追踪报道|金樾和著小区车位争议最新进展
“价格差别不大”“比较满意”“根据登记意向,一共100多个车位,不愁摇不到”……最令业主满意的是车位之间的差价不大,最低约4.9万元,最高约5.3万元。“这个方案很公正,清清楚楚,明明白白,大家都比较能接受。”现场一些业主对此表示肯定。现场摇号及选定车位自当日14时开始,一直持续至18时。网签后车位即可交付...
这样做营销,太恐怖了
7、3号楼、5号楼余房的降价要和未开楼栋做风险切割,3、5号楼降价采用“车位与住宅同购,住宅优惠(拟)400/㎡”的方式进行,不买车位的也同样给优惠,如有前期业主来询,也可答:您现在买车位,也可以按照你住宅面积x400的价格给你车位进行优惠。如已购业主也接受,我们相当于卖了个车位(车位拟定价8万元/个,实收...
最后5席车位错过...又来500 看开发商怎么套路你
蓝光林肯公园业主贾女士告诉记者说:“买完了之后,就发现他其实跟我们签的是两张合同,一个是5万多的一个价格,一个是3万多的价格,他说是为了避税,所以签了3万多的一个服务费,但是他说其实车位的总价还是9万7,我们就相信了他这一套说辞。”终于买到了车位,贾女士心里的石头也算是落了地,可是让她万...
【案例速递】花费18.8万买的车位,开发商竟又卖给他人!法院会怎么判?
钱款已交,但小俊心里仍有些打鼓,因为缴纳了购买车位的18.8万元后,开发商公司未能提供车位买卖合同等手续。为了打消业主的顾虑,销售人员承诺,“放心吧,等明年夏天的时候再单独来签合同。”听了销售人员这番说辞,小俊仍没有十足的把握。由于担心相中的车位被人掉包,他多次通过微信与这名销售人员进行了沟通。2...
这样卖滞销车位,真的有效果
首先,要明确车位客户的分类,有针对性调整跟进策略和说辞。具体可以从两个维度划分:一是根据客户诚意度做分类;二是结合客户他是否有车、有钱做分级。比如对于有车没钱的B类客户,就可以通过分期付款、0首付贷款等金融手段引导,强调车位稀缺性、便利性,以及平时增强与业主的联系,建立信任关系,再从情感和生活体说辞...
捆绑车位卷土重来,意味着什么?
另一方面,车位贷银行也有利益,年费率是3.45%,实际年化利率要乘以2,约为7%,远高于房贷利率(www.e993.com)2024年9月7日。买房这么大一笔支出,怎么找不到任何甲方的感觉呢?02—道魔竞技买房绑定车位是2016年后开始陆续出现的。摇号购房之前,由于新房价格无法突破,车位成了涨价工具。一些热门的倒挂红盘,甚至强制绑定2个、3个车位,车位买...
车位滞销,终于找到解决办法了
首先,要明确车位客户的分类,有针对性调整跟进策略和说辞。具体可以从两个维度划分:一是根据客户诚意度做分类;二是结合客户他是否有车、有钱做分级。比如对于有车没钱的B类客户,就可以通过分期付款、0首付贷款等金融手段引导,强调车位稀缺性、便利性,以及平时增强与业主的联系,建立信任关系,再从情感和生活体说辞...
车位魔怔,一买就降价让业主痛,没人买让开发商痛……
一方面,开发商通过“再不买就涨价了”、“再不买就对外出租了”等说辞“逼着”业主去买车位,规定时间内没去买就视作弃权。另一方面,业主集体抱团就不去买,内心坚定等着后期降价再来入手。双方博弈弄得咬牙切齿,车位为何“魔怔”了?害怕车位买完就降价,毕竟前车之鉴太多...
车位如何才能卖好?
3)提高租赁价格促去化价格方面,还可以通过低首付、分期付款或者引入车位贷等降低购买门槛,促进去化。6、开盘:集中开盘挤压促转化通过车位集中开盘可以形成挤压,促进成交,尤其现在是移动互联网时代,使用在线开盘可以提升转化率。保利使用在线进行车位开盘,大屏幕显示销控,手机同步秒杀,现场氛围和紧迫感能形成挤压促进成...
高价车位的将来 到底该不该买车位?
近40万的车位,短时间内翻番的价格,更是让不少小区的业主瞠目结舌。“车位是硬通货,总是要买的”、“现在很多家庭两辆车,一个车位都不够用,而很多小区的车位配比还达不到1:1”、“很多小区都开始租不到车位了,也别再想着以后能租一个了”……配合着各种说辞,车位成了准入门槛较低的极具价值的投资品,然而...