如何确定合理的物业费收费标准?这种标准如何根据实际情况进行调整?

如果周边物业的收费标准普遍较低,而业主对当前的物业费有较大意见,物业管理公司可能需要考虑适当下调物业费,以保持竞争力和业主满意度。最后,物业费的调整应当遵循一定的程序和规范。通常,物业管理公司需要提前向业主委员会或全体业主提出调整方案,并进行充分的沟通和协商。只有在获得多数业主同意的情况下,物业费的调整...

物业费涨价,听谁的?

物业费调价，“三架马车”讨论调价方案“从小区入住至今，物业费就一直是0.7元，没涨过价。但我们了解了一下情况，之前有过涨价的意向，但是因为居民意见或者其他各种原因，一直拖着没有涨价成功。”东明路街道红枫苑居民区党总支书记骆敏芳坦言，根据市场价来看，0.7元的价格确实很难支撑物业公司提供优质的服务...

新规出台!!武汉物业费全面下调

新的定价方案中,五星级物业(有电梯的最高星级)的最高收费标准被限定为2.3元/㎡/月。基准价最高可以上浮20%(即2.3x0.2=0.46元/㎡/月)。这意味着新洲区最高物业服务费将不会再超过2.76元/平方米·月:物业服务等级基准价(元/㎡.月)有电梯无电梯五级2.301.80四级1.851.40三级1.551.10...

武汉物业费大变革!你的小区费降了吗?

根据新洲区的新规,五星级物业的最高收费被定为2.3元/平方米·月,价格可上浮20%,也就是说不会超过2.76元/平方米·月。这样的变化让不少业主感到欢迎,因为这意味着物业费的减少。而在江夏区,相关政策已于今年实施,最高收费限制在2.4元/平方米·月,并上浮不超过20%。这两大区的行动为其他区域树立了榜样,但武汉...

电梯之殇:孕妇流产事件引发的思考,不交物业费到底是谁的责任!

同时，业主也应按时缴纳物业费，履行自己的义务，为小区的正常运转提供资金支持。只有业主与物业共同努力，才能营造一个和谐、有序、安全的居住环境。五、事件启示此次电梯停电致孕妇流产事件，给小区管理及各方带来了深刻的启示。对于物业公司而言，应深刻认识到自身的责任重大。物业服务不仅仅是简单的收费与管理，更是...

如何处理物业费用的缴纳问题?这些解决方案有哪些法律依据?

另一种常见的解决方案是通过法律途径解决物业费用的争议(www.e993.com)2024年11月23日。如果业主认为物业费用不合理,可以向当地房地产管理部门或消费者协会投诉。根据《消费者权益保护法》,业主有权对不合理的收费提出质疑,并要求相关部门进行调查和处理。此外,业主还可以通过成立业主委员会来集体协商物业费用的缴纳问题。业主委员会作为业主的代表,...

记者调查 || 银川物业收费新方案落实情况怎么样了?

为进一步了解澳海熙园小区物业对《方案》的落实情况,记者来到澳海熙园物业服务中心,物业经理刘永强向记者介绍:小区物业费一直是“一费制”,无电梯楼栋物业费1.5元一平米,带电梯楼栋物业费1.6元一平米,小区的物业服务标准符合三级,但收费标准均未超出政府三级物业服务标准指导价,住宅收费暂时不做调整。

银川物业收费新方案实施,各小区落实情况如何……

为进一步了解澳海熙园小区物业对《方案》的落实情况,记者来到澳海熙园物业服务中心,物业经理刘永强向记者介绍:小区物业费一直是“一费制”,无电梯楼栋物业费1.5元一平米,带电梯楼栋物业费1.6元一平米,小区的物业服务标准符合三级,但收费标准均未超出政府三级物业服务标准指导价,住宅收费暂时不做调整。

捷顺科技智慧社区方案创新云收费系统上线!四步提升物业收缴率

第一步,物业费用自动创建账单,多种费用一次支持捷顺科技云收费系统将所有缴费项统一集合账单后推送到“捷生活”小程序上,通过捷生活小程序即可方便查看所有费用的缴纳情况。同时,系统支持一笔支付各项费用,包括物业费、水电费、公摊费、产权车位管理费、入住装修等临时类费用,业主只需在捷生活小程序上点击相应的按钮即...

河南省直青年人才公寓第一批次配租方案公布→

租金8.1元∕平方米·月,物业费2.5元∕平方米·月,地下车位使用管理费200元∕车位·月。(五)收费标准与依据河南省豫资青年人才公寓置业有限公司负责青年人才公寓各项目运营维护。房屋租金、物业费、地下车位使用管理费等,依《河南省省直青年人才公寓管理暂行办法实施细则(试行)》确定收费标准;房屋租金按建筑面积收取;...