夫妻离婚后惊现纠纷:一方出售共同房屋,配偶要求执行
本案中,林俊涛虽与孙佳俊就一号房屋签订买卖合同并支付了房款,但房屋未办理产权登记,亦未办理产权变更手续,前述生效判决对一号房屋的权属及林俊涛与孙佳俊间的买卖合同能否继续履行均未认定,在此情况下林俊涛对涉案房屋不享有足以排除强制执行的民事权益,其要求停止对一号房屋的强制执行无相应依据,法院不予支持。二审中...
惊!夫妻离婚约定赠房给子女,一方反悔,子女怎么办?
1.房屋产权认定-在本案审理中,秦某鑫声称涉案两套房屋并非夫妻共同财产,而是案外人公司购买,存在借名买房事实。然而,首先,双方在离婚协议中未提及房屋产权情况却进行了分配,这表明两人都认可房屋属于夫妻共同财产范围。其次,房屋登记在秦某鑫名下且登记时间在婚姻关系存续期间,从物权登记主义角度,应确认房屋产权归...
房子70年满期后归谁?国家回应,专家:尽量不要写夫妻名字
其次,如果房产证写了一个人的名字,但房子是两个人共同出资购买的,这种情况下,若没登记名字的一方能证明自己出资买房,就属于双方的共同财产;倘若无法证明自己出资,那么这个房子就属于登记一方的个人财产,将来即使离婚,另一半也不享受分割。3.如果一方婚前办理按揭支付首付款,婚后夫妻共同还贷,婚后取得产权证上只写了...
昌平区2024年义务教育阶段入学相关问题解答
答:父母一方持有效期内《北京市工作居住证》且子女随往的,家长在网上填报信息后,5月7日-17日按照预约时间携带《北京市工作居住证》、居住证明(房屋所有权证书或不动产权证书)等相关材料到镇政府(街道办事处)进行审核,审核通过后,其适龄儿童可按本市户籍对待。问:父母一方是本市常住户籍,子女是非本市户籍,如何...
刚刚,杭州发布积分落户公告!权威问答来了
(1)本人在杭名下有合法固定住所的,提供《不动产权证书》《房屋所有权证》等相关材料;产权归配偶、父母、子女所有或共有的,需提供亲属关系证明材料(结婚证、居民户口簿等)及同意落户意见书;(落本人、配偶、子女、父母住房需提供)(2)在市区无房的,需提供在杭无房证明、亲友同意落户声明(户主签字同意)及其房产证...
两人共同买房,一方放弃产权,怎么过户给另一方最安心?
3,产权共同所有,如果已经出房产证,在房产证上面的登记是共同共有吗?还是按份共有?有的人问是不是夫妻关系,这个南房叔理解为可以不用考虑的,没有人会用朋友关系去形容夫妻的(即便离婚了),情侣关系则有可能(男女朋友关系),但是站在本题过户的角度,情侣之间,普通的朋友之间,甚至陌生人之间是一样的,只有夫妻关系...
在房屋产权证上加名字、减名字,怎么办理?
不动产权证上加名、减名,主要发生在夫妻之间、父母与子女之间。先来说夫妻之间的产权证加名、减名,一般有以下4种类型:1、婚前购买的房产,婚后要加上配偶名字。2、婚后购买的房产,当时产权证上只写了一方名字,现在要加上配偶名字。3、夫妻共同房产,产权证上写了夫妻双方名字,在婚姻存续期间想去掉一方名字...
夫妻共有产权房屋 一方能否擅自买卖?【2】
北京麦田房产交易中心权证二部主管陈涛对记者表示,在二手房交易的过户手续中,只要求房本上写有名字的人到场办理手续,因此共有产权的房子只写一个人的名字,而此人擅自卖掉房产,在理论上是可以做到的。如果房本上写了夫妻二人的名字,那么过户的时候夫妻二人就必须都到现场办理手续。
【微普法】最新版离婚诉讼一本通来了!
夫妻双方离开住所地超过一年,一方起诉离婚的案件,由被告经常居住地人民法院管辖;没有经常居住地的,由原告起诉时被告居住地人民法院管辖。2.无民事行为能力人的配偶有虐待、遗弃等严重损害无民事行为能力一方的人身权利和财产权益行为,其他有监护资格的人能否代理无民事行为能力人一方提起离婚诉讼?
婚后买房只写了一个人的名字,对另一方有影响吗?
即使房屋是夫妻共同财产,但由于产权登记只显示一方,对外而言该方就是房屋所有权人。如果该方私下处置房屋,而善意第三人已经取得房屋并完成过户登记,那么你就无权要回房屋,只能要求经济补偿。三、放弃产权声明有部分地区的交易中心有这样的规定,如果婚后买房,只写了一个人的名字,会要求另一方签署放弃房屋产权声明。