焦点访谈丨老楼加装电梯如何让居民更满意?这里选择“商量着办”

几天以后，反对加装电梯的业主的意见被写进32号楼的电梯加装协议，供全体业主和相关单位知晓、协商，一周之后，记者得知，32号楼7单元签署同意加装电梯的业主人数也达到了法定标准。截至今年10月，北京市海淀区纳入计划并发放确认书的项目达到208部，投入运行完工的电梯已有202部。加装电梯是老旧小区改造工作的重点，也...

收费电梯来了?老旧小区加装电梯有了新方案,业主们再也不用吵了

考虑到一楼住户日常生活根本用不上电梯,所以不需要出加装电梯的费用。另外,还考虑到加装电梯对于一楼的影响,给予一楼住户一定的经济补偿。至于二楼至六楼的居民,各自承担了一部分费用,楼层越高分摊的就越多。2、智慧付费的“共享电梯”模式方案。类似于”智慧停车库“、”智慧共享单车“,这电梯也看上去也没...

老小区电梯加装真相大揭秘

老楼增加电梯,虽说国家是有补助,但住户也是需要承担安装费用的。关键是这个费用还不少,平均到每户,少则上万、多则几万,突然要出这么一大笔开支,对于每个家庭来说,都得从长计议。然后就是装了之后,就牵扯电费、维护费,虽然一个月产生费用不多,可能就几十块,但对老小区业主来说,所有以前没有、现在要交,就...

老楼加电梯业主怎么分摊费用?北京这份标准给出参考

根据通知,对于入户方式为半层入户的6层老楼,1层业主不用出资,2层业主出资比例为4%至6%,3层业主出资比例为11%至13%,4层业主出资比例为19%至21%,5层业主出资比例为27%至29%,6层住户出资比例为32%至34%。此外,对于入户方式为平层入户的6层老楼,如果没有新增连廊,各层业主出资的指导比例区间与半层入户的...

律师档案 | 老旧小区加装电梯,维保费用如何承担?

电梯维保费用应当如何承担?精彩音频A小区是成都市青羊区的一个老旧小区,由于建造时间早,小区内多为步梯房,而小区居民中老年人居多,为方便出行,小区2栋居民在业主黄某的热心奔走之下,最终取得了单元绝大多数业主的同意,完成了加装电梯的投票工作。2022年9月,单元业主委托黄某和4楼业主王某与电梯公司签订了《既有...

第一批“加装电梯”的人,现在却后悔了?背后原因太现实了

通常是楼层越高分摊的比例就越大(www.e993.com)2024年11月22日。显然,对于5-6楼的居民来说,不光要承担较大一笔电梯安装费用,后续还有持续不断的各种费用支出,这让他们在经济上有些承受不了。所以,当初要求加装电梯的居民,现在因为要承受较大的电梯费用支出而后悔了。

老小区业主加装电梯后的现实问题:6个原因让他们深感后悔

一位网友@更好的生活分享了自己的经历，他家位于一栋六层的老小区二楼，因为长期出租，所以并不需要加装电梯。最后一共有两户业主坚决反对加装电梯，其他七户业主都同意了，最终花费了数万元将电梯安装完毕。仅仅一年多时间过去，电梯保修期满，业主们又因为电梯保险费的问题开始争吵不休。这则新闻引发了网友们对于老...

老小区加装电梯患上“拖延症”?施工方:9月10日前完成全部施工

居民：电梯加装工期拖延，超出约定完工日期陈女士家住芙蓉区荷花路与马王堆中路交叉口的惠泽园小区，该小区交付时低层楼栋并未安装电梯。陈女士所在的楼栋是6层建筑，在此居住的居民有不少老人和小孩，上下楼梯非常不方便，“希望加装电梯能尽快完工，能早日用上电梯。”居民十分期盼。陈女士告诉记者，去年10月初，...

老楼加装电梯“趴窝”,费用从哪出

在都市馨园小区内,电梯停运近5个月后重启。矛盾焦点第二个计费期8户居民不再缴费北京目前老楼装电梯主要有3种模式:一是由房产单位出资建设,居民按乘梯次数缴费;二是居民分摊资金购买电梯产权;三是电梯由投资方出资建造、运营维保,每部电梯按20年使用期计算,居民每五年缴一次运营费用。

不用再走九级台阶,门口还多了9㎡!杭州一老小区加装电梯后住户感叹...

居民个人出资以朱大哥住的36幢为例,加装平层入户电梯,1楼和2楼不出钱,3楼每户出资5000元,4楼每户出1万元,5楼每户出1.5万元,6楼每户出2万元,朱大哥家住顶楼,出了2万元。杭州大唐股份经济合作社的副书记陈晶说,丁桥大唐苑小区的加装电梯,错层入户一台50万元,平层入户一台大概贵个2万元。