为什么越来越多人反对老小区“加装电梯”?背后原因太真实了!

所以,一些担心加装电梯后影响家里采光的人,自然很不愿意安装,毕竟低楼层采光本身就比较一般。六、后续易产生一系列问题众所周知,加装电梯不仅仅只有前期的安装费,后续还存在维护保养费、电费,以及维修的费用。就拿我身边的案例来说,明明安装前都确定好电梯的分摊电费了,后期却总有那么一两户不愿意按时缴电费,导...

湖北创新举措为老旧小区加装电梯提速——筹资“先上车后补票...

以3栋1单元为例，14户居民2023年共收取电梯管理费用7156元，支出维保费3600/年，电梯电费2147/年，卫生费200/年，2023年结余1109元，“这些结余的钱就放在专门的账户里，一台电梯一个独立的账户，后期如果要更换大的配件，就可以从这个账户里面支取。”社区物业负责人介绍。管线迁改包干降本增效管线迁改涉及供水...

老旧小区加装电梯难?看武汉东西湖如何破题

“在社区的指导和帮助下,经过多轮沟通,我们单元加装的电梯,安装费用由住在3楼到7楼的10户居民分摊。从7楼开始,最高出资6.5万元,往下每层减1万元。电梯维护方案由居民自己商议决定,维护费用和日常电费,由使用电梯的住户共同分摊。”“首部电梯的安装给小区形成了良好示范,其他楼栋纷纷效仿,目前有1部电梯在施工,1...

组建代办平台 加装电梯“一站”敲定

“电梯帮帮团”团长黄利钢说,经充分协商后,装梯筹备组发出通知,提前缴纳费用的居民,可在出资上享受一定比例的折扣,且在后续使用过程中免去5年的维保分摊费,仅需缴纳一定数额的电费。“我们把这些规则写进加装电梯的《使用公约》里形成制度,这样大家的积极性都给调动起来了。”黄利钢介绍,“营销策略”一出,加装电...

既有住宅加装电梯筹资难?武汉多个小区探索“精准施策”

例如,B10栋一单元在该小区加装首部电梯,该栋7层住户加梯意愿均很强烈。整栋楼很快达成一致意见,从三楼开始分摊,每户出资3万元;此后每高一层加1万元,最后按实际加装费用多退少补。此后,A4栋三单元启动加梯,但该栋仅6层,只有4户愿意出资。针对这一情况,这4户居民协商,位于六楼的两户设计为平层入户,四楼、五楼...

把加装电梯的经验分享给街坊们,这里有一个专注电梯的“帮帮团”

据了解，帮帮团成员和居民们一起协商，前前后后修订10余次后出台《电梯使用公约》，公约明确规定电梯运行后产生的电费如何分摊，电梯环境卫生、安全巡逻、应急处置如何管理等(www.e993.com)2024年11月29日。退休居民余菊娥在电梯加装过程中承担了统计费用的“会计”角色，将零散的账目计算得井井有条，电梯建成后她又接下了帮帮团里计算电梯日常运行...

一楼也能用电梯下楼?济南老小区加装电梯用上新方案

01济南舜耕路58号院的业主刘先生单元楼采用的“一楼两梯、平层入户”加装电梯设计方案,在济南尚属首创。02该方案将电梯“一分为二”,单元楼两侧各放一部电梯,电梯与住户之间通过架设连廊链接,实现全楼受益。03低层业主无需通过台阶上下楼,彻底解决了靠轮椅出行的低层住户的不便,让他们也能享受到加装电梯的实惠...

老房加装电梯完工,就万事大吉了?怎么管,钱谁出,后续问题一堆……

很多加梯门洞在加梯完成后,采用了由自管小组开设3人联名账户管理加梯后续资金的做法。黄浦区蒙西小区居民老谈,是电梯后续运维“3人小组”成员。电梯加装好了,10万元后续管理费用,一度存到了3人在银行的共管账户。只要支取电费、物业费、维保费,3位老人要一起到银行从共管账户中取钱,再去相关机构缴纳,很麻烦不...

加装电梯各楼层如何出钱?河北1市出台指导意见

1.X+1建筑模式的一楼业主免费使用电梯（新增连廊费用除外），包括新建电梯费用和电梯维护费用，由相关业主参照出资方案比例分摊，不再予以一楼业主资金补偿；对纯一楼业主的资金补偿方案，由申请加装电梯的业主与纯一楼业主进行协商并达成书面补偿协议。2.电费和电梯维护费可参照加装电梯费相同的比例出资。3.出资比例...

在应城加装电梯你必须知道的6个问题!

群众杨先生:既有住宅电梯交付使用后如何维护保养和修理?加梯办:加装电梯申请人在加装电梯协议中自行协商并予以明确,包括加装电梯投入使用后运行维修费用(电费、保养、维修、更新、管理费用)分担方案、电梯运行维护保养委托方案等。电梯使用单位应依法履行电梯安全管理职责,委托具有相应特种设备资质的电梯维护保养单位进行电...