企业会计准则应用指南汇编 2024——投资性房地产

在后续计量时，通常应当采用成本模式，存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够可靠取得的，可以采用公允价值计量模式。计最模式一经确定，不得随意变更。成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更，按照第二十九章会计政策、会计估计变更和差错更正处理。已采用公允价值模式计量的投资性...

五经普暨年定报丨房地产开发项目经营情况填报指南

1.依据会计报表“房屋开发成本”科目下的“土地出让金”、“开发间接费”等填报;未设置该科目的,根据“房屋开发成本”下的相关明细分析计算填报。如果无法依据会计报表,根据相关支付凭证填报。2.应取自财务开发成本明细账,以实际发生的账务数据为准,是财务实际支付的价款。其具体内容可取自财务账,但不等同于财务中...

测绘费计入什么科目

在房产交易中,如果测绘费是由购房者支付的,那么这笔费用应计入“固定资产购置成本”。这是因为测绘费是购房者为了获取房产而支付的直接成本,应与房产的购置成本一并考虑。而对于开发商而言,如果测绘费是在销售过程中产生的,那么应将其计入“销售费用”科目,作为销售成本的一部分。此外,值得注意的是,测绘费的会计处...

土地使用权摊销应计入哪个会计科目?

例如,商业地产开发企业持有的土地使用权,其摊销费用通常计入管理费用。相反,如果土地使用权主要用于销售或出租,其摊销则可能计入“销售费用”科目。在这种情况下,土地使用权的摊销直接关联到企业的销售活动,是推动销售收入实现的重要成本。例如,房地产开发商将土地用于开发住宅项目并销售,相关的土地使用权摊销费用就会计入...

安徽省国家税务局转发国家税务总局关于实施《重点企业税源监控...

编码方法以工商行政管理部门对企业登记注册的类型为依据,共分3层,用3位数字代表,即企业代码的第20至22位。第20位是大类,第21位是小类,第22位是明细类。企业所有制形式以1999年末在工商行政管理局登记的为准,代码统一规定如下:内资企业111国有中央企业...

北新路桥:关于新疆北新路桥集团股份有限公司向特定对象发行股票...

问题1、发行人最近一次再融资为2020年5月核准的发行股份、可转换公司债券购买资产并募集配套资金,募集配套资金用于渝长高速扩能改造工程项目(www.e993.com)2024年11月22日。渝长高速项目建成通车后,2021年、2022年、2023年及2024年1-3月实现净利润分别为-5,611.51万元、-21,660.29万元、-19,435.55万元及-4,412.20万元,同期原预测净利润分别为-42...

证券代码:600811 证券简称:东方集团 公告编号:临2024-003

1)熙湖悦著项目,项目公司为北京滨湖恒兴房地产开发有限公司①投资背景2017年6月22日,公司子公司东方安颐(北京)城镇发展投资有限公司(原国开东方城镇发展投资有限公司,于2023年5月29日完成更名,以下简称“东方安颐”)之全资子公司北京青龙湖腾翔房地产开发有限公司(以下简称“腾翔地产”)与北京万科企业有限公司、...

年底会计要做的事:资产盘点、清理往来、减值测试、调账、年报编制等

1、发现存货、盘亏先记入“待处理财产损益”将账实调成一致,根据是否属于管理不善造成的损益记入“管理费用”或“营业外支出”。记入营业外支出的不必转出进行税,记入管理费用需要转出进项税。盘盈的存货一般是统计误差累积造成,记入“管理费用”。2、现金的盘亏看是否有责任人赔偿,无责任人赔偿需要企业承担的记入“...

工业企业制造成本与期间费用的明细科目设置与使用说明

管理费用的明细科目说明1、工资,包括受雇人员的工资、奖金和补贴;2、福利费,按照工资总额的14%部分可以企业所得税税前扣除;3、工会经费,按照工资总额的2%部分可以税前扣除;4、教育经费,按照工资总额的2.5%部分可以税前扣除;5、社会保险费:包括社会统筹的养老保险、事业保险、基本医疗保险、大病医疗保险、工伤保...

光明地产:报告列示的开发成本属于资产类科目,期末余额在存货项目...

光明地产董秘:尊敬的投资者您好!报告列示的开发成本属于资产类科目,期末余额在存货项目列示。公司的会计核算符合企业会计准则的相关规定。感谢您对公司的关注,谢谢!光明地产2023一季报显示,公司主营收入20.14亿元,同比下降61.15%;归母净利润767.83万元,同比上升46.58%;扣非净利润-245.02万元,同比上升62.36%;负债率82.3...