以案释法|宅基地上房屋所有权如何确定?

根据上述规定,宅基地属于农民集体所有,集体经济组织成员可以依照相关规定依法取得宅基地的使用权后在该土地上建造住宅。因此,在宅基地上建造的住宅及其附属设施的所有权一般属于宅基地使用权人,若使用权人为多人,则该房屋一般被认定为使用权人共同所有,有相反证据证明的除外。本案中,案涉宅基地登记的使用权人为原告...

如何申请宅基地证明?这些文件在法律上的作用如何?

首先,申请宅基地证明需要准备一系列必要的文件。这些文件通常包括:在准备好上述文件后,申请人需要向当地的村委会或乡镇政府提交申请。申请过程中,相关部门会对申请人的资格和土地使用情况进行审核。审核通过后,申请人将获得宅基地证明。宅基地证明在法律上的作用非常重要。首先,它是农民合法使用宅基地的凭证。持有宅基...

如何合法退出宅基地?退出宅基地的法律程序和注意事项有哪些?

退出宅基地的第一步是向当地村委会提出申请。申请时应提交以下材料:提交申请后,村委会将对申请进行审核。审核通过后,村委会将组织召开村民会议或村民代表会议,讨论并决定是否同意申请人的退出请求。这一过程通常需要一定的时间,申请人应保持耐心。如果村民会议或村民代表会议同意申请人的退出请求,接下来需要办理宅基地...

建设用地使用权或宅基地使用权 产权证号:鲁(2019)高唐县不动产...

1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户,并在银行进账联用途栏注明“(2024)鲁1526执恢22号建设用地使用权或宅基地使用权产权证号:鲁(2019)高唐县不动产证明第0008244号的拍卖余款”(户名:高唐县人民法院账号:37050185790800000204014938开户行:中国建设银行股份有限公司高唐支行)2、拍卖未成交的,竞买人通过网络报...

如何证明你的土地、房屋真的是你的?宅基地确权登记老大难问题...

根据指导意见,不动产权证书要颁证到户,对于按户取得宅基地使用权的,原则上向每户核发一本证书。化解管理登记历史遗留问题据了解,指导意见的核心部分是妥善处理疑难问题,为化解宅基地管理和登记历史遗留问题明确了指导性政策。其中,明确“户”的认定原则。各区对“户”的认定有规定的,按各区规定办理。各区未作规...

百年宅基惹纠纷,一方用七十多年前的证据证明所有权?法院驳回

因老宅基地前2.3米出路通行纠纷，董某提交了宅基地1955年修武县人民法院裁定书及1974年修武县革命委员会证明交纳的宅基地使用费和勘丈、办证费凭证，证明其对涉案老宅基地缴纳的各项费用，以此对案涉宅基地及地上物享有使用权、所有权，被告蒋某认为诉争的所谓2.3米出路系其实际建房已占有使用(www.e993.com)2024年11月19日。为了解案件实际...

临县:关于如何为无宅基地证明加盖国土部门公章的来信,官方回复

您需前往户籍地所在乡镇人民政府开具村民无宅基地证明或县房产中心、不动产登记中心(两个中心合署办公地址:临县城内东门桥西原国税局一楼)查询房屋登记信息并开具无房产证明。经与您联系,临县已告知您相关办理渠道及咨询电话,您表示满意。

关于崇明区宅基地调查确权登记工作,热点问答来了!

只有部分材料,但经乡镇村认定,确系合法,通过填写《权源证明补充材料》后经公示无异议可以登记。??问住五滧垦区,历史原因没有门牌没有任何宅基地及自建房所有权证明。目前父母退休及子女婚嫁原因都已无农村户口,请问这种情况如何确权?答五滧垦区属于崇明特例,没有任何审批材料,从尊重历史的角度出发,先由乡镇村...

平利县易地扶贫搬迁旧宅基地腾退复垦项目审计服务竞争性磋商公告

合同包1(平利县易地扶贫搬迁旧宅基地腾退复垦项目审计服务)特定资格要求如下:(1)具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人,并出具合法有效的营业执照或事业单位法人证书等国家规定的相关证明,自然人参与的提供其身份证明;(2)供应商法定代表人授权委托书、被授权人身份证(法定代表人直接参加,只须提交其身份...

百年宅基惹纠纷 法官析理服人

因老宅基地前2.3米出路通行纠纷,董某提交了宅基地1955年修武县人民法院裁定书及1974年修武县革命委员会证明交纳的宅基地使用费和勘丈、办证费凭证,证明其对涉案老宅基地缴纳的各项费用,以此对案涉宅基地及地上物享有使用权、所有权,被告蒋某认为诉争的所谓2.3米出路系其实际建房已占有使用。为了解案件实际情况,化解...