【以案说法】空置房是否需要缴纳物业费

李某辩称,其未装修入住,没有产生装修垃圾和生活垃圾,也没有享受到物业公司的任何服务,物业费应当减免。2法院判决法院经审理认为,物业服务的范围主要是针对小区的公共区域及共用设施设备,目的是为了维护和保障小区的正常运转,无论李某是否在小区居住、房屋是否空置,物业服务均正常进行,被告以此为由拒绝交纳物业...

空置房“停收物业费”?终于明确:2024年,新规下一律这样交

首先，有些业主手中持有多套空置房，如果对这些空置房依旧收取物业费，那么无疑会大大增加业主的经济负担。例如，一位拥有3套空置房的业主，如果按照正常的物业费标准缴纳，每年的物业费支出将是一笔不小的数目。其次，还有些业主觉得，空置房并没有人居住，也就没有享受到物业公司提供的诸如房屋维修、安保巡逻...

房屋空置的情况下,该不该交物业费?

房屋在空置的情况下也要交物业费。物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业费,是指物业管理人提供物业服务,接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。物业服务具有公共属性,无论业主是否入住,物业...

空置房的物业费应如何收取?

首先,根据我国相关法律法规,物业费的收取应当公平合理,既要保障物业管理公司的正常运营,也要考虑到业主的实际经济负担。对于空置房,物业费的收取通常会有一定的减免政策。具体来说,空置房的物业费减免比例和期限,通常由地方政府或物业管理公司根据当地实际情况制定。例如,某些城市规定,空置房可以享受一定比例的物业费减...

空置房以后不需要再缴纳物业费?确定了:新规下统统“这样”收取

由此可以看出空置房无论是打折缴纳物业费还是要按照正常情况缴纳物业费,空置房业主都需要缴纳物业费。而在最新的《民法典》中也明确规定:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

空置房物业费如何减免?长沙县发改局作出解答

空置房物业费如何减免?长沙县发改局作出解答民有所呼、我有所应,民有所盼、我有所为(www.e993.com)2024年11月25日。据长沙县网上群众工作部统计,6月3日-6月7日,共受理办理人民网、红网、华声在线等网络问政平台,“微星沙”等微信矩阵的群众留言164条,其中咨询求助类65条、投诉类89条、建议类10条,群众回访满意率达98.78%。群众关注热点...

空置房物业费适当打折,让邻里更和谐

空置房的物业费到底该不该全额缴纳?本文探讨了空置房物业费的合理收取方式,并引用青岛市对空置半年以上房屋按60%比例收取物业费的规定,强调这种方式能减少矛盾,提高社区和谐度。小编点评也从多角度分析了这一现象。在很多地方,买了房却不住的情况挺常见,房主心里一个疑问挥之不去:“为啥没住进去,还得交物业费?

竞买法拍房,拖欠的物业费该由谁承担?

“普通住宅交付后空置6个月以上的,其前期物业公共服务费应当减收;办理空置的程序和具体减收比例由设区的市、县(市、区)人民政府价格主管部门会同物业主管部门规定,但收取的费用最高不得超过60%。”根据本案实际情况,法院参照上述规定,对物业公司所诉2020年1月1日至2022年12月31日期间物业费按照六折认定计收...

【普法强基在行动】买房后空着没人住可以不交物业费吗?

十八条第五项规定“...实行政府指导价管理的住宅小区,业主办理接房后,但连续一年以上(含一年)未入住或入住(含装修)后因故长期未使用的空置房,业主应向物业服务企业书面备案,经物业服务企业登记确认后,空置房的物业费案服务合同的约定收费标准70%交纳...”,故本院判决陈某某向甲物业公司交纳70%的物业费。判决后经...

一年没住的房子,物业费能否打折?

在史丽娜的印象中,宁波和金华有部分地区,目前对空置房的物业费相应有一些折扣。物业费的收取时间:史丽娜表示,物业费的收取时间一般会按照合同规定的时间来履行。《??物业管理条例》??第四十二条也规定,????一般情况下,??物业服务费是以月为单位交纳的。??具体到物业费的收取时间,??通常是在开发商交房...