老旧小区加装电梯有多难?一楼提出两个方案,高楼层沉默了

方案一：高楼层住户承担加装电梯费用，并与低楼层住户交换房屋。方案二：依据房屋增值计算补偿金额，由高楼层向低楼层支付。对此大家怎么看呢？其实，对于还没有买房以及准备买房的朋友来说，还是尽可能避免选择老旧小区更好一些。除非手里资金实在欠缺，又想在主城区买一套小房子，那当下看一看老旧小区也是一个不错的...

焦点访谈丨老楼加装电梯如何让居民更满意?这里选择“商量着办”

2018年，根据当时的电梯加装方案和技术条件，判断老楼施工条件受限，暂时不推荐加装；除了施工条件受限，当时北京市加装电梯的政策是必须取得整楼全体业主的同意，有一户不同意就不能施工。而一楼的业主担心加装电梯会遮光、有噪声，对加装电梯并不支持。老楼加装电梯的事项停滞5年后，在2023年出现了转机：这一年由于...

老旧小区加装电梯,一楼不愿意咋办?新方案出炉,业主不用吵了

“共享电梯”,它借鉴了共享单车等新型服务模式,允许非本单元居民通过手机应用程序预约使用电梯,并支付相应费用作为补偿金给予底层受影响较大的邻居们。对于这个方案,有的业主觉得要比第一种靠谱很多。对此你有什么看法呢?除此之外,部分地区还推出了利用个人住房公积金账户余额来抵扣部分电梯建设费用的方案,进一步降低了...

老楼加装电梯如何让居民更满意?这里选择“商量着办”

2018年，根据当时的电梯加装方案和技术条件，判断老楼施工条件受限，暂时不推荐加装；除了施工条件受限，当时北京市加装电梯的政策是必须取得整楼全体业主的同意，有一户不同意就不能施工。而一楼的业主担心加装电梯会遮光、有噪声，对加装电梯并不支持。老楼加装电梯的事项停滞5年后，在2023年出现了转机：这一年由于...

老旧小区加装电梯不用争,新方案提出后,全楼业主都不反对了

第三,给补偿。第三方机构表示,电梯内的广告收入可以用于电梯的维护,同时也愿意拿出来广告收入的一部分补偿低楼层住户,具体数额会和低楼层的业主一起协商。这种方案可以说是一举多得,不仅给了低楼层业主补偿,让低楼层业主得到心理平衡,也不需要高楼层业主一次性负担电梯安装费用,减轻了高楼层业主的经济负担。而且从刷...

一楼也能用电梯下楼?济南老小区加装电梯用上新方案

02该方案将电梯“一分为二”,单元楼两侧各放一部电梯,电梯与住户之间通过架设连廊链接,实现全楼受益(www.e993.com)2024年11月23日。03低层业主无需通过台阶上下楼,彻底解决了靠轮椅出行的低层住户的不便,让他们也能享受到加装电梯的实惠。04由于此方案,电梯井道从道路中间移到楼宇两侧,避免了电梯井切断道路的问题,让只有5米左右的公共道路能...

老旧小区加装电梯损害一楼业主? 东莞法院:给予一定补偿

而案涉楼房同意加装电梯的其他住户则应从各住户的实际情况出发,对不同意加装电梯、权益受损的住户主动予以补偿或赔偿,以维护案涉楼房全体住户的正当权益,促进社会和谐。加建电梯使得案涉单元楼的其他业主出行更为便利,房屋具有更大的升值空间,是受益一方,但加装的电梯和连廊对陈先生房屋的景观、通风、采光及生活隐私均...

楼栋装电梯影响一楼采光,法院:每户各拿3000元补偿给他

01东莞某老旧小区加装电梯引发纠纷,一楼住户陈先生因权益受损诉至法院。02其他楼层业主同意增设电梯,但更改方案导致陈先生物业采光受损。03法院一审判决其他业主每户给予陈先生补偿款3000元,二审维持原判。04林永雄法官提醒,各楼层业主需相互沟通,妥善处置利益冲突,构建和谐邻里关系。

老旧小区加装电梯,遭1楼住户阻拦 法院怎么判?

法院会怎么判?案情简介莲湖区某家属院建于1994年,属于老旧小区,居住在这里的多名业主年逾古稀,希望通过加装电梯改善其出行。该家属院某单元共有14户业主,其中12户业主均同意加装电梯,1楼两户业主不同意加装电梯,在征求业主意愿的过程中,其中一名1楼业主签署“不阻挡”意见,另一名1楼业主和其余业主均在业主意愿...

加装电梯各楼层如何出钱?河北一市出台指导意见

1.X+1建筑模式的一楼业主免费使用电梯(新增连廊费用除外),包括新建电梯费用和电梯维护费用,由相关业主参照出资方案比例分摊,不再予以一楼业主资金补偿;对纯一楼业主的资金补偿方案,由申请加装电梯的业主与纯一楼业主进行协商并达成书面补偿协议。2.电费和电梯维护费可参照加装电梯费相同的比例出资。