电瓶车充电桩市场如何?怎么去和物业谈合作?

制定收费方案：参考市场行情和周边竞争环境，制定合理的收费方案，包括充电价格、计费方式、优惠活动等。可以考虑推出一定的优惠政策，如办卡充值优惠、会员制度等，吸引居民使用充电桩。承诺安全保障措施：针对物业和居民可能关心的安全问题，制定完善的安全保障措施，如充电桩的防火、防水、防漏电等安全性能保障，以及定期...

前期物业如何进行收费?收费过程中需要遵循哪些标准?

1.透明公开:所有收费项目和标准应在显著位置公示,确保业主能够清晰了解每一项费用的用途和计算方式。收费标准应与合同约定一致,避免随意变更。2.合理合法:收费标准应符合国家和地方的相关法律法规,不得擅自提高收费标准或增加收费项目。物业管理公司应定期接受相关部门的监督和检查,确保收费行为的合法性。3.服务质...

物业水费的收费标准是什么?这些标准有哪些实际操作难点?

季节性调整的公平性:季节性水价调整需要考虑到所有用户的承受能力,避免因价格波动过大而引发不满。固定费用的分摊:固定费用的分摊方式需要公平合理,通常按照建筑面积或户数进行分摊,但这也可能引发争议。此外,物业管理公司在执行水费收费标准时,还需要考虑到法律法规的要求,确保所有操作符合当地政府的规定。例如,某些...

【法治护航】9种常见的物业纠纷 看看法院怎么判?

如在同一物业服务人的物业服务合同履行过程中,物业服务人向法院提交张贴催收通知或者短信、电话催收记录等证据证明其已向业主或物业使用人催收依约应分段交纳的物业费的,主张诉讼时效抗辩的业主仅提出未收到催收通知,而不能提供其他证据证明物业服务人明显怠于行使权利的,那么可以认定物业服务人在持续主张权利,其主张并未...

关于加强我市住宅小区物业管理工作的通知

物业服务企业接受委托代收有关费用的,可以根据双方约定向委托单位收取手续费,不得向业主收取手续费等额外费用。三、加强物业服务市场监管为加强商品房及住宅小区的物业管理,明确房地产开发企业和物业企业、购房人的权利和义务,根据国务院《物业管理条例》、建设部《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》、...

银川物业收费新方案实施,各小区落实情况如何……

为进一步了解澳海熙园小区物业对《方案》的落实情况,记者来到澳海熙园物业服务中心,物业经理刘永强向记者介绍:小区物业费一直是“一费制”,无电梯楼栋物业费1.5元一平米,带电梯楼栋物业费1.6元一平米,小区的物业服务标准符合三级,但收费标准均未超出政府三级物业服务标准指导价,住宅收费暂时不做调整(www.e993.com)2024年11月7日。

智能化物业收费解决方案 探索最新物业收费软件功能

智能化物业收费解决方案是当前物业管理领域的重要趋势,旨在通过引入先进的科技手段,提高收费效率、优化服务质量、降低管理成本并提升决策水平。以下是对保利、九云智慧社区、物业帮帮等智慧物业管理软件在智能化物业收费解决方案中的功能探索:一、保利物业管理系统...

《银川市普通住宅前期物业服务和停车收费政府指导价标准方案》将...

停车收费标准调整后，地上停车位服务费50元/车位(库)·月，租赁(使用)费60元/车位(库)·月。地下停车位服务费60元/车位(库)·月，租赁(使用)费230元/车位(库)·月。以上标准均为最高指导价，下浮不限。此收费标准为住宅小区业主向房地产开发商或物业公司租用车位收费标准，业主自有车位租用收费标准由租用双方...

有车位和没车位的,都跳起来了!绍兴小区停车到底该怎么收费?

绍兴小区停车到底该怎么收费?1.停车费收费不合理,引来110镜湖某小区最近因停车收费问题,物业和业主爆发激烈冲突,甚至引得公安介入调停。事情的起因在上个月初,该小区物业发布一份公共车位临停收费管理方案公示:0.5小时(含)内免费,0.5-2小时(含)3元/次,2-4小时(含)5元/次,4-6小时(含)10元/次……...

捷顺科技智慧社区方案创新云收费系统上线!四步提升物业收缴率

第一步,物业费用自动创建账单,多种费用一次支持捷顺科技云收费系统将所有缴费项统一集合账单后推送到“捷生活”小程序上,通过捷生活小程序即可方便查看所有费用的缴纳情况。同时,系统支持一笔支付各项费用,包括物业费、水电费、公摊费、产权车位管理费、入住装修等临时类费用,业主只需在捷生活小程序上点击相应的按钮即...