三河某项目房本“难产”!法院判决难执行!业主集体讨说法,开发商...
然后开发商持其名下的房屋所有权证明,同业主办理商品房转移登记,之后业主就拥有属于自己的房屋所有权证书了。需要注意的是,办理初始登记须由开发商单方面提出申请,应提交的资料包括登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料。如此来看,御乐汇在...
购房首付收据丢了怎么办去哪登报
1、联系开发商或售楼处:您应该联系开发商或售楼处,告知他们您的收据丢失情况,并询问如何补办。2、提供相关证明:开发商可能会要求您提供相关证明,如购房合同、身份证、银行转账记录等,以证明您已支付首付。3、补办收据:开发商确认无误后,会为您补办首付收据。4、登报声明:在某些情况下,为了防止他人利用丢失的收...
开发商开具的销售不动产统一发票能否证明房产证的办理?
首先,我们需要明确销售不动产统一发票的性质和作用。销售不动产统一发票是由开发商在房产销售过程中开具的税务发票,它主要用于证明购房者已经支付了相应的购房款项,并且开发商已经按照法律规定进行了税务申报。这张发票是购房者合法取得房产的重要凭证之一,但它并不等同于房产证。房产证,全称为“不动产权证书”,是由国...
开发商交付新房时业主需要哪些手续?
2.签署交房确认书验收合格后,业主需与开发商签署交房确认书。这份文件是确认房屋交付状态的法律文件,也是后续办理房产证等手续的重要依据。3.办理房产证房产证是证明业主对房屋拥有所有权的法律文件。业主需要向当地房地产管理部门提交相关材料,包括购房合同、身份证明、交房确认书等,以办理房产证。4.缴纳相关...
陈根:“苹果税”的争议,证明了苹果的成功
事实上,当我们进一步留意会发现,市面上安卓应用商店的抽成并没有更少,AnalysisGroup梳理的数据显示,GooglePlay针对安卓设备的软件开发商抽佣比例为30%,和AppStore一致,而且两者都有订阅12个月后减免15%抽佣的规则。亚马逊旗下的Amazonappstore、三星旗下的SamsungGalaxyStore抽成比例也全都为30%,腾讯旗...
房子70年满期后归谁?国家已给出回应,专家:尽量不要写夫妻名字
网络上有不少因此项重要决策疏忽大意,导致几十年没有成功办理房产证的消息,所以大家在买房的时候一定要记得检查开发商的国有土地使用证(www.e993.com)2024年10月21日。2.房产证明写谁名字的问题过去,很多人觉得只要房产证上写谁的名字,那么这个房子就属于谁的,而实际上,这种想法是错误的。
中铁精装房“木地板风波”后续:业主或将索赔甚至要求退房
“开发商是在偷换概念,我们要的是合同款,他们却去证明以次充好的木地板是否符合国标。”然而,不管开发商是出具证明还是将木地板送检,业主代表们明确表示了不认同。部分业主认为,厂家出厂的木地板肯定是符合国标的,但核心问题是,根据合同约定,开发商存在“以次充好”的嫌疑,“我们这是每平米3000元的精装标准...
公职律师说法丨码住!帮你避开交房时的那些坑
6.开发商不能提供房地产项目竣工验收备案表等证明,购房者怎么主张权利?没有房产竣工验收备案表等证明文件,开发商就无法证明商品住房符合国家法律法规要求的验收合格,购房者住得不安心、不踏实,且是否能办理不动产权证也存在风险,容易产生购房及质量安全纠纷。
“摩羯”台风后:财产损失赔偿责任问答——写字楼、房屋和物业管理
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算”,故因台风暴雨袭击导致房屋外墙漏水和房屋防水层质量问题导致房屋渗水,建议业主查阅所购买房屋的《商品房买卖合同》和《住宅质量保证书》中约定载明的保修期。对于尚在保修期内的,业主可以要求开发商承担保修义务,以及主张渗漏水致使财产损失承担赔偿责任。情形2:如超过了...
购房合同上有名字但房产证未办下,如何证明房产所有权?
在房产交易过程中,购房者可能会遇到一种情况:购房合同上已经明确写有购房者的名字,但房产证尚未办理下来。这种情况下,购房者如何证明自己对房产的所有权呢?以下是一些有效的证明方法和注意事项。1.保留购房合同原件购房合同是证明购房者与开发商或卖方之间法律关系的重要文件。合同上明确记载了购房者的姓名、购房金...