合同违约金约定过高,可以调整吗?

对于小韩而言,作为房屋承租方,应积极履行己方义务,按时支付房屋租金,出现延迟3天支付房屋租金的情况,属于违约在先,依法应该承担合同约定的违约责任。对于房产经纪公司,虽然有要求小韩支付违约金的权利,但违约金的数额不能过分高于小韩逾期支付房屋租金给其造成的损失。根据合同约定,每天160.5元的滞纳金确属于“过分高于...

诉讼期间签订的和解协议约定违约金过高,能否请求调整?

根据《民法典》第五百八十五条第二款的规定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。甲与乙签订影片联合投资合同,因甲违约,乙诉请解除合同,退还投资款并赔偿利息损失。一审判决支持乙...

用人单位与劳动者约定违约金条款,有效吗?

如果员工违反服务期约定,应按照服务期协议的约定,向用人单位支付违约金。但违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。根据劳动合同法的相关规定,用人单位仅能就服务期和竞业限制两种情形对劳动者设定违约金条款,除此之外不得约定由劳动者承担违约金。像该案双方约定的违约金不属于法定的可以约定违约金的情形,因此劳...

最高人民法院:关于违约金调整的主要裁判规则(一)

《中华人民共和国合同法》(以下简称合同法)第-百一十四条第二款规定:“约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”在合同法对于合同约定的违约金数额是否过高没有明确的标准,一审法院审理时也没有...

北京房产律师解析:购房延期付款卖方起诉要求违约金胜诉案例

1.张晨辉赔付王宇强逾期违约金80000元。2.诉讼费全部由被告承担。事实和理由:王宇强与张晨辉于2021年7月2日签完购房合同,合同价款约定6950000元,张晨辉支付王宇强300000元的定金,合同约定2021年10月30日过户。之后,张晨辉一直以房价低不出售朝阳区商住房。直到合同快到期了,才于10月...

员工违反服务期限约定,需赔付高额违约金吗?

依据《中华人民共和国劳动合同法》第二十二条、第二十五条之规定,只有提供了专项培训费、对劳动者进行专业技术培训的用人单位,才能在约定服务期和违约金的前提下向劳动者索赔;否则,即使双方劳动合同约定了违约金条款,该条款亦因违反法律的强制性规定而无效(www.e993.com)2024年11月9日。

法官,借款合同约定的利息、违约金过高,怎么办?

30万元,该笔借款期限为36个月,还款方式为阶段性等额本息,贷款年利率为6.6%,逾期还款的,自逾期之日起按利率8.45%计收罚息,对不能按时支付利息的,按罚息利率和合同约定的结息方式计收复利;同时还约定若乙方未按期支付与甲方有关的到期未清偿债务的,甲方有权单方面解除合同,并要求乙方支付本合同金额10%的违约金。

借条中违约金的合法范围应如何设定?

按照相关法律的规定,当事人在订立合同时,为确保合同的履行,可以约定一定数额的违约金或制定因违约产生的损失赔偿计算方法。特别地,这种约定应确保违约金不超过因违约行为实际造成的损失的百分之三十。关于借条违约的赔偿问题,以下是详细的说明:1.有约定的赔偿方式:如果借条中已明确约定了违约赔偿方式,那么应按照约...

...了错误的银行账号导致约定期限内付款失败,还能主张执行违约金吗?

被执行人的行为并未违反调解书的约定,申请人不具备向法院申请强制执行的条件。因此,福山法院裁定驳回申请人的执行申请。法官说法本案争议焦点在于因申请人提供银行账号错误,导致被执行人在约定期限内付款失败,申请人能否向法院申请执行违约金,即被执行人的行为是否构成违约。

还款逾期有违约金吗怎么算,关于还款逾期的违约金计算方法,你需要...

还款提前还款违约金怎么算出来的还会还款提前还款违约金的本期计算方法是根据《金融消费者权益保护法》第三十一条和相关金融合同的万元约定来确定的此外。具体计算方式的一次性描述如下。首先,需要明确的还清是,还款提前还款违约金的欠款计算是基于剩余贷款本金和提前还款利率来确定的都会。剩余贷款本金指的继续是提前还...