研究|土地储备项目发展历程及管理制度浅析

土地储备是指地方政府为调控土地市场、促进土地资源合理利用，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。土地储备专项债券是地方政府专项债券的一个品种，是指地方政府为土地储备发行，以项目对应并纳入政府性基金预算管理的国有土地使用权出让收入或国有土地收益基金收入（统称土地出让收入）偿还的地方政府专项...

四川眉山出台土地储备考古前置管理办法,储备土地需“净地入库”

锁定入库标准方面,要求明确土地在储备入库前,必须进行考古调查勘探或发掘工作,使储备土地真正实现“净地入库”。优化考古环境方面,明确开展考古调查勘探或发掘的储备土地,必须做到地表无硬化水泥面、建筑垃圾、生活垃圾,无地表附着物,无农业生产生活次生堆土(回填土)等。强化部门职责方面,明确县(区)政府、市级园区管委...

净地入库 四川眉山出台《土地储备考古前置管理办法》

锁定入库标准，明确土地在储备入库前，必须进行考古调查勘探或发掘工作，使储备土地真正实现“净地入库”。优化考古环境，明确开展考古调查勘探或发掘的储备土地，必须做到地表无硬化水泥面、建筑垃圾、生活垃圾，无地表附着物，无农业生产生活次生堆土（回填土）等；相关地块无妨碍考古前置工作的权属纠纷等。强化部门职责，...

我局联合制定出台加强全区经营性储备土地入库管理办法

为规范全区经营性储备土地入库管理,进一步提高经营性用地入库验收工作质量,我局联合区住建局、生态环境局、文广旅制定并出台《关于加强全区经营性储备土地入库管理的通知》(海自然资规发〔2024〕19号)。通知明确了各部门职责分工、地块入库标准、地块申报所需的材料和入库详细流程四部分内容。该文件的出台将有效加强储...

自然资源部关于公开征求《土地储备管理办法》(征求意见稿)意见的...

三、入库储备标准(七)储备土地必须符合国土空间规划。存在污染、文物遗存、矿产压覆、洪涝隐患、地质灾害风险等情况的土地,在按照有关规定由相关单位完成核查、评估和治理之前,不得入库储备。(八)下列土地可以纳入储备范围:1.依法收回且原使用权已注销的国有建设用地;...

《深圳前海深港现代服务业合作区土地储备管理办法》政策解读

(四)关于储备土地入库为加强储备土地入库管理,《办法》根据国家和深圳市有关政策规定,明确了拟入库土地的条件,主要包括权属清晰和地上建(构)筑物清理完毕等要求,以及完成其他规定的调查、评估和治理工作(www.e993.com)2024年11月27日。《办法》重点对入库流程进行了说明,进一步细化了不同部门职责:...

土储专项债全面重启,一文读懂土储专项债的“前世今生”和落地实施...

土储专项债如何提振地方财政?土地出让收入是地方政府财力的主要支柱,土地储备工作是土地财政的重要环节。土地前期的收储、开发以及储备管理都需要时间和资金投入,而土地出让相对滞后,由此产生跨期融资需求。土储机构通过收购、置换、回收等方式获得土地(征购),然后对土地进行一级开发使之达到可供出租和出售的条件(储备),...

土储管理拟结合城市更新划定储备片区 优先储备“存量用地”

土地储备机构名录更新调整为“动态更新”此次土储意见稿优化流程管理,规范工作要求和标准。比如,调整全国土地储备机构名录更新要求,将“定期更新”调整为“动态更新”;优化年度土地储备计划编制工作流程,取消调整计划次数限制。为了进一步规范储备土地入库标准,土储意见稿还提到“土地储备机构应对土地取得方式及程序的合规性...

心怀“国之大者” 用好每寸土地

一是健全收购储备制度,修订市级土地储备实施办法,优先储备空闲、低效利用的存量建设用地,创新片区收储和做地模式,推动储备土地快速变“净地”。二是创新土地供应模式,细分新型工业、科研产业等用地类型,创新工业用地“标准地”供应模式,鼓励多方式供应,更好满足新产业新业态用地需求。

要闻| 自然资源部就《土地储备管理办法》(征求意见稿)公开征求意见

三、入库储备标准(七)储备土地必须符合国土空间规划。存在污染、文物遗存、矿产压覆、洪涝隐患、地质灾害风险等情况的土地,在按照有关规定由相关单位完成核查、评估和治理之前,不得入库储备。(八)下列土地可以纳入储备范围:1.依法收回且原使用权已注销的国有建设用地;...