烂尾楼背后:监管漏洞与开发商的金钱游戏
问题又来了:从公平正义的角度,这样的结果着实操蛋;从解决问题的角度,好像并没有其他方案可选。所以,就这么完了吗?前段时间跟家里聊天,得知原来十八线小县城里也有烂尾楼;也有人为自己多年没有交的房子去某平台留言—被告知「正在积极协调解决中」。不出意外,意思是「等着吧」。同样的,前段时间小编发现西安高新...
如何妥善处理楼盘烂尾问题?这些处理方法有哪些实际应用?
例如,政府可以设立专项基金,用于烂尾项目的重启。此外,政府还可以通过法律手段,强制开发商履行合同义务,确保项目顺利进行。2.开发商与购房者协商在烂尾楼问题中,开发商与购房者之间的沟通至关重要。双方可以通过协商,达成一致意见,共同寻找解决方案。例如,开发商可以提出延期交付、部分退款或提供其他补偿措施,以缓解...
中投集团响应国家号召,收购郑州烂尾楼“豫森城”
近日,中投集团宣布了一项重大决定,将正式收购位于郑州市金水区农业路与沙口路交叉口东南角的烂尾楼项目“豫森城”。这一行动不仅彰显了中投集团对国家“保交楼、稳民生”政策的高度响应,也为郑州市长期存在的烂尾楼问题提供了解决方案。豫森城作为金水区大孟砦城中村改造项目的关键部分,自多年前启动以来便备受关注。
如何应对烂尾楼业主的困境?有哪些可能的解决方案?
以下是几种可能的解决方案,帮助业主们更好地应对烂尾楼问题。1.法律途径业主可以通过法律途径来维护自己的权益。首先,业主可以联合起来,聘请专业的律师团队,对开发商提起诉讼。诉讼的目的是要求开发商履行合同义务,完成楼盘的建设,或者在无法继续建设的情况下,赔偿业主的损失。此外,业主还可以向相关政府部门投诉,要...
马光远发声:房地产亟需出台有效解决方案,否则可能为时已晚
其次,市场对大型房企问题的负面影响已有深刻认识。资金问题消息的传播,一旦未能实现大幅降价,购房者将面临巨大的购买风险,特别是在频繁出现的烂尾楼问题面前,购房者的等待之苦可想而知。市场本已疲软,加之购房不确定性,需求无疑将进一步萎缩,复苏之路更加艰难。第三,国家认为这只是暂时阶段,随着政策的调整,...
广州“最大烂尾楼”澳洲山庄重建再启动,业主盼出台更详细方案
广州市黄埔区处理澳洲山庄烂尾楼问题领导小组办公室的工作人员告诉记者,目前的工作是收集购房人信息,为下一步工作提供基础,后续安排暂没有进一步通知(www.e993.com)2024年10月20日。因为到场提交资料的登记者比较多,建议要提交资料的购房人提前电话预约。有知情人士称,澳洲山庄的重建工作或将再次启动,有关部门在斟酌化解方式,“在澳洲山庄原址附近进...
广州“最大烂尾楼”重建再启动 购房者期待详尽方案出炉
广州黄埔区的澳洲山庄,曾是市内面积最大的住宅烂尾项目,自2003年起便因开发商资金链断裂而荒废。然而,近期事情出现了转机。广州市黄埔区相关部门发布了公告,要求澳洲山庄的历史遗留购房者或相关权益人在特定时间内提交个人信息,以便推进问题解决。这一举措重新点燃了业主们的希望,他们积极准备材料,期待更多积极进展。
彻底解决柬埔寨西港362栋“烂尾楼”!洪玛奈宣布新政
彻底解决柬埔寨西港362栋“烂尾楼”!洪玛奈宣布新政今日(31日)上午,柬埔寨总理洪玛奈在西哈努克省召开发布会,颁布《2024年西哈努克省投资促进专项计划》,该计划旨在解决西哈努克省存在已久的“烂尾楼”问题。西哈努克省现存362栋烂尾楼,需要11.61亿美元的建设资金;目前建设完工但未投入使用的楼房共计176栋。
全国首例烂尾楼经政府协调退款,大部分业主已签退房协议
“这个案例有一定特殊性,即预售资金监管账户有余额,这是退房、退首付款的前提条件。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,预售资金监管正趋向严格,今后,对于类似的“烂尾楼”项目,通过退房置换到其他项目,或直接退房、退首付来解决问题,具有较强的推广可行性。
《重庆化解烂尾楼危机的智慧》
首先,他分析了烂尾楼的财务状况,明确指出解决方案不可能是简单地由政府兜底或者强制开发商还钱。于是,他提出了切实可行的战略重组方案:银行只收回本金,放弃高额利息;施工单位得到应有的工程款;居民的投资得到保护,但不合理的高利息则不予认可。最终,通过这样的利益调整,将原本累计3.7亿元的债务减轻至2.1亿元,使得战略投...