中国房地产的问题,两个字足以概括

然而从行业比较和国际比较看,中国房地产行业的债务水平极高,并非依靠行业属性就能解释的。从行业比较看,统计全部非金融行业的A股及H股上市、主营业务在内地的公司资产负债情况,可见房地产行业的资产负债率在所有非金融行业中最高,2022年达到84.7,高于排名第二的资本货物行业13.2个百分点,高于其他行业17-50个百分点不等...

中金2025年展望 | 房地产开发商:迈向止跌回稳

二手房交易量占比已累计提升22个百分点(2024年1-9月占比46%vs.2020年24%);这一变化的核心影响在于显著放大了新房销售量的下行斜率(我们预计2024年新建商品住宅销售面积较2021年下行50%),也由此造成了土地成交量、新开工量、施工面积和房地产投资的下行压力(我们预计2024年全国宅地成交建面、房屋新开工面积...

房地产市场迎利好,混凝土减水剂行业有望筑底回升

随着地方政府债务化解工作的持续进行以及房地产市场逐步转向止跌回稳，相关企业有望摆脱当前的低迷状态。政策“多箭齐发”，房地产筑底将近金融监管总局副局长肖远企10月17日在国新办新闻发布会上表示，打好房地产各项融资工具的“组合拳”，形成集成规模效应，增强精准适配性。“组合拳”怎么打？概括起来，就是四个...

券商观点|钢铁行业周报:房地产政策“组合拳”发布,房地产市场有望...

报告具体内容如下:房地产政策“组合拳”发布,房地产市场有望逐步筑底本期内容提要:本周市场表现:本周钢铁板块上涨1.34%,表现优于大盘;其中,特钢板块上涨7.96%,长材板块下跌0.41%,板材板块下跌0.69%;铁矿石板块上涨0.09%,钢铁耗材板块上涨0.07%,贸易流通板块下跌0.826%。铁水产量环比增加。截至10月18日,样本钢...

A股大幅下跌背后的原因剖析:三个指数集体滑落,房地产与半导体成重...

行业分析:房地产与半导体成重灾区在今日的市场中,房地产和半导体行业成为了领跌的主力军。具体来看:房地产板块房地产板块今日表现不佳,我爱我家(000560)暴跌超过9%。这是因为近期市场上关于房地产政策的传闻再度加剧,投资者对于未来市场的信心明显不足。同时,新一轮的调控政策可能使得市场需求继续走弱,而房地产...

房地产行业专题研究:消费搭台20~从出行链到地产链

按照2022年7月27日《寻找“含地产量”下降的地产链细分行业》里的划分方式，我们把地产链分成三个部分，分别是开工端（像工程机械、水泥、钢铁这些）、竣工端（玻璃、建材）、后周期（家具、家电）(www.e993.com)2024年11月25日。地产产业链内部的关系能简单概括成这样：房地产企业从金融机构拿到钱，从部门拿到土地资源之后，设计院就会按要求做...

【银河钢铁】行业月报丨政策驱动稳增长,行业发展有望边际改善

行情回顾:2024三季度以来钢铁行业利润整体有所下滑,供需有所收缩,但伴随“924”系列“稳增长”政策不断推进,钢铁需求总量有望在房地产筑底企稳、基建投资稳中有增、制造业持续发展、钢铁出口高位等支撑下有望保持平稳发展。总体来说,钢厂上半年自主减产力度大,全年受钢厂利润影响粗钢产量有所收缩。在需求较差的同时,进...

事关房地产市场!五部门负责人发布会回应

房地产“组合拳”怎么打?四个取消、四个降低、两个增加住房城乡建设部部长倪虹介绍,住房城乡建设部会同财政部、自然资源部、人民银行、金融监管总局等部门,指导各地迅速行动,抓存量政策落实,抓增量政策出台,打出一套“组合拳”,推动市场止跌回稳。“组合拳”怎么打?概括起来,就是四个取消、四个降低、两个增加。

PVC:“稳价”基调下的地产端需求展望

具体的,住建部联合相关部门在10月17日召开新闻发布会,打出稳地产组合拳,具体可概括为“四个取消、四个降低、两个增加”。金融端“四个降低”:1)降低住房公积金贷款利率25bp;2)降低首付比例,统一首套和二套房贷的最低首付比例至15%;3)降低存量房贷利率;4)降低“卖旧买新”换购住房税费负担。

住建部:构建房地产发展新模式 概括为四个方面

第一,构建房地产发展新模式。概括为四个方面:一是在理念上,深刻领会“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,建设适应人民群众新期待的好房子。二是在体系上,以政府为主满足刚性住房需求,以市场为主满足多样化改善性住房需求。三是在制度上,改革完善房地产开发、交易和使用制度,为房地产转型发展夯实制度基础。四是在...