商铺拆迁律师:门面房征收拆迁方不按照合理补偿标准该怎么办?
王先生和孙女士在吉林省白山市拥有两处房屋,其中一处门面房被纳入当地政府的拆迁范围。拆迁开始后,王先生积极协商但未获合理补偿,征收方压低补偿标准,且在2018年9月作出评估报告和征收补偿决定。王先生自行复核评估报告并提起诉讼,征收方自行撤销补偿决定。一年后征收方再次作出补偿决定,王先生委托北京京平律师事务所...
门面房拆迁补偿标准是什么?明细一览!
首先,门面房拆迁补偿标准的确定通常会依据当地政府发布的相关政策和法规。这些标准通常包括以下几个方面:值得注意的是,门面房的拆迁补偿标准并不是固定不变的,它会随着地区经济状况、房地产市场价格等因素的变化而调整。因此,业主在面对拆迁时,应及时关注当地政府发布的最新政策,以便获得准确的补偿信息。此外,业主在...
2024年门面房拆迁补偿政策分析:商铺门面房拆迁补偿纠纷案件
门面房拆迁补偿政策分析,在本案中,涉及到哪些拆迁政策或地方规定:《国有土地上房屋征收与补偿条例》:该条例规定了国有土地上房屋征收与补偿的程序和标准,明确了征收主体在未依法给予被征收人补偿安置之前,应保障被征收人的基本居住条件,不得通过停水、停电等方式逼迫被征收人搬迁。行政诉讼法:京平拆迁律师通过提起...
门面房拆迁补偿的标准是什么?
1.补偿原则门面房拆迁补偿遵循公平、合理、合法的原则。补偿内容通常包括房屋补偿、搬迁补助、临时安置费、停产停业损失补偿等。2.房屋补偿房屋补偿是根据门面房的评估价值来确定的。评估价值通常由专业的房地产评估机构根据房屋的位置、建筑面积、结构、使用年限等因素进行评估。补偿方式可以是货币补偿,也可以是产...
来硕答疑丨拆迁时临街门面房可以享有哪些补偿?
我家的门面房是临街修建的,经营的是超市也有营业执照,现在要被拆了,请问我可以拿到哪些补偿?来硕律师答疑根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中第十七条的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房...
门面房拆迁补偿的具体标准?
首先,门面房的拆迁补偿通常包括以下几个方面:在确定房屋补偿金额时,通常会参考当地的市场评估价格,并结合房屋的实际情况进行调整(www.e993.com)2024年9月11日。例如,如果门面房位于繁华地段,其补偿金额可能会相对较高。此外,房屋的使用年限也是一个重要因素,年限越长,补偿金额可能会有所减少。
芜湖案例:门面房拆迁不按商铺标准补偿?复议撤销征地批文拿补偿
一、经营二十年的门面房,只按照住宅补偿袁某的房屋位于某道路旁,因交通便利的优势条件,袁某利用该房屋干起了小超市,并办理了营业执照等经营手续,一干就是二十年。随着城市的发展,拆迁拆到了袁某房屋。袁某主张,按照之前拆迁政策补偿就行了。没想到,这次拆迁办将袁某的房屋却按照住宅补偿,对该房屋依法经营二十年...
北京律师解读:门面房、企业拆迁补偿中的停产停业损失怎么计算?
2、按照房屋评估价值来计算将停产停业损失与房屋评估价值相关联也很常见,地方上通常会规定按照房屋评估价值的一定比例来给予停产停业损失的补偿。但是,直接规定一个比例,对企业的实际经营状况却没有给予充分考虑,就可能导致不合理的停产停业损失补偿。因此,在采用此种方法时,应结合企业的经营状况、停产停业期限来加以...
冠领律所河南商铺拆迁律师-改建的门面房拆迁按照什么标准补偿
依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,住宅房屋经批准用于经营活动的,是可以按门面房的标准进行拆迁补偿的。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:...
承租的门面房遇到拆迁应如何补偿
在门面房拆迁补偿中,主要补偿范围:对于房屋价值的补偿根据土地的性质一般参照房屋周边的市场价格进行补偿,另外还需要补偿拆除非住宅停产停业损失的补偿,通常是月均营业利润的六个月到一年的补偿,具体根据当地政策及拆迁项目而定;不管是用自己房屋进行生产经营还是租赁他人房屋,都需要手续齐全才能获得足额的补偿款,所以,凯...