序后,对于双方均未履行完毕的合同,破产管理人有权决定是否继续履行合同。如管理人在法院受理破产案件之日起二十日内未通知继续履行合同的,则视为合同解除。2.需注意的是,《破产法》第十八条仅适用于双方均未履行完毕的合同,对于一方已履行完毕合同项下的义务的,管理人不再享有对合同是否继续...
最高法院:瑕疵履行是否构成根本违约,能否单方解除合同(附正反案例)
第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保...
案例解析:商品房买卖“双合同”为何不因“显失公平”而撤销?
(1)认定成“合同有效”之司法实践通过对于各地之房屋买卖“双合同”纠纷之司法案例之梳理,笔者发觉基础争议在装修合同之法律效力,这之中通过要求装修合同无效进而不继续支付或者要求加以退还“装修款”的在多数。这些当事人主张装修合同无效之理由,主要涵盖:房地产开发商采纳之“双合同”模式以规避调控之规定,...