物业服务咋收费 省发改委公开征求意见
具体收费标准由建设单位或业主与物业服务企业根据规定的等级基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。业主、业主大会选聘物业服务企业之后的住宅小区以及非住宅物业服务收费实行市场调节价,收费标准由业主或建设单位与物业服务企业在物业服务合同中约定。三、物业服务等级标准和等级收费标准应根据经济社会发展情况和物业服务行...
关于物业服务合同纠纷的裁判规则(十一)
70、物业服务存在严重瑕疵可酌情减免物业服务费——某物业公司诉温某物业服务合同纠纷案基本案情:某物业公司为温某居住小区提供物业服务,温某称某物业公司安全保卫工作存在漏洞导致其家中财产被盗,其至今未收到刑事案件退赔款项,故而拒交物业服务费。某物业公司遂起诉要求温某按照物业服务合同标准支付欠付的物业...
整治物业不履约不到位等!山西一地通报18起典型案例
小区业主举报该小区物业存在流浪狗泛滥、强制安装充电桩收费、不按规定公示物业收费项目以及收费标准明细、小区业主有车库和没有车库要交一样的车辆管理费等问题,造成不良影响。汾西县住建局对小区物业管理人员进行约谈,督促该物业企业按规定公示物业收费项目以及收费标准明细,进一步改变工作态度,规范工作程序,做好小区服务...
湖北住宅小区物业管理新规“十问十答”
引导业主按时缴纳物业服务费,探索定期在小区显著位置公告业主缴费情况,对多次催交仍拖欠物业费、维修资金的业主,可根据管理规约规定的相应措施进行催交,并协助物业服务企业通过司法途径解决。探索将恶意拖欠物业费、维修资金的行为纳入个人信用记录。5、谁来监督、怎么监督业主委员会?业主委员会应当定期召开会议,在决定...
银川市普通住宅前期物业服务和停车收费政府指导价标准方案
物业服务收费按不动产权证登记的房屋建筑面积按月计费。未办理不动产权证的,暂按购房合同所载的建筑面积计算,不动产权证与购房合同所载明的房屋建筑面积有误差的,物业服务费应多退少补。业主大会成立之前,业主或物业服务人需要对前期物业服务收费标准进行调整的,按照《宁夏回族自治区物业管理条例》《银川市住宅小区...
重磅|| 事关前期物业服务费、停车费!银川最新收费标准公布!
《(前期)物业服务合同》或向辖区住建部门咨询等方式知晓自己小区是前期物业服务还是物业服务《方案》中规定,业主大会成立前的普通住宅前期物业服务收费标准实行政府指导价,并按照“一费制”收取,即物业管理区域内照明、绿化、消防、安防、电梯等归属业主共有公共配套设施设备运行所产生的费用计入物业服务费成本,不...
银川最新收费标准公布!事关前期物业服务费、停车费!
《(前期)物业服务合同》或向辖区住建部门咨询等方式知晓自己小区是前期物业服务还是物业服务《方案》中规定,业主大会成立前的普通住宅前期物业服务收费标准实行政府指导价,并按照“一费制”收取,即物业管理区域内照明、绿化、消防、安防、电梯等归属业主共有公共配套设施设备运行所产生的费用计入物业服务费成本,不...
宁夏银川市调整前期物业服务费、停车费 “重拳”规范物业服务收费...
地下停车位服务费60元/车位(库)·月,租赁(使用)费230元/车位(库)·月。以上标准均为最高指导价,下浮不限。此收费标准为住宅小区业主向房地产开发商或物业公司租用车位收费标准,业主自有车位租用收费标准由租用双方协商确定。机械立体停车设施收费及业主大会成立之后的停车收费标准实行市场调节价。据银川发改委相关...
7月1日起施行!银川市普通住宅前期物业服务和停车费标准来了!
《(前期)物业服务合同》或向辖区住建部门咨询等方式知晓自己小区是前期物业服务还是物业服务《方案》中规定,业主大会成立前的普通住宅前期物业服务收费标准实行政府指导价,并按照“一费制”收取,即物业管理区域内照明、绿化、消防、安防、电梯等归属业主共有公共配套设施设备运行所产生的费用计入物业服务费成本,不...
停车费、物业费、垃圾费……陕西最新经营服务性收费目录清单公布
住房物业管理费,未实行“一费制”的物业服务费,多层住宅0.3-0.65元/平方米·月;高层住宅0.6-1.50元/平方米·月(以上费用均不含电梯费和公摊电费)。《陕西省物业服务收费管理办法》颁布后,将公摊电费、电梯费等纳入其中,已实行“一费制”的物业服务费,多层住宅0.35-0.85元/平方米·月;高层住宅0.9-2.2元/平方米·...